別墅建筑修繕服務(wù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方擬購買/出租/委托乙方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX別墅（以下簡稱“該別墅”）的修繕服務(wù)，以保障該別墅的居住安全及使用功能。甲方基于對該別墅的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)需求，以及提升別墅使用價值的考慮，委托乙方提供專業(yè)的建筑修繕服務(wù)。甲方對乙方的專業(yè)能力、技術(shù)實力及服務(wù)質(zhì)量有充分了解，并基于信任基礎(chǔ)同意簽訂本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，擁有相應(yīng)的建筑修繕資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗。乙方具備提供本協(xié)議項下建筑修繕服務(wù)的專業(yè)能力、技術(shù)設(shè)備及施工團(tuán)隊，能夠按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求完成該別墅的修繕工作。乙方基于自身的專業(yè)優(yōu)勢及市場信譽，同意接受甲方的委托，為該別墅提供全面的建筑修繕服務(wù)。乙方承諾在合同履行過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保修繕工程的質(zhì)量及安全。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX別墅（以下簡稱“該別墅”）的修繕服務(wù)事宜簽訂。該別墅由甲方擁有產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)，因部分建筑結(jié)構(gòu)存在老化、損壞等問題，影響居住安全及使用功能，甲方為保障該別墅的正常使用及價值，委托乙方提供專業(yè)的建筑修繕服務(wù)。乙方經(jīng)評估后同意承接該修繕工程，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保修繕工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及費用完成，并作為雙方后續(xù)合作的法律依據(jù)。協(xié)議的背景基于甲方對該別墅的實際修繕需求，以及乙方具備履行該修繕服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方基于此前提條件達(dá)成合作共識。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX別墅（以下簡稱“該別墅”）進(jìn)行修繕服務(wù)的具體事宜，確保修繕工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍、進(jìn)度和費用順利實施，保障該別墅的居住安全及使用功能。協(xié)議范圍包括但不限于對該別墅的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗、水電系統(tǒng)、內(nèi)部裝飾等進(jìn)行檢查、修復(fù)、加固或更換，具體修繕項目詳見本協(xié)議附件一《修繕項目清單》。甲方授權(quán)乙方根據(jù)專業(yè)評估結(jié)果及甲方要求，在附件一范圍內(nèi)實施修繕工作，乙方將提供符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工服務(wù)。

第二條定義

1.該別墅：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX別墅，包括其主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.修繕服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求或?qū)I(yè)評估，對該別墅進(jìn)行的檢查、修復(fù)、加固、更換或翻新等工作。

3.修繕項目清單：指本協(xié)議附件一列出的具體修繕項目、范圍及標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)修繕工程進(jìn)度分階段支付給乙方的款項。

5.竣工驗收：指修繕工程完成后，由甲方依據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收的過程。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照修繕項目清單及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時要求其承擔(dān)違約責(zé)任；甲方有權(quán)在修繕工程完成后竣工驗收，并對驗收結(jié)果提出意見；甲方有權(quán)要求乙方提供與修繕服務(wù)相關(guān)的資料及文件，如施工方案、材料清單、驗收報告等。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供該別墅的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，并確保乙方在施工過程中能夠順利進(jìn)入現(xiàn)場；甲方應(yīng)向乙方提供與修繕服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料，如該別墅的歷史使用情況、存在的問題及修復(fù)要求等；甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定按時足額支付工程款項；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`；甲方應(yīng)確保在修繕工程期間該別墅的周邊環(huán)境安全，并對因甲方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供該別墅的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，并有權(quán)在施工前對現(xiàn)場進(jìn)行勘察；乙方有權(quán)按照修繕項目清單及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程款項；乙方有權(quán)在施工過程中對甲方提出的額外要求進(jìn)行協(xié)商，并就費用及進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整；乙方有權(quán)在修繕工程完成后要求甲方進(jìn)行竣工驗收，并有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，配備必要的施工設(shè)備和材料，確保修繕工程的質(zhì)量和安全；乙方應(yīng)根據(jù)修繕項目清單及施工方案進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作；乙方應(yīng)按時完成修繕工程，并確保工程進(jìn)度符合本協(xié)議約定；乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料及文件，如施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，并確保現(xiàn)場整潔；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題及安全事故的責(zé)任；乙方應(yīng)在修繕工程完成后配合甲方進(jìn)行竣工驗收，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行必要的整改；乙方應(yīng)保證所使用的材料及設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件；乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場施工的安全規(guī)范，確保施工人員及周圍人員的安全；乙方應(yīng)保護(hù)該別墅的現(xiàn)有設(shè)施及裝飾，避免因施工原因造成的損壞；乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對修繕工程承擔(dān)保修責(zé)任，并積極配合甲方進(jìn)行保修服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.修繕總價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該別墅修繕服務(wù)的總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）。該價格包含但不限于本協(xié)議附件一《修繕項目清單》所列全部修繕工作的材料費、人工費、機械費、設(shè)計費（如適用）、管理費、稅金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

2.價格構(gòu)成：具體價格構(gòu)成明細(xì)可由乙方在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)提供詳細(xì)報價單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本協(xié)議不可分割的一部分。若施工過程中發(fā)生未預(yù)見的額外工作，雙方應(yīng)就新增費用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議確認(rèn)。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付修繕款項。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

賬號：XX

4.支付條件與時間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元），作為工程預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)立即施工。

(2)進(jìn)度款：乙方完成本協(xié)議附件一《修繕項目清單》中XX%的項目后，向甲方申請支付進(jìn)度款，金額為總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）。甲方在收到乙方提交的符合約定條件的進(jìn)度款申請、已完成工程的進(jìn)度確認(rèn)文件及發(fā)票后X日內(nèi)支付。

