PAGE廠房租賃衛(wèi)生管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)廠房租賃期間的衛(wèi)生管理，營(yíng)造整潔、舒適、安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保障租戶及員工的身體健康，特制定本衛(wèi)生管理制度。2.適用范圍本制度適用于本公司所租賃的所有廠房區(qū)域，包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、公共通道、衛(wèi)生間等相關(guān)場(chǎng)所。3.職責(zé)分工租戶：各租戶負(fù)責(zé)本租賃區(qū)域內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔、維護(hù)及管理工作，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)廠房公共區(qū)域（如公共通道、樓梯間、電梯、衛(wèi)生間等）的衛(wèi)生清掃、消毒及垃圾清運(yùn)等工作，并對(duì)租戶的衛(wèi)生管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。公司管理部門：負(fù)責(zé)制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行本衛(wèi)生管理制度，協(xié)調(diào)解決衛(wèi)生管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求1.生產(chǎn)車間衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)地面：保持清潔，無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物，定期進(jìn)行清掃和拖地，如有油污等特殊污漬應(yīng)及時(shí)清理。地面應(yīng)保持平整，無(wú)明顯破損。墻面：墻面應(yīng)保持整潔，無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)明顯污漬。定期進(jìn)行擦拭，如有損壞或脫落應(yīng)及時(shí)修復(fù)。設(shè)備與工具：生產(chǎn)設(shè)備、工具擺放整齊，表面清潔，無(wú)油污、無(wú)灰塵，定期進(jìn)行擦拭和保養(yǎng)。設(shè)備周圍應(yīng)保持干凈，無(wú)雜物堆積。物料與成品擺放：物料和成品應(yīng)分類擺放整齊，標(biāo)識(shí)清晰，不得隨意堆放。物料堆放區(qū)域應(yīng)保持通道暢通，便于人員和車輛通行。通風(fēng)與照明：車間應(yīng)保持良好的通風(fēng)，空氣清新，無(wú)異味。照明設(shè)施應(yīng)完好，亮度充足，確保工作環(huán)境明亮。垃圾處理：生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類存放于指定的垃圾桶內(nèi)，垃圾桶應(yīng)加蓋，防止異味散發(fā)。垃圾應(yīng)定期清運(yùn)，不得在車間內(nèi)長(zhǎng)期堆放。2.倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)貨架與貨物：貨架應(yīng)擺放整齊，貨物應(yīng)分類存放，標(biāo)識(shí)清晰。貨物應(yīng)碼放整齊，不得超高、超重，確保貨物存放安全。定期對(duì)貨架和貨物進(jìn)行清潔，清除灰塵和雜物。地面與墻面：倉(cāng)庫(kù)地面應(yīng)保持清潔，無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)積水。墻面應(yīng)保持整潔，無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。定期進(jìn)行清掃和擦拭。通道：倉(cāng)庫(kù)通道應(yīng)保持暢通，不得堆放任何物品。通道地面應(yīng)保持清潔，無(wú)雜物，確保人員和車輛通行安全。防火與防潮：倉(cāng)庫(kù)應(yīng)具備良好的防火、防潮措施。貨物應(yīng)分類存放，避免相互擠壓和碰撞。對(duì)于易受潮、易變質(zhì)的貨物，應(yīng)采取相應(yīng)的防潮措施，如放置防潮墊、使用密封包裝等。防蟲與防鼠：倉(cāng)庫(kù)應(yīng)采取有效的防蟲、防鼠措施，如安裝防蟲網(wǎng)、投放鼠藥等。定期檢查倉(cāng)庫(kù)內(nèi)是否有蟲害和鼠害跡象，如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。3.辦公區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)桌面與文件：辦公桌面應(yīng)保持整潔，文件、辦公用品擺放整齊。每天下班前應(yīng)清理桌面，將文件整理歸檔，將辦公用品擺放整齊。地面與門窗：辦公區(qū)域地面應(yīng)保持清潔，無(wú)積塵、無(wú)污漬。門窗應(yīng)保持干凈，玻璃明亮，定期進(jìn)行擦拭。電腦與設(shè)備：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備表面應(yīng)清潔，無(wú)灰塵。定期進(jìn)行擦拭，保持設(shè)備良好的運(yùn)行狀態(tài)。垃圾處理：辦公區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾桶，垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類存放。垃圾桶應(yīng)加蓋，定期進(jìn)行更換垃圾袋，保持垃圾桶周圍清潔。