1、1Z103000建設(shè)工程估價,1Z103010建筑安裝工程費用項目的組成與計算,1Z103011建筑安裝工程費用項目組成表,我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)2003206號關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知），包括直接、間接費、利潤和稅金。 1Z103012直接工程費 直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費和施工機械使用費。 （1）人工費是指直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人開支的各項費用。單位工程量人工費的計算公式為： 人工費=（工日消耗量日工資單價） （1-3-1） （1-3-2） 式中 G日工資單價； G1日基本工資； G2日工資性補貼； G3日

2、生產(chǎn)工人輔助工資； G4日職工福利費； G5日生產(chǎn)工人勞動保護費。,其日工資單價組成為： 1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 2）工資性補貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的特價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通補貼，住房補貼和流動施工津貼等。,3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資，以及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 4）職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 日職工福利費=（G1+G2+G3）福利費計提比例,5）生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

3、發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費和在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。 （2）材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料 、構(gòu)配件、零件和半成品的費用。內(nèi)容包括： 1）材料原價（或供應(yīng)價格）； 2）材料運雜費，是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用； 3）運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗；,4）采購及保管費是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用；包括采購費、倉儲費、工地保管費和倉儲損耗； 5）檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和

4、化學(xué)藥品等費用；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，也不包括建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 單位工程量材料費的計算公式為： 材料費=（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費 材料基價=(供應(yīng)價格+運雜費)(1+運輸損耗率)(1+采購保管費率) 檢驗試驗費=（單位材料量檢驗試驗費材料消耗量),（3）施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安 拆費和場外運費。單位工程量施工機械使用費的計算公式為： 施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價） 機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費

5、+臺班燃料動力費+臺班養(yǎng)路費及車船使用稅 1）折舊費指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資 金的時間價值。 其計算公式為： 耐用總臺班數(shù)=折舊年限年工作臺班 2）大修理費指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修 理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。 其計算公式如下：,3）經(jīng)常修理費指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用，包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用，以及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 4）安拆費及場外運費安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與折卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以

6、及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場，或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用. 5）人工費指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費，以及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。 6）燃料動力費指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。 7）養(yǎng)路費及車船使用稅指施工機械按照國家規(guī)定及有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、年船使用稅、保險費及年檢費等。,1Z103013措施費 措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括： （1）

7、環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 環(huán)境保護費=直接工程費環(huán)境保護費費率 （2）文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。 文明施工費=直接工程費文明施工費費率 （3）安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 安全施工費=直接工程費安全施工費費率,（4）臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷費。 臨時設(shè)

8、施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）（1+其他臨時設(shè)施所占比例） 式中： 1）周轉(zhuǎn)使用臨建費 2）一次性使用臨建費 一次性使用臨建費=臨建面積每平方米造價（1-殘值率）+一次性拆除費 3）其他臨時設(shè)施在臨時設(shè)施費中所占比例，可由各地區(qū)造價管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。,（5）夜間施工增加費是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。 （6）二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用 二次搬運費=直接工程費二次搬運費費率 （7）大型機械設(shè)備進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運

9、至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用，以及機械在施工現(xiàn)場進行安裝和拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費及安裝所需的輔助設(shè)施的費用。,（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 模板及支架費=模板攤銷量模板價格+支、拆、運輸費 攤銷量=一次使用量（1+施工損耗）1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-（1-補損率）50%/周轉(zhuǎn)次數(shù) 租賃費=模板使用量使用日期租賃價格+支、拆、運輸費 （9）腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 腳手架搭拆費=

10、腳手架攤銷量腳手架價格+搭、拆、運輸費 租賃費=腳手架每日租金搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費 （10）已完工程及設(shè)備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。 已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費,（11）施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。 排水降水期=排水降水機械臺班費排水降水周期+排水降水使用材料費、人工費 1Z103014規(guī)費 （1）規(guī)費的內(nèi)容 規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）， 包括： 工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。 工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）

11、管理部門的定額測定費。 社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。其中養(yǎng)老保險費是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 危險作業(yè)意外傷害保險是指企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費 。,（2）規(guī)費費率的計算公式 以直接費為計算基礎(chǔ) 以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) 以人工費為計算基礎(chǔ) 1Z103015企業(yè)管理費 （1）企業(yè)管理費的內(nèi)容 企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用

