企業(yè)租賃經營合同合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[出租方企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[企業(yè)名稱]的經營權，且有意將該企業(yè)出租給乙方經營；乙方具備經營管理能力，愿意承租該企業(yè)進行經營。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就企業(yè)租賃經營事宜達成如下協(xié)議：一、租賃企業(yè)概況1.企業(yè)名稱：[企業(yè)全稱]2.企業(yè)性質：[企業(yè)性質，如國有企業(yè)、集體企業(yè)等]3.經營范圍：[具體經營范圍]4.企業(yè)資產狀況：甲方應向乙方提供企業(yè)資產清單，包括但不限于固定資產（如房產、設備等，需注明數量、購置時間、使用狀況等）、流動資產（如庫存商品、貨幣資金等）。企業(yè)資產的評估價值為人民幣[X]元（評估報告作為本合同附件）。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[X]個工作日內將企業(yè)完好交還甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方重新協(xié)商租賃事宜，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/季/月]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調整：在租賃期間，若遇國家政策調整、市場環(huán)境重大變化等因素，致使企業(yè)經營成本發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調整租金金額。調整方案須經雙方書面確認。四、企業(yè)經營管理1.經營自主權：在租賃期間，乙方享有充分的經營自主權，可自主決定企業(yè)的經營方針、營銷策略、人員招聘與辭退等事項，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.財務管理：乙方應按照國家財務制度的規(guī)定，建立健全財務管理制度，獨立核算，自負盈虧。乙方應定期向甲方報送財務報表，接受甲方的財務監(jiān)督。3.資產使用與維護：乙方應合理使用企業(yè)資產，負責對租賃期間企業(yè)資產的日常維護和保養(yǎng)，確保資產處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當或管理不善導致資產損壞、滅失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿時，乙方應將企業(yè)資產交還甲方，資產的損耗應在合理范圍內。4.稅務與保險：乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納各項稅費。同時，乙方應自行購買與企業(yè)經營相關的各類保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，以降低經營風險。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權。租賃期滿或合同解除后，有權收回企業(yè)資產，并對資產狀況進行驗收。2.義務應按照本合同約定，向乙方提供企業(yè)經營所需的相關證照、文件及資產等。協(xié)助乙方辦理與企業(yè)經營相關的手續(xù)，提供必要的支持和幫助。不得在租賃期間擅自收回企業(yè)經營權，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定，在租賃期限內自主經營企業(yè)，享有經營收益。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的支持和幫助。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金。應合法經營，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害國家利益和社會公共利益。應妥善保管和使用企業(yè)資產，不得擅自處分企業(yè)資產。如因經營需要對企業(yè)資產進行處置，須事先征得甲方書面同意。應承擔租賃期間企業(yè)的一切債務和法律責任，包括但不限于員工工資、社會保險、合同糾紛、侵權責任等。應保護企業(yè)的知識產權和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、合同的變更與解除1.合同變更：經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。變更后的合同文本作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除雙方協(xié)商解除：在租賃期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。甲方解除合同：乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任：未按照本合同約定按時足額支付租金，經甲方催告后[X]日內仍未支付的；擅自改變企業(yè)經營范圍或經營方式，嚴重損害甲方利益的；擅自處分企業(yè)資產，給甲方造成重大損失的；因違法經營被有關部門責令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照的；其他嚴重違反本合同約定的行為。乙方解除合同：甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方承擔違約責任：未按照本合同約定向乙方提供企業(yè)經營所需的相關證照、文件及資產，導致乙方無法正常經營，經乙方催告后[X]日內仍未解決的；干涉乙方正常經營自主權，嚴重影響企業(yè)經營活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方的實際損失為限。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或未履行其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。同時，甲方有權采取相應措施，如停止乙方的經營活動、收回企業(yè)資產等。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本合同有效期及合同終止后[X]年。3.不可抗力：因不可抗力事件（如自然災害、政府行為、法律法規(guī)調整等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決方