綠植維護(hù)：如有綠植擺放，應(yīng)定期澆水、修剪，保持綠植生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害。綠植周圍應(yīng)保持干凈，無(wú)雜物。4.公共通道衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)地面：公共通道地面應(yīng)保持清潔，無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物。每天進(jìn)行清掃，定期進(jìn)行拖地，確保地面干凈整潔。墻面與扶手：墻面應(yīng)保持整潔，無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。扶手應(yīng)定期擦拭，保持干凈。照明與通風(fēng)：通道照明設(shè)施應(yīng)完好，亮度充足。保持良好的通風(fēng)，空氣清新，無(wú)異味。消防設(shè)施：通道內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)保持完好，表面清潔，不得隨意遮擋或損壞。定期進(jìn)行檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.衛(wèi)生間衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)便器：便器應(yīng)保持清潔，無(wú)污垢、無(wú)異味。每天進(jìn)行沖洗和消毒，定期清理水箱和排水管道，防止堵塞。洗手臺(tái)：洗手臺(tái)應(yīng)保持干凈，無(wú)積水、無(wú)污漬。水龍頭、洗手液盒等設(shè)施應(yīng)完好，定期進(jìn)行擦拭。地面與墻面：衛(wèi)生間地面應(yīng)保持干燥，無(wú)積水、無(wú)污漬。墻面應(yīng)保持整潔，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。定期進(jìn)行清掃和拖地，擦拭墻面。垃圾桶：衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾桶，垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類存放。垃圾桶應(yīng)加蓋，定期更換垃圾袋，保持垃圾桶周圍清潔。通風(fēng)與除臭：衛(wèi)生間應(yīng)保持良好的通風(fēng)，空氣清新，無(wú)異味?？砂惭b通風(fēng)設(shè)備或放置除臭劑，改善衛(wèi)生間環(huán)境。三、衛(wèi)生清潔流程與規(guī)范1.日常清潔流程生產(chǎn)車間：每天上班前，員工應(yīng)清理各自工作區(qū)域內(nèi)的雜物和垃圾，擦拭設(shè)備表面灰塵。下班后，對(duì)地面進(jìn)行清掃和拖地，清理生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢料和垃圾，確保車間整潔。倉(cāng)庫(kù)：倉(cāng)庫(kù)管理員每天應(yīng)對(duì)貨架和貨物進(jìn)行巡查，清理灰塵和雜物。定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)地面進(jìn)行清掃，保持通道暢通。辦公區(qū)域：?jiǎn)T工每天上班前應(yīng)整理桌面，清理文件和辦公用品。下班后，關(guān)閉電腦等設(shè)備，清理地面和垃圾。保潔人員每天定時(shí)對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行全面清掃，包括地面、門窗、衛(wèi)生間等。公共通道：保潔人員每天定時(shí)對(duì)公共通道進(jìn)行清掃，擦拭墻面和扶手，清理地面雜物。檢查照明和通風(fēng)設(shè)施是否正常運(yùn)行。衛(wèi)生間：保潔人員每天多次對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清掃和消毒，包括便器、洗手臺(tái)、地面等。及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，保持衛(wèi)生間清潔無(wú)異味。2.定期清潔流程生產(chǎn)車間：每周進(jìn)行一次全面的設(shè)備清潔和保養(yǎng)，擦拭設(shè)備內(nèi)部和外部，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。每月對(duì)車間墻面、天花板進(jìn)行清掃，清除灰塵和蜘蛛網(wǎng)。倉(cāng)庫(kù)：每月對(duì)倉(cāng)庫(kù)貨架進(jìn)行全面清理，檢查貨物存放情況，整理貨物標(biāo)識(shí)。每季度對(duì)倉(cāng)庫(kù)地面進(jìn)行深度清潔，包括打蠟或拖地，保持地面光亮。辦公區(qū)域：每月對(duì)辦公區(qū)域的門窗玻璃進(jìn)行全面擦拭，保持明亮。每季度對(duì)辦公家具進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，如擦拭桌椅、文件柜等。公共通道：每季度對(duì)公共通道的墻面進(jìn)行全面粉刷或重新擦拭，保持墻面整潔。每年對(duì)通道照明和通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。衛(wèi)生間：每周對(duì)衛(wèi)生間的墻面和地面進(jìn)行深度清潔，包括去除污漬、消毒等。每月對(duì)衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具進(jìn)行全面檢查和維修，確保正常使用。3.特殊清潔流程污染區(qū)域：如生產(chǎn)車間發(fā)生物料泄漏、設(shè)備故障導(dǎo)致油污等污染情況，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行清理。