12、，包括以下幾點： 管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費和勞動保護費等。,辦公費是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖用煤等費用。 差旅交通費是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退職一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費和工地轉(zhuǎn)移費，以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 固定資產(chǎn)使用費是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、

13、交通工具，以及檢驗、試驗、測繪、消防等用具的購置、維修和攤銷費。 勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 財產(chǎn)保險費是指企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險費。 財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。,稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 其他，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費

14、等。 （2）企業(yè)管理費費率計算公式 以直接費為計算基礎(chǔ) 以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) 以人工費為計算基礎(chǔ),1Z103016利潤 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照不同的計價程序，利潤的形成也有所不同。在編制概算和預(yù)算時，依據(jù)不同投資來源、工程類別實行差別利潤率。隨著市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤率水平的自主權(quán)將會更大。在投標(biāo)報價時，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程序、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。 1Z103017稅金 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%。城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅的納稅人所在地

15、為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。教育費附加為營業(yè)稅的3%。計算公式為： 稅金=（直接費+間接費+利潤）稅率 （1）納稅地點在市區(qū)的企業(yè),（2）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) （3）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1Z103018建筑安裝工程費用計價程序 根據(jù)建設(shè)部第107號部令建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分8為工料單價法和綜合單價法，其計價程序如下。 1、工料單價法計價程序 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程

16、費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種。 （1）以直接費為計算基礎(chǔ) 見表1-3-1。 （2）以人工費和機械費為計算基礎(chǔ) 見表1-3-2。 （3）以人工費為計算基礎(chǔ) 見表1-3-3。,以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 表1-3-1,以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序表1-3-2,以人工費為 計算基礎(chǔ)的 工料單價法 計價程序 表1-3-3,2、綜合單價法計價程序 綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。 各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成

17、工程發(fā)承包價。 由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“C”代表該項比值），在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。 （1）當(dāng)CC0（C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤，見表1-3-4。 （2）當(dāng)CC0值的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤，見表1-3-5。 （3）如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤，見表1

18、-3-6。,以直接工程費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序 表1-3-4,以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序 表1-3-5,以人工費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序表1-3-6,典型例題 1 下列費用中屬于措施費的是（ ）。 A. 二次搬運費 B. 夜間施工增加費 C. 環(huán)境保護費 D. 施工機構(gòu)遷移費 E. 流動施工津貼 答案：A B C 解釋： 施工機構(gòu)遷移費屬于工程建設(shè)其他費用，流動施工津貼屬于人工日工資單價。本章的試題應(yīng)集中于費用構(gòu)成，因此在此處加強記憶是十分必要的。 2 在施工現(xiàn)場對建筑材料、構(gòu)件進行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費用應(yīng)列入（ ）。 A. 檢驗試驗費 B. 研究實驗費

19、 C. 間接費 D. 現(xiàn)場管理費 答案：A 解釋： 研究實驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。屬于工程建設(shè)其他費用，注意它與檢驗試驗費的區(qū)別。,典型訓(xùn)練題 一、單選題 1、下列費用中不屬于直接工程費的是（ ）。 A. 材料費 B. 企業(yè)管理費 C.人工費 D.施工機械用費 答案：B 2、根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定，下列費用中，不屬于建筑工程直接費中人工費的是（ ）。 A.生產(chǎn)工人探親期間的工資 B. 生產(chǎn)工人調(diào)動工作期間的工資 C. 生產(chǎn)工人學(xué)習(xí)培訓(xùn)期間的工資 D. 生產(chǎn)工人休病假8個月期間的工資

20、答案：D 3、工程定額測定費屬于（ ）。 A. 直接工程費 B. 規(guī)費 C. 措施費 D. 企業(yè)管理費 答案：B 4、特殊工種安全保險費應(yīng)屬于（ ）。 A. 直接費 B.措施費 C. 企業(yè)管理費 D. 間接費 答案：D,5在下列建筑安裝工程費用構(gòu)成中，應(yīng)列入直接費的是（ ）。 A. 施工機械使用費 B. 儀器儀表使用費 C. 檢驗試驗費 D. 工具、用具使用費 答案：A 6某工程直接工程費為180萬元，間接費為27萬元，利潤為10萬元，營業(yè)稅率3%，則該工程的營業(yè)稅為（ ）。 A. 6.711 B. 6.510 C. 6.320 D. 6.705 答案：B 7檢驗試驗費不包括（ ）。 A. 對