(3)竣工款：修繕工程通過甲方竣工驗收，并提交完整竣工資料后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）。乙方應(yīng)在收到該款項后向甲方開具等額正式發(fā)票。

(4)質(zhì)保金：結(jié)算總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元），作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保金自工程竣工驗收合格之日起計算，甲方根據(jù)乙方提交的質(zhì)保金申請及竣工資料，在收到申請后X日內(nèi)支付。質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生維修費用，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后X日內(nèi)一次性無息返還乙方。

5.支付貨幣：本協(xié)議項下的所有支付均以人民幣支付。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部修繕工作并通過甲方竣工驗收、甲方支付全部工程款項（含質(zhì)保金）之日止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后X日內(nèi)開始施工，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成全部修繕工作。總工期為XX天，自開工之日起計算。如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的工期順延情形，工期相應(yīng)順延。

3.驗收期限：乙方完成全部修繕工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到驗收申請后X日內(nèi)相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如甲方在收到申請后X日內(nèi)未驗收，視為驗收通過。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。

4.支付節(jié)點：甲方應(yīng)按照第四條約定的支付條件及時間節(jié)點按時支付工程款項。任何延遲支付均構(gòu)成甲方違約，應(yīng)按本協(xié)議第六條承擔(dān)違約責(zé)任。

5.工程變更：如甲方在施工過程中提出工程變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，并雙方就變更內(nèi)容、費用及工期影響進(jìn)行協(xié)商。達(dá)成一致后簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)議確認(rèn)的變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按約定支付款項：若甲方未按第四條約定的期限和金額支付任何一期工程款項（包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款或質(zhì)保金），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，或根據(jù)已完成工程量及損失，要求甲方支付合同總價的XX%作為違約賠償，并解除本協(xié)議。甲方支付滯納金后，仍應(yīng)按約定履行付款義務(wù)。

(2)無故拖延驗收：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行竣工驗收，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總價款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，視為驗收合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，并支付剩余款項及違約金。

(3)提供資料不實或延誤：若甲方未能按時提供乙方施工所需的必要資料或場地通行權(quán)限，導(dǎo)致乙方工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任或賠償損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或參照實際損失計算。

(4)質(zhì)保金扣款：在質(zhì)保期內(nèi)，若因甲方責(zé)任需維修，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除維修費用。甲方對質(zhì)保金的扣款有異議的，應(yīng)在扣款通知送達(dá)后X日內(nèi)與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)裁決。質(zhì)保期滿后，甲方無故不退還質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)按質(zhì)保金金額的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按約定完成工程：若乙方未按第五條約定的期限完成全部修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總價款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，損失金額不低于合同總價的XX%。逾期竣工，甲方有權(quán)要求乙方采取加速措施完成工程，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔(dān)。

(2)工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議附件一《修繕項目清單》約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)建筑規(guī)范，或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)返工修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕返工、返工后仍不合格或返工周期過長（超過X日），甲方有權(quán)委托第三方檢測或修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并按實際損失賠償甲方。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

(3)使用不合格材料：若乙方在施工中使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國家規(guī)定的材料，經(jīng)甲方或權(quán)威機構(gòu)檢測確認(rèn)，乙方應(yīng)立即更換合格材料并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若因此造成工程損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部責(zé)任，并按本條第（2）款處理。甲方還有權(quán)要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

(4)違規(guī)施工造成損失：若乙方違反安全施工規(guī)定或操作規(guī)程，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繳納罰款等，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

(5)未按時提交資料：若乙方未按約定時間向甲方提交竣工資料、驗收申請或發(fā)票等文件，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項或解除協(xié)議。

(6)未經(jīng)同意擅自停工：非因不可抗力或經(jīng)甲方書面同意，若乙方擅自停止施工超過X日，視為嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付合同總價XX%的違約金。

3.違約金限制：雙方約定的任何違約金總額不得超過本協(xié)議總價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)返還甲方已支付的款項（扣除已完成的合格工程量對應(yīng)款項及甲方合理費用），并承擔(dān)因此給對方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、傳染病疫情等及其它類似的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、可能造成的影響等詳細(xì)情況，并附有相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、現(xiàn)場照片等）。

3.協(xié)商與調(diào)整：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而產(chǎn)生違約責(zé)任。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽τ绊懙淖C明。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X日，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，或事件本身導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，受影響方有權(quán)書面通知對方終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量及雙方過錯程度，協(xié)商處理結(jié)算事宜。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議終止，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，若一方未采取合理措施防止或減輕損失，仍需承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的額外損失責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方代表在XX市范圍內(nèi)進(jìn)行溝通。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后X日內(nèi)協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。

(2)依法向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以甲方為原告，乙方為被告，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其它條款。任何一方不得單方面暫停履行義務(wù)，但有權(quán)采取必要的措施防止?fàn)幾h擴大。

4.證據(jù)與費用：雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)或法院的審理工作，提供與爭議相關(guān)的全部證據(jù)材料。因一方故意隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。除非協(xié)議另有約定或仲裁/法院規(guī)則另有規(guī)定，爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等全部費用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，未經(jīng)另一方書面同意，不得就本協(xié)議項下的爭議向其它仲裁機構(gòu)申請仲裁或向其它有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。任何違反此約定的仲裁或訴訟，均被視為無效。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款應(yīng)相互解釋，且任何條款的遺漏均不影響本協(xié)議其它條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律的管轄并受其約束。

5.完整性：本協(xié)議包含雙方權(quán)利義務(wù)的全部約定，除本協(xié)議明確記載外，無任何其他口頭或書面承諾。

6.可分割性