1、1,新加坡的工業(yè)發(fā)展和園區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn),2,簡介 扎根本土: 新加坡裕廊工業(yè)園區(qū)的建設(shè) 轉(zhuǎn)型提升：新加坡工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展改革的經(jīng)驗(yàn) 放眼國際: 園區(qū)經(jīng)濟(jì)從硬件轉(zhuǎn)移到軟件輸出 總結(jié),概要,3,裕廊國際簡介,4,新加坡貿(mào)工部組織,5,5,裕廊集團(tuán)的主要角色,負(fù)責(zé)新加坡國有工業(yè)地段和園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、租賃和管理 參與制定國家總體規(guī)劃,配合經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略,研究并擬定國家長遠(yuǎn)工業(yè)用地需求,布局域開發(fā) 規(guī)劃和建設(shè)相關(guān)工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,成立四十多年來，已開發(fā) 45個工業(yè)園區(qū) 6,000公頃 （大概10萬畝） 450萬平方米標(biāo)準(zhǔn)/多層廠房 7千家跨國與國內(nèi)企業(yè),6,6,裕廊國際 JURONG International 咨

2、詢規(guī)劃與建設(shè)服務(wù),裕廊集團(tuán) JTC Corporation,新加坡貿(mào)工部Ministry of Trade & Industry (MTI),裕廊港 Jurong Port 港口與物流運(yùn)作,騰飛 Ascendas 園區(qū)開發(fā)與招商,裕廊集團(tuán)組織結(jié)構(gòu),7,45項(xiàng)工業(yè)地產(chǎn) 覆蓋面積7,600公頃（6,000公頃） 優(yōu)良的設(shè)計(jì)與管理 1,400套預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)施 超過100萬平方米的高層廠房 便利的配套中心,裕廊集團(tuán)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā),8,45項(xiàng)工業(yè)地產(chǎn)，是7000多家公司的家園 兩個商務(wù)園和科技城 三個芯片制造園 一個生物醫(yī)藥園 裕廊化工島 多個專業(yè)特色園區(qū),四十多年里，我們將紅樹林沼澤地改造成為了現(xiàn)代化

3、的裕廊工業(yè)區(qū),四十多年的歷史,成就,9,扎根本土 - 新加坡裕廊工業(yè)園區(qū)的建設(shè),10,19602009 人口（萬人） 160484 國民生產(chǎn)總值 (億美元) 4.71,838 人均生產(chǎn)總值(美元) 29037900 進(jìn)出口貿(mào)易總額(億美元) 176,620 國際收支差額 0.3263 (整體平衡)(億美元） 固定資產(chǎn)投資額(億美元） - 129 失業(yè)率(%) 102.3,新加坡經(jīng)濟(jì)概況,數(shù)據(jù)來源：新加坡統(tǒng)計(jì)局,11,科技 密集型,勞動力 密集型,技能 密集型,資本 密集型,1960s,1970s,1980s,1990s,開拓型 / 技術(shù)企業(yè)型,2000s,新加坡的經(jīng)濟(jì)和工業(yè)發(fā)展歷程,工業(yè)園區(qū)的

4、開發(fā)和建設(shè)推動了經(jīng)濟(jì)和工業(yè) 的發(fā)展和轉(zhuǎn)型，是一個有效載體和運(yùn)作平臺,12,失業(yè)率居高 (14% ) 勞動力技能水平低下 注重于創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會和出口型行業(yè) 對高資本項(xiàng)目實(shí)行風(fēng)險共擔(dān)的伙伴關(guān)系,1960s : 勞動力密集型,13,失業(yè)率快速下降 (4） 與跨國企業(yè)聯(lián)手設(shè)立技能發(fā)展機(jī)構(gòu) - Tata (India, 印度） 1972，機(jī)械制造 - Rolle (Germany, 德國 ) 1973，光機(jī)儀器 - Phillips (Holland, 荷蘭) 1975，電子 抓住快速增長的行業(yè)電子行業(yè) 占生產(chǎn)總值的15% 發(fā)展培育本地中小企業(yè)以支持跨國公司,1970s : 技能密集型,14,新加坡工業(yè)區(qū)

5、的規(guī)劃和發(fā)展（60年代- 80年代）,新加坡工業(yè)發(fā)展始于60年代裕廊工業(yè)園建立 和開發(fā) 裕廊工業(yè)園是以出口導(dǎo)向型的電子、電腦業(yè)為主，同時提供大量就業(yè)機(jī)會 園區(qū)的發(fā)展有裕廊港和其他城市居住，商務(wù)和休閑配套的依托,裕廊工業(yè)園 (1968),裕廊工業(yè)園區(qū),基本情況： 面積：約65平方公里 開發(fā)時間：1962至今 功能定位： 新加坡最大的綜合工業(yè)區(qū)、世界第三大石化煉油中心和工業(yè)港為主，并以相應(yīng)城市功能加以支撐的港區(qū)城一體化的綜合產(chǎn)業(yè)新城。 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)： 石化、修造船、機(jī)械工程，一般制造業(yè)、現(xiàn)代物流等,裕廊工業(yè)園區(qū),16,整體發(fā)展策略： 漸進(jìn)式發(fā)展策略 由點(diǎn)向面- 由啟動區(qū)延伸到-整個綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)，以組團(tuán)式