21、構(gòu)件的一般鑒定 B. 對建筑安裝物的一般鑒定 C. 對構(gòu)件進行破壞性試驗 D. 自設(shè)試驗室耗用材料 答案：C 8建筑安裝工程費中的稅金是指（ ）。 A.營業(yè)稅、增值稅和教育費附加 B.營業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和教育費附加 C.營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅和教育費附加 D.營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅和固定投資方向調(diào)節(jié)稅 答案：C,9、建筑安裝企業(yè)計取的教育費附加，計稅基礎(chǔ)是（ ）。 A. 教育培訓(xùn)費 B. 營業(yè)稅 C.營業(yè)稅額 D. 城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅 答案：C 二、多選題 1、根據(jù)國家稅法規(guī)定，應(yīng)計入建筑安裝工程費用的稅費有（ ）。 A. 教育費附加 B.印花稅 C. 營業(yè)稅 D. 城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅 E

22、.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 答案：A C D 2、建筑安裝工程費用中，利潤的計取基礎(chǔ)通常有（ ）。 A. 直接費+間接費 B.直接工程費+間接費 C. 人工費 D. 人工費+材料、設(shè)備價值 E. 人工費+施工機械使用費 答案：B C 3、下列費用中，不屬于建筑安裝工程直接費的有（ ）。 A. 施工機械大修費 B. 材料二次搬運 C . 生產(chǎn)工人退休工資 D. 生產(chǎn)職工教育經(jīng)費 E. 生產(chǎn)工具用具使用費 答案：,4、屬建筑安裝工程規(guī)費組成內(nèi)容的有（ ）。 A. 工程排污費 B. 工程點交費 C. 特殊地區(qū)施工增加費 D. 土地使用費 E. 特殊工種安全保險費 答案: A E,1Z103020工程量

23、清單及其計價,1Z103021工程量清單的作用,工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個最基本的功能是作為信息的載體，為潛在的投標(biāo)者提供必要的信息。除此之外，還具有以下作用。 （1）為投標(biāo)者提供了一個公開，公平，公正的競爭環(huán)境。工程量清單由招標(biāo)人統(tǒng)一提供，統(tǒng)一的工程量避免了由于計算不準(zhǔn)確，項目不一致等人為因素造成的不公正影響，使投標(biāo)者站在同一起跑線上，創(chuàng)造了一個公平的競爭環(huán)境。 （2）是計價和詢標(biāo)，評標(biāo)的基礎(chǔ)。工程量清單由招標(biāo)人提供，無論是標(biāo)底的編制還是企業(yè)投標(biāo)報價，都必須在清單的基礎(chǔ)上進行。同樣也為今后的詢標(biāo)、評標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。當(dāng)然，如果發(fā)現(xiàn)清單有計算錯誤或是漏項，也可按招標(biāo)文件的有關(guān)要求在中標(biāo)

24、后進行修正。 （3）為施工過程中支付工程進度款提供依據(jù)。與合同結(jié)合，工程量清單為施工過程中的進度款支付提供依據(jù)。 （4）為辦理工程結(jié)算，竣工結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)。 （5）沒有標(biāo)底價格的招標(biāo)工程，招標(biāo)人利用工程量清單編制標(biāo)底價格，供評標(biāo)時參考。,1Z103022工程量清單的編制 工程量清單(Bill of Quantities)簡稱B.Q單。是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、 措施項目、其他項目的項目編碼、項目名稱計量單位和工程數(shù)量的詳細(xì)清單。是由招標(biāo)人按照“計價規(guī)范“中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。包括分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單。 （1）

