房基繼承協(xié)議書范本甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房基一處（以下簡稱“該房基”），甲乙雙方就該房基的繼承事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房基基本情況該房基位于[房基地詳細地址]，面積為[X]平方米，東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。該房基取得方式為[取得方式，如繼承、劃撥等]，土地性質為[土地性質，如國有土地、集體土地等]，目前尚未辦理相關產權登記手續(xù)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求按照本協(xié)議約定繼承該房基相應份額。2.甲方應協(xié)助乙方辦理與該房基繼承相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。3.在辦理房基相關手續(xù)過程中，甲方應按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應義務，如繳納稅費等。4.甲方保證對該房基的繼承權益不存在任何爭議或糾紛，如有任何隱瞞或不實情況，應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求按照本協(xié)議約定繼承該房基相應份額。2.乙方應積極配合甲方辦理與該房基繼承相關的手續(xù)，承擔辦理過程中應由乙方承擔的費用。3.在房基繼承完成后，乙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該房基，不得擅自改變其用途或進行違法建設。4.乙方保證對該房基的繼承權益不存在任何爭議或糾紛，如有任何隱瞞或不實情況，應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、繼承份額約定經雙方協(xié)商一致，甲方繼承該房基的[X]%份額，乙方繼承該房基的[X]%份額。四、房基使用與處分1.在房基繼承完成后，雙方應共同協(xié)商確定該房基的使用方式，如建房、出租等。未經對方書面同意，任何一方不得擅自單獨決定對該房基進行重大處分行為，如轉讓、抵押等。2.如需對該房基進行建設，雙方應按照各自繼承份額分擔建設費用，并共同制定建設方案，確保建設行為符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求。五、費用承擔1.辦理該房基繼承手續(xù)過程中所產生的各項費用，包括但不限于公證費、登記費、稅費等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定及實際發(fā)生情況各自承擔相應份額。2.如因一方原因導致額外增加的費用，由該方自行承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或隱瞞重要信息，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方辦理手續(xù)或擅自處分房基，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。3.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，經對方書面催告后在合理期限內仍未改正的，違約方應向對方支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