征收房?jī)r(jià)協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱及原因]需要征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。該房屋已取得房產(chǎn)證，證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如房屋外搭建的車庫、儲(chǔ)物間、庭院內(nèi)的綠化景觀、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。要求乙方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的合法有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證、房屋建設(shè)審批文件等，并有權(quán)對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征收過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。因甲方原因?qū)е抡魇招袨檫`法或出現(xiàn)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在征收過程中，妥善保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施，不得故意毀壞或擅自拆除。如因甲方原因造成乙方房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。協(xié)助乙方辦理房屋及土地注銷登記手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得房屋征收補(bǔ)償款。要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行征收，保障自身合法權(quán)益。在征收過程中，有權(quán)對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的證明文件，積極配合甲方進(jìn)行征收工作。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。騰空房屋時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理房屋征收過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。不得在已達(dá)成征收協(xié)議的房屋及附屬設(shè)施上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變房屋現(xiàn)狀的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、搬遷及臨時(shí)安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。如因乙方原因未能按時(shí)完成搬遷，每逾期一日，乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.臨時(shí)安置因征收導(dǎo)致乙方需要臨時(shí)安置的，甲方按照以下方式向乙方提供臨時(shí)安置補(bǔ)償：在乙方搬遷至臨時(shí)安置地點(diǎn)后，甲方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)，支付期限為自乙方搬遷至臨時(shí)安置地點(diǎn)之日起至甲方通知乙方回遷之日止。如甲方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)補(bǔ)足已拖欠的臨時(shí)安置費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付拖欠的征收補(bǔ)償款及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變征收范圍、標(biāo)準(zhǔn)或方式，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋價(jià)值損失、附屬設(shè)施損失、搬遷費(fèi)用增加、臨時(shí)安置費(fèi)用增加等。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋及土地注銷登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空及搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假證明文件或隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于多支付的征收補(bǔ)償款、因虛假信息導(dǎo)致的其他費(fèi)用支出等。若乙方違反本協(xié)議約定，在已達(dá)成征收協(xié)議的房屋及附屬設(shè)施上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變房屋現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方改變房屋現(xiàn)狀所增加的價(jià)值及給甲方造成的其他損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起