25、分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對投標(biāo)文件提供的分部分項工程量清單必須逐一計價，對清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動。投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并將修正后的工程清單發(fā)往所有投標(biāo)人。 （2）措施項目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列項目，可根據(jù)企業(yè)自身特點作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。投標(biāo)人要對擬建工程可能發(fā)生的措施項目和措施費用作通盤考慮。清單一經(jīng)報出，即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項目的全部費用。如果報出的清單中沒有列項，且施工中又必須發(fā)生的項目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)綜合在分部分項工程量清單的綜合單價中。將來措施項目發(fā)生時，

26、投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。,（3）其他項目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人，其項目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動。由投標(biāo)人填寫部分的零星工作項目表中，招標(biāo)人填寫的項目與數(shù)量，投標(biāo)人不得隨意更改，且必須進行報價。如果不報價，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報價內(nèi)容無償為自己服務(wù)。當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項不全時，投標(biāo)人可自行增加列項并確定本項目的工程數(shù)量及計價。 一、工程量清單的表現(xiàn)形式 工程量清單依據(jù)單價所含蓋的范圍不同,大致可分為以下幾種形式；1、完全費用單價法2、綜合單價法,3、工料單價法。 （1）完全費用單價法。分部分

27、項工程量的單價為全費用單價，即完全單價。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金、風(fēng)險等全部費用的工程量清單的單價。 （2）綜合單價：是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。工程量乘以綜合單價就直接得到分部分項工程費用，再將各個分部分項工程的費用，與措施項目費，其他項目費和規(guī)費、稅金加以匯總，就得到整個工程的總造價。,（3）工料單價法。按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工料機消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格的確定.作為直接費的基礎(chǔ)。分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。間接費、利潤、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計算

28、 我國現(xiàn)行的工程量清單計價方法是綜合單價法。 二、工程量清單的編制依據(jù) 建設(shè)部行政主管部門頒發(fā)的工程量計算規(guī)則、分部分項工程項目劃分及計量單位的規(guī)定，施工設(shè)計圖紙，施工現(xiàn)場情況和招標(biāo)文件中的有關(guān)要求。 三、工程量清單的編制方法 1分部分項工程量清單的編制 （1）分部分項工程量清單的編制規(guī)則 根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)部令第107號建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法制定的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）有以下強制性規(guī)定： 規(guī)范3.2.2條規(guī)定，“分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定統(tǒng)一項目編碼，項目名稱，計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制

29、”。,規(guī)范3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。 規(guī)范3.2.4 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按下列規(guī)定確定。 1）項目名稱應(yīng)根據(jù)擬建工程和附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中的項目名稱與項目特征確定。 2）編制工程量清單，出現(xiàn)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中未包括的項目，編制人可暫行補充，并應(yīng)報工程造價管理機構(gòu)（省級）備案。 規(guī)范3.2.5 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的計量單位確定。

30、 （2）分部分項工程量清單編制依據(jù) 分部分項工程量清單編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB-50500-2003）；招標(biāo)文件；設(shè)計文件；有關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范；擬采用的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。 2措施項目清單的編制 （1）措施項目清單的編制規(guī)則 3.3.1 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照措施項目一覽表列項。,3.3.2 編制措施項目清單，出現(xiàn)措施項目一覽表未列的項目，編制人可作補充。 （2）措施項目的編制依據(jù) 措施項目編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB-50500-2003）；招標(biāo)文件；設(shè)計文件；有關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范；擬采用的施工組織設(shè)計和施工技

31、術(shù)方案。 （3）措施項目清單的列項 首先，要參考擬建工程施工組織設(shè)計，以確定環(huán)境保護、文明安全施工、材料的二次搬運等項目；其次，參閱施工技術(shù)方案，以確定夜間施工、大型機具進出場及安拆、砼模板與支架、腳手架、施工排水降水，垂直運輸機械、組裝平臺、大型機具使用等項目。參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范，可以確定施工技術(shù)方案沒有表述的，但是為了實現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的要求。設(shè)計文件中一些不足以寫進技術(shù)方案的，但是要通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的要求。設(shè)計文件中一些不足以寫進技術(shù)方案的，但是要通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容。

