PAGE辦公樓水電衛(wèi)生制度一、總則1.目的為加強(qiáng)辦公樓水電及環(huán)境衛(wèi)生管理，確保辦公樓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，營(yíng)造安全、舒適、整潔的辦公環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本公司/組織在辦公樓內(nèi)的所有部門(mén)及人員。3.管理職責(zé)行政部門(mén)負(fù)責(zé)辦公樓水電設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理。各部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén)辦公區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施設(shè)備的正確使用及環(huán)境衛(wèi)生的保持。二、水電管理1.水電設(shè)施設(shè)備管理行政部門(mén)應(yīng)建立辦公樓水電設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，詳細(xì)記錄設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、維修記錄等信息。定期對(duì)水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障隱患。對(duì)于關(guān)鍵設(shè)備，應(yīng)制定專項(xiàng)維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)備正常運(yùn)行。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢測(cè)，確保設(shè)備符合安全要求。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)存檔備案。2.水電使用規(guī)范辦公人員應(yīng)節(jié)約用電，做到人走燈滅、電腦等設(shè)備及時(shí)關(guān)機(jī)。嚴(yán)禁在辦公區(qū)域使用大功率電器，如電水壺、電暖器等，確因工作需要使用的，需提前向行政部門(mén)申請(qǐng)。用水時(shí)應(yīng)節(jié)約用水，避免長(zhǎng)流水現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水龍頭、水管等漏水情況，應(yīng)及時(shí)通知行政部門(mén)維修。禁止私自改動(dòng)、拆除水電設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行必要的改造或維修，應(yīng)提前向行政部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。三、衛(wèi)生管理1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)辦公樓公共區(qū)域（包括走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等）應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，地面無(wú)垃圾、污漬，墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。各部門(mén)辦公區(qū)域應(yīng)保持桌面整潔，文件資料擺放整齊，地面干凈無(wú)雜物。衛(wèi)生間應(yīng)定期清潔消毒，無(wú)異味，衛(wèi)生紙、洗手液等用品應(yīng)配備充足。2.衛(wèi)生清掃制度行政部門(mén)負(fù)責(zé)安排專人每日對(duì)辦公樓公共區(qū)域進(jìn)行清掃，確保公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。各部門(mén)應(yīng)每日自行清掃本部門(mén)辦公區(qū)域，保持辦公環(huán)境整潔。每周進(jìn)行一次全面的衛(wèi)生大掃除，包括地面、桌面、門(mén)窗等的清潔。定期對(duì)衛(wèi)生間、茶水間等易產(chǎn)生異味的區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)清潔消毒，消毒頻率應(yīng)符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。3.垃圾處理辦公樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶，分別用于投放可回收垃圾、有害垃圾和其他垃圾。各部門(mén)應(yīng)將本部門(mén)產(chǎn)生的垃圾分類收集，放置在指定位置。行政部門(mén)應(yīng)定期安排專人清理垃圾，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)焚燒垃圾。四、水電維修管理1.維修申請(qǐng)辦公人員發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向行政部門(mén)報(bào)修。報(bào)修時(shí)應(yīng)說(shuō)明故障發(fā)生的地點(diǎn)、現(xiàn)象及影響范圍等情況。行政部門(mén)應(yīng)建立維修申請(qǐng)記錄臺(tái)賬，詳細(xì)記錄報(bào)修時(shí)間、申請(qǐng)人、維修內(nèi)容等信息。對(duì)于緊急水電故障，如漏電、漏水等可能危及人身安全或造成重大損失的情況，應(yīng)立即撥打行政部門(mén)緊急維修電話，行政部門(mén)應(yīng)在接到報(bào)修后[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.維修流程行政部門(mén)接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。維修人員應(yīng)在接到維修任務(wù)后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（緊急情況除外），對(duì)故障進(jìn)行診斷并制定維修方案。維修人員在維修過(guò)程中應(yīng)做好維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等信息。維修完成后，維修人員應(yīng)填寫(xiě)維修報(bào)告，經(jīng)使用部門(mén)確認(rèn)后交行政部門(mén)存檔。對(duì)于因維修需要暫時(shí)停用水電設(shè)施設(shè)備的情況，行政部門(mén)應(yīng)提前通知相關(guān)部門(mén)及人員，并采取必要的臨時(shí)措施，如提供應(yīng)急照明、臨時(shí)用水等，以確保正常辦公不受影響。3.維修費(fèi)用管理水電設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用應(yīng)納入公司/組織預(yù)算管理。行政部門(mén)應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)維修費(fèi)用支出情況，分析維修費(fèi)用產(chǎn)生的原因，采取有效措施降低維修成本。對(duì)于因人為原因造成的水電設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。行政部門(mén)應(yīng)及時(shí)核實(shí)責(zé)任人，并按照公司/組織相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、環(huán)境衛(wèi)生檢查與考核1.檢查方式行政部門(mén)定期對(duì)辦公樓環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，檢查方式包括日常巡查、專項(xiàng)檢查和不定期抽查。日常巡查由行政部門(mén)安排專人每日進(jìn)行，重點(diǎn)檢查公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生狀況。專項(xiàng)檢查根據(jù)實(shí)際情況不定期開(kāi)展，如針對(duì)衛(wèi)生間、茶水間等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行專項(xiàng)檢查。不定期抽查由行政部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)負(fù)責(zé)人隨機(jī)進(jìn)行，檢查各部門(mén)辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生情況。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生檢查應(yīng)按照本制度規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄在檢查表中。對(duì)于不符合環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域，應(yīng)明確指出存在的問(wèn)題，并要求責(zé)任部門(mén)限期整改。3.考核辦法行政部門(mén)根據(jù)環(huán)境衛(wèi)生檢查結(jié)果，對(duì)各部門(mén)進(jìn)行考核評(píng)分?？己嗽u(píng)分結(jié)果將作為部門(mén)績(jī)效考核的重要依據(jù)之一。對(duì)于環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的部門(mén)，行政部門(mén)將視情節(jié)輕重給予警告、通報(bào)批評(píng)等處罰，并責(zé)令其限期整改。整改后仍不符合要求的，將按照公司/組織相關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)一步處理。六、附則1.本制度自發(fā)布之日