2025年公有土地使用權(quán)出讓合同簽署典禮公有土地使用權(quán)出讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法有權(quán)出讓公有土地使用權(quán)的國家機關(guān)或國有土地所有權(quán)人，乙方為依法成立的企業(yè)法人或其他組織，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就公有土地使用權(quán)出讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方出讓給乙方的土地位于市區(qū)路號，土地宗地編號為，宗地面積為平方米（以測繪部門實測面積為準）。1.2該土地的規(guī)劃用途為，用地性質(zhì)為。1.3該土地的使用權(quán)出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。第二條出讓費用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金，金額為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓金：第一期出讓金人民幣元，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期出讓金人民幣元，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供出讓土地的不動產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。3.1.2甲方應(yīng)確保出讓土地無權(quán)屬爭議，且未被依法查封或抵押。3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，如乙方未按合同約定履行義務(wù)且在規(guī)定期限內(nèi)未予以改正。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方自取得土地使用權(quán)之日起，有權(quán)依法使用該土地，并享有依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行與約定用途不符的開發(fā)活動。3.2.3乙方應(yīng)按時足額支付出讓金及相關(guān)費用，不得逾期支付。3.2.4乙方應(yīng)依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。第四條合同的生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同的終止情形如下：本合同約定的出讓年限屆滿，且乙方未申請續(xù)期；乙方未按合同約定支付出讓金或其他費用，且在甲方通知后日內(nèi)仍未履行；乙方違反合同約定的用途使用土地，且在甲方通知后日內(nèi)未予以改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第五條違約責任5.1甲方因自身原因未能按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標準為。5.2乙方未按合同約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標準為。5.3乙方擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的出讓金不予退還，并應(yīng)賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。第七條通知與送達7.1雙方的任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址或傳真號碼。7.2任何一方變更地址或傳真號碼的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。7.3通知自送達至約定地址之日視為已有效送達。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同簽署典禮安排為紀念本次土地使用權(quán)出讓的重要時刻，雙方同意于年月日舉行合同簽署典禮。典禮地點設(shè)于市區(qū)酒店宴會廳，時間為上午/下午點。10.1參加人員：甲方代表：乙方代表：其他嘉賓：10.2簽署典禮程序：雙方致辭正式簽署合同剪彩儀式拍照留念第十一條其他10.1本合同如需公證，由雙方共同辦理公證手續(xù)，費用由承擔。10.2本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自修改或解除。10.3如需修改合同條款，雙方應(yīng)另行簽署書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：