32、 （4）其他項目清單的編制 其他項目清單的編制規(guī)則如下： 3.4.1 其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項。,1招標(biāo)人部分：預(yù)留金、材料購置費等。 2投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費、零星工作費等。 3.4.2 編制其他項目清單，出現(xiàn)3.4.1條未列的項目，編制人可作補充。 5工程量清單格式的組成內(nèi)容。 1 封面。 2 填表須知。 工程量清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。 工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量

33、清單的其他單價和合價中。 金額（價格）表示幣種。 3 總說明。 4分部分項工程量清單。 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量四個部分。,5措施項目清單。 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況列項。措施項目指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。 6其他項目清單。 其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項：招標(biāo)人部分，包括預(yù)留金，材料購置費等，其中預(yù)留金是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額；投標(biāo)人部分，包括總承包服務(wù)費、零星工作項目費等，其中總承包服務(wù)費是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進行的工程分包和材料采購

34、所需的費用，零星工作項目費是指完成招標(biāo)人提出的不能以實物計量的零星工作項目所需的費用。 7零星工作項目表 1Z103023工程量清單計價格式 工程量清單計價：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價。 分部分項工程費是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。 措施項目為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目費用。,其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。 一、工程量清單計價的特點： 工程量清單計價模式是對

35、原有定額計價模式的改革，與原有定額計價模式相比，具有完全不同的特點： 1.工程量清單計價采用綜合單價計價，綜合單價中綜合了工程直接費、間接費、利潤和稅金等其他費用，有些還綜合了技術(shù)措施費及施工單位降低的成本費(與現(xiàn)行國家頒布的定額及費用水平相比)。這種計價方式有利于施工企業(yè)編制自己的定額，加強企業(yè)內(nèi)部管理，積極大膽創(chuàng)新、推行新工藝、新方法的使用，通過提高技術(shù)水平和企業(yè)內(nèi)部定額水平，極大地提高其在招投標(biāo)中的競爭力，從而推動整個建筑行業(yè)健康迅猛地發(fā)展。 2.工程量清單計價要求投標(biāo)單位根據(jù)市場行情和自身實力對工程量清單項目逐項報價，其一：避免了工程招標(biāo)中的弄虛作假、暗箱操作等違規(guī)行為，如：有些招標(biāo)規(guī)

36、定，投標(biāo)總價必須等十各分項報價之和，避免有些臨開標(biāo)時隨意調(diào)整投標(biāo)總價，另外投標(biāo)時的單價在竣工結(jié)算時，是不能改變的，如果誰改變了，該次招投標(biāo)就會受到質(zhì)疑。,其二：有利于招投標(biāo)工作的順利進行，如采用定額加費用招標(biāo)，定額缺項項目、特殊工藝項目的計價無據(jù)可依，使標(biāo)底計價與各施工單位投標(biāo)報價很難統(tǒng)一，使招投標(biāo)工作難度增大，而工程量清單計價，由投標(biāo)單位根據(jù)自身情況自行編制綜合單價，優(yōu)價中標(biāo)，從而克服了原有定額計價招標(biāo)的不足。 3.工程量清單計價具有合同化的法定性，投標(biāo)時的分項工程單價在工程設(shè)計變更計價、進度報表計價、竣工結(jié)算計價時是不能改變的，從而大大簡化了工程項目各個階段的預(yù)結(jié)算編審工作。 二、工程量清

37、單計價格式由下列內(nèi)容組成： 1 封面。 2 投標(biāo)總價。 3 工程項目總價表。 工程項目總價表 表3-2-1,工程名稱: 第 頁、共 頁,4 單項工程費匯總表。 填寫要求：1.單位工程名稱按照單位工程費匯總表（表1Z103023-3）的工程 名稱填寫 2金額按照單位工程費匯總表（表1Z103023-3）的合計金額填寫,單項工程費匯總表達式 表3-2-2,工程名稱： 第 頁、共 頁,5單位工程費匯總表。 填寫要求：單位工程匯總表中的金額分別按照分部分項工程量清單計價表（表1Z103023-4）、措施項目清單的計價表和其他項目清單計價表的合計金額和按有關(guān)規(guī)定計算的規(guī)費、稅金填寫。 單位工程費匯總表