清理時(shí)應(yīng)使用相應(yīng)的清潔工具和清潔劑，確保污染區(qū)域恢復(fù)清潔。清理完畢后，應(yīng)對(duì)污染區(qū)域進(jìn)行消毒處理。疫情防控期間：在疫情防控期間，應(yīng)加強(qiáng)衛(wèi)生清潔和消毒工作。增加公共區(qū)域的消毒頻次，對(duì)人員密集場(chǎng)所如車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等進(jìn)行重點(diǎn)消毒。對(duì)衛(wèi)生間、電梯按鈕等高頻接觸部位應(yīng)增加消毒次數(shù)，可使用含氯消毒劑進(jìn)行擦拭消毒。加強(qiáng)通風(fēng)換氣，保持空氣流通。四、衛(wèi)生檢查與考核1.檢查方式日常巡查：物業(yè)管理方和公司管理部門定期對(duì)廠房各區(qū)域進(jìn)行日常巡查，檢查衛(wèi)生狀況是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。巡查人員應(yīng)做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行整改。定期檢查：公司管理部門每月組織一次對(duì)廠房衛(wèi)生情況的全面檢查，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各區(qū)域進(jìn)行評(píng)分。檢查人員應(yīng)填寫檢查表，記錄檢查結(jié)果。專項(xiàng)檢查：根據(jù)實(shí)際情況，針對(duì)特定區(qū)域或衛(wèi)生問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)檢查。如在夏季高溫期間，重點(diǎn)檢查車間的通風(fēng)降溫情況和衛(wèi)生清潔情況；在冬季，重點(diǎn)檢查倉(cāng)庫(kù)的防寒保暖和防火安全衛(wèi)生情況等。2.考核標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)各區(qū)域的衛(wèi)生狀況進(jìn)行評(píng)分。滿分100分，其中地面清潔30分，墻面清潔20分，設(shè)備與工具清潔15分，物料與成品擺放15分，通風(fēng)與照明10分，垃圾處理10分?？己说燃?jí)：90分及以上為優(yōu)秀，8089分為良好，6079分為合格，60分以下為不合格。3.獎(jiǎng)懲措施獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)于衛(wèi)生管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的租戶或個(gè)人，公司將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。如頒發(fā)榮譽(yù)證書、給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等。處罰：對(duì)于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的租戶，第一次給予警告，責(zé)令限期整改；第二次仍未達(dá)標(biāo)的，將按照租賃合同約定扣除一定的租金作為處罰；連續(xù)三次衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的，公司有權(quán)解除租賃合同。對(duì)于違反衛(wèi)生管理制度的個(gè)人，公司將視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、罰款等處罰。五、衛(wèi)生防護(hù)與安全1.個(gè)人衛(wèi)生防護(hù)員工要求：?jiǎn)T工應(yīng)保持良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，勤洗手、勤洗澡、勤換衣服。工作時(shí)應(yīng)佩戴口罩、手套等防護(hù)用品，避免直接接觸有害物質(zhì)。培訓(xùn)教育：公司應(yīng)定期組織員工進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生防護(hù)知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的自我保護(hù)意識(shí)和能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括正確的洗手方法、口罩佩戴方法、防護(hù)用品的使用等。2.環(huán)境衛(wèi)生防護(hù)清潔用品管理：物業(yè)管理方和租戶應(yīng)合理使用清潔用品，確保清潔用品的質(zhì)量和安全性。清潔用品應(yīng)存放在干燥、通風(fēng)的地方，避免陽(yáng)光直射和受潮。消毒管理：在進(jìn)行消毒工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照消毒操作規(guī)程進(jìn)行，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑。消毒人員應(yīng)佩戴防護(hù)用品，避免消毒劑對(duì)人體造成傷害。有害生物防治：采取有效的有害生物防治措施，如安裝防蟲網(wǎng)、投放鼠藥等。防治工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，避免對(duì)環(huán)境和人體造成危害。3.安全注意事項(xiàng)清潔工具安全：清潔人員在使用清潔工具時(shí)，應(yīng)注意安全。如使用拖把、掃帚等工具時(shí)，應(yīng)避免滑倒受傷；使用清潔劑時(shí)，應(yīng)注意防止濺入眼睛和皮膚。電氣安全：在進(jìn)行衛(wèi)生清潔時(shí)，如需使用電器設(shè)備，應(yīng)確保設(shè)備完好，電線無(wú)破損。清潔人員