6、向外拓展延伸 遵循產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)組織來落實(shí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的空間布局一基本規(guī)律,裕廊工業(yè)園區(qū),17,1980s : 資本密集型,目標(biāo)為半導(dǎo)體，微電子和芯片制造/測試封裝來完善產(chǎn)業(yè)鏈 機(jī)械模具、自動化設(shè)備、航空零部件等多樣化的工程行業(yè) 充分利用國際開放合作來發(fā)展以海，空貨運(yùn)為主的現(xiàn)代物流中轉(zhuǎn)配送樞紐 促進(jìn)”生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)”的發(fā)展，以現(xiàn)代物流業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)，來構(gòu)建和完善經(jīng)濟(jì)增長的雙引擎,18,通過區(qū)域化發(fā)展，拓展外部經(jīng)濟(jì)空間 培育研發(fā)、實(shí)驗(yàn)室科技以及知識型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的戰(zhàn)略新興企業(yè) 將若干島嶼合并為裕廊島，并將其發(fā)展成為世界級的石油化工中心 邁向生物科技和生物醫(yī)學(xué)科學(xué)的新興產(chǎn)業(yè),1990s : 技術(shù)密集型,19

7、,新加坡科技走廊,新加坡國立大學(xué)、歐洲工商管理學(xué)院、理工學(xué)院等是綜合性的高等學(xué)府，設(shè)有生命科學(xué)院、醫(yī)學(xué)院、工程院和管理學(xué)院等專業(yè)研究和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為兩大高科技園輸送專業(yè)人才，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研一體化的基礎(chǔ)；,由大學(xué)教育區(qū)、科學(xué)園和緯壹信息科技城組成,新加坡科學(xué)園 I 期,新加坡科學(xué)園 II 期和 III 期,科學(xué)園,新加坡國際商務(wù)園,23,新加坡工業(yè)區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展（80年代 - 90年代）,大士生物制藥園,新加坡工業(yè)開始向資本技術(shù)密集型轉(zhuǎn)型，裕廊集團(tuán)開始規(guī)劃開發(fā)特色工業(yè)園,晶片工業(yè)園,24,新加坡工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展（90年代）,裕廊化工島,新加坡利用海岸線和空港發(fā)展兩港產(chǎn)業(yè) 裕廊集團(tuán)規(guī)劃裕廊化工島和樟

8、宜航空城,樟宜航空城,25,樟宜空港物流園區(qū),樟宜空港物流園區(qū)位于新加坡東部的樟宜機(jī)場，它占地26公頃與空中貨運(yùn)中心分擔(dān)共同的保稅物流功能。 它設(shè)計(jì)為自由貿(mào)易區(qū)域 ，如同物流基地，作為第三方物流提供快速及有增值的貨物發(fā)行及物流服務(wù)。,26,Rolls Royce,實(shí)里達(dá)宇航維修園區(qū),27,裕廊化工島,28,上游,輔助性企業(yè),中游和下游,煉油廠,裂解廠,主要 企業(yè),CHEMICAL INDUSTRIES (FAR EAST) LIMITED,裕廊化工島,29,大力發(fā)展生命科學(xué)，生物醫(yī)藥科技，媒體資訊業(yè)，以及環(huán)保潔凈科技等高附加值產(chǎn)業(yè) 投資大，回收周期長，回報率高的戰(zhàn)略型產(chǎn)業(yè) 建設(shè)緯壹科技城 研發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園 進(jìn)一步深化石化產(chǎn)業(yè)，鞏固世界級石油化工中心的地位,21世紀(jì) : 知識密集型,30,新加坡工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展（2000年至今）,“ 工作、學(xué)習(xí)、生活、休閑于一體”的活力社群為園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展理念,緯壹科技城,愿景 打造一個宜人的工作、學(xué)習(xí)、生活、休閑硬件環(huán)境 催化科學(xué)研究，創(chuàng)新技術(shù)和創(chuàng)業(yè)社群 成為新加坡中部充滿活力的創(chuàng)新技術(shù)、研發(fā)和娛樂中心,31,新加坡工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展（2000年至今）,緯壹科技城,公寓酒店,私人住宅,文化娛樂商業(yè)中心,住宅公寓,公寓住宅,歐洲工商管理學(xué)院,公寓酒店,私人住宅,