38、表3-2-3,工程名稱: 第 頁、共 頁,6 、分部分項工程量清單計價表。 填寫要求：1.綜合單價應(yīng)包括完成一個規(guī)定計量單位工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并應(yīng)考慮風(fēng)險因素,2.分部分項工程量清單計價表中的序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量必須按分部分項工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 分部分項工程量清單計價表 表3-2-4 工程名稱 第 頁 共 頁,7 措施項目清單計價表。 填寫要求：1措施項目清單計價表中的序號，項目名稱必須按措施項目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 2投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計采取的措施增加項目。 措施項目清單計價表 表3-2-5,工程名稱 第 頁 共 頁,

39、8 其他項目清單計價表。 填寫要求： 1其他項目清單計價表中的序號、項目名稱必須按其他項目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填。 2招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定。 3投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費用確定，零星工作項目費應(yīng)根據(jù)“零星工作項目計價表”確定。 其他項目清單計價表 表3-2-6,工程名稱 第 頁 共 頁,合計,9零星工作費表。 填寫要求：表中人工、材料、機械名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量應(yīng)按零星工作項目表中相應(yīng)的內(nèi)容填寫；工程竣工后零星工作費應(yīng)按實際完成的工程量所需費用結(jié)算。 零星工作費表 表3-2-7,工程名稱 第 頁 共 頁,10分部分項工程量清單綜合單價分析表。 分部分項工程

40、量清單綜合單價分析表 表3-2-8,工程名稱 第 頁 共 頁,11措施項目費分析表。 措施項目費分析表 表3-2-9,工程名稱 第 頁 共 頁,12主要材料價格表。 填寫要求：招標(biāo)人提供的主要材料價格表應(yīng)包括詳細(xì)的材料編碼、材料名稱、規(guī)格型號和計量單位等。所填寫單價必須與工程清單計價中采用的相應(yīng)材料的單價一致。 注：工程量清單計價格式應(yīng)隨投標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人。 主要材料價格表 表3-2-10,工程名稱 第 頁 共 頁,【典型例題】 1工程量清單計價的投標(biāo)報價（ ）部分組成 A 分部分項工程費 B 措施項目費 C 其他項目費用 D 規(guī)費 E 增值稅 答案：（ABCD） 解析：工程量清單計價的投標(biāo)報

41、價由分部分項工程費，措施項目費和其他項目費用及規(guī)費及稅金構(gòu)成 2下列各項關(guān)于工程量清單計價說法正確的是（） A該計價方法屬于計劃定價模式 B該計價方法是界于計劃定價模式和市場定價模式之間的過渡模式 C該計價方法屬于市場定價模式 D該計價方法建立在不完全市場基礎(chǔ)上。 答案：C 解析：工程量清單計價與工程招投標(biāo)。在我國目前的情況下，工程清單計價作為一種市場定價模式，主要在工程項目的招標(biāo)投標(biāo)過程中使用。,【模擬練習(xí)】 一、單項選擇 1.不列入工程量清單項目表編制程序的是（） A 工程量的計算 B 計量單位的選定 C 編號及項目名稱的確定 D 指定工程量計算規(guī)則 答案：D 2.在工程量清單計價中，有一

42、項費用是為完成該工程項目施工發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用，這一費用稱為（） A 分部分項工程費 B 其他項目費 C 單位工程費 D 措施項目費 答案：D 3. 我國現(xiàn)行工程清單計價辦法中的單價采用（） A 單位直接工程費 B 綜合單價 C 工料單價 D 不限制 答案：B 4在工程量清單計價模式下，單位工程匯總表不包括的項目是（） A稅金 B 規(guī)費 C 直接工程費合計 D 分部分項工程費合計 答案：C,二、多項選擇 1.工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，主要包括（ ）部分 A工程量說明 B.項目編碼 C.項目特征 D.項目量清單 E.項目名稱 答

43、案：AD 2.關(guān)于工程量清單說法正確的是（ ） A.工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分 B.工程量清單是投標(biāo)文件的組成部分 C.工程量清單是合同的組成部分 D.工程量清單由投標(biāo)人提供 E.工程量清單由投標(biāo)人提供 答案：AE 3. 工程量清單作用是（ ） A.編制標(biāo)底的依據(jù) B.簽定工程合同依據(jù) C.投標(biāo)報價依據(jù) D.工程索賠依據(jù) E.調(diào)整工程量和辦理工程結(jié)算依據(jù) 答案：ABCE,4. 工程量清單未列明的其他項目的編制由（ ） A.招標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求編制 B.投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求編制 C.招標(biāo)人按照圖紙要求編制 D.由招標(biāo)人委托中介機構(gòu)按照招標(biāo)文件要求編制 E.投標(biāo)人按照圖紙要求編制 答案：B

44、E 5、工程量單價的計價方法有（） A 單位工程費單價法 B 機械費單價法 C 綜合單價法 D 定額單價法 E 工料單價法 答案：CE,1Z103030建設(shè)工程項目 總投資的組成,1Z103031建筑工程項目總投資組成表,現(xiàn)行建設(shè)工程項目總投資構(gòu)成,1Z103032設(shè)備及工器具購置費的組成 設(shè)備工器具購置費，是指為工程項目購置或自制達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新建、擴建工程項目配置的首批工器具，以及生產(chǎn)家具所需的費用，設(shè)備及工器具購置費由設(shè)備購置費和工器具及生產(chǎn)家具購置費組成。設(shè)備購置費包括設(shè)備的價或進口設(shè)備抵岸價和設(shè)備運雜費，即： 設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費 式中，設(shè)備原價

45、系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價。 設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費也應(yīng)計入設(shè)備運雜費之中。,1、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。 2、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價的準(zhǔn)確度接近實際出

46、廠價，并且計算方法要簡便。 3、進口設(shè)備抵岸價進口設(shè)備抵岸價是指低達買方邊境港口或邊境車站，且繳完關(guān)稅以后的價格。進口設(shè)備抵岸價由進口設(shè)備貨價和進口從屬費用組成。 進口設(shè)備如采用裝運港 船上交貨價（FOB），其抵岸價構(gòu)成可概括為：進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費,（1）進口設(shè)備的貨價：一般可采用下列公式計算： 貨價=離岸價（FOB價）人民幣外匯牌價 （2）國外運費：我國進口設(shè)備大部分采用海洋運輸方式，小部分采用鐵路運輸方式，個別采用航空運輸方式。 國外運費=離岸價運費率 或國外運費=運量單位運價 式中，運費率或單位

47、運價參照有關(guān)部門或進出口公司的規(guī)定。 （3）國外運輸保險費：對外貿(mào)易貨物運輸保險是由保險人（保險公司）與被保險人（出口人或進口人）訂立保險契約，在被保險人交付議定的保險費后，保險人根據(jù)保險契約的規(guī)定對貨物在運輸中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟上的補償。計算公式為： 國外運輸保險費=（離岸價+國外運費）國外保險費率 （4）銀行財務(wù)費：一般指銀行手續(xù)費，計算公式為： 銀行財務(wù)費=離岸價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費率 銀行財務(wù)費率一般為0.4%0.5%。,（5）外貿(mào)手續(xù)費：是指按規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用，外貿(mào)手續(xù)費率一般取1.5%。計算公式為： 外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費

48、率 式中， 進口設(shè)備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸保險費 （6）進口關(guān)稅：關(guān)稅是由海關(guān)對進出國境的貨物和物品征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)性課稅。計算公式為： 進口關(guān)稅=到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅率 （7）消費稅：對部分進口產(chǎn)品（如轎車等）征收。 計算公式為：,（8）增值稅：增值稅是我國政府對從事進口貿(mào)易的單位和個人，在進口商品報關(guān)進口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定，進口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計稅價格，依稅率直接計算應(yīng)納稅額，不扣除任何項目的金額或已納稅額。即：進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格增值稅率組成計稅價格=到岸價人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅增值稅基本稅率為17%。（9）

49、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價人民幣外匯牌價+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率 4、設(shè)備運雜費（1）設(shè)備運雜費的構(gòu)成 1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。進口設(shè)備則由我國到岸匯口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。 2）在設(shè)備出廠價格中沒有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費；在設(shè)備出廠價或進口設(shè)備價格中，如已包括了此項費用，則不應(yīng)重復(fù)計算。 3）供銷部門的手續(xù)費，按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算。,4）建設(shè)單位（或工程承包公司）的采購與倉庫保管費。它是指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各

50、種費用，包括設(shè)備采購、保管和管理人員工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。這些費用可按主管部門規(guī)定的采購保管費率計算。 （2）設(shè)備運雜費按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費率計算 計算公式為： 設(shè)備運雜費=設(shè)備原價設(shè)備運雜費率 5、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費是指按照有關(guān)規(guī)定，為保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費用。一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。其一般計算公式為： 工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)

51、備購置費定額費率 1Z103033工程建設(shè)其他費的組成 工程建設(shè)其他費包括土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。,1、土地使用費 （1）農(nóng)用土地征用費。農(nóng)用土地征用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成，并按被征用土地的原用途給予補償。 （2）取得國有土地使用費。取得國有土地使用費包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。 2、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 （1）建設(shè)單位管理費。建設(shè)單位管理費是指建設(shè)工程從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需的費用。內(nèi)容包括：建設(shè)單位開辦

52、費和建設(shè)單位經(jīng)費。計算公式為： 建設(shè)單位管理費=工程費用建設(shè)單位管理費指標(biāo) 式中，工程費用是指建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用之和。 （2）勘察設(shè)計費是指為本建設(shè)工程提供項目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文悠揚等所需費用。勘察設(shè)計費應(yīng)按照原國家計委頒發(fā)的工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算。,（3）研究試驗費是批為本建設(shè)工程提供或驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進行必要的研究試驗以及設(shè)計規(guī)定在施工中進行的試驗、驗證所需費用，包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費，支付的科技成果、先進技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。按照設(shè)備單位根據(jù)本工程項目的需要提出的研究試驗內(nèi)容和要求計算。 （4）

53、臨時設(shè)施費是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用。計算公式為： 臨時設(shè)施費=建筑安裝工程費臨時設(shè)施費標(biāo)準(zhǔn) （5）工程監(jiān)理費是指委托工程監(jiān)理企業(yè)對工程實施監(jiān)理工作所需費用，根據(jù)國家物價局、建設(shè)部文件規(guī)定計算。 （6）工程保險費是指建設(shè)工程在建設(shè)期間根據(jù)需要，實施工程保險部分所需費用。包括以各種建設(shè)工程及其在施工過程中的物料、機器設(shè)備為保險標(biāo)的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機器、高備為保險標(biāo)的安裝工程一切險，以及機器損壞保險等。根據(jù)不同的工程類別，分別以其建筑安裝工程費乘以建筑、安裝工程保險費率計算。 （7）引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來

54、華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進口設(shè)備檢驗鑒定費。,3、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 （1）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進行整個車間的負(fù)荷試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。費用內(nèi)容包括：試轉(zhuǎn)運所需的原料、燃料、油料和動力的費用，機械使用費用，低值易耗品及其他物品的購置費用和施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等。試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費開支的單臺設(shè)備調(diào)試費及無負(fù)荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)費用。以“單項工程費用”總和為基礎(chǔ)，按照工程項目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運轉(zhuǎn)費率計算或

55、以試運轉(zhuǎn)費的總金額包干使用。 （2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。費用內(nèi)容包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費，生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。 （3）辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費用。這項費用按照設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計算。,1Z103034預(yù)備費的組成 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。1、基本預(yù)備費 基本預(yù)備費是指在項目實施中可以發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費

56、用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為：基本預(yù)備費（設(shè)備及工器具購置費建筑安裝工程費工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率2、漲價預(yù)備費 指工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于物價上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費用。計算公式為： 式中 PC漲價預(yù)備費； It第t年的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和； n建設(shè)期； f建設(shè)期價格上漲指數(shù)。,1Z103035建設(shè)期利息的計算 建設(shè)期利息是指工程項目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。建設(shè)期利息應(yīng)按借款要求和條件計算。國內(nèi)銀行借款按現(xiàn)行貸款計算，國外貸款利息按協(xié)議書或貸款意向書確定的利率按復(fù)利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年利息，其余各年份按全年計算。計算公式為： 各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）年利率,典型例題 1、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價一般是指（ ）。 A. 設(shè)備制造廠的交貨價 . B. 出廠