2B5—1、2防開裂施工方案編制人：劉飛審核人：何建波審批人：黃國強(qiáng)上海綠地建筑工程有限公司二0一六年六月目錄一、編制依據(jù)1二、工程概況1三、防裂重點(diǎn)1四、屋面抗裂方案2五、外墻防裂縫方案3六、質(zhì)量保證措施6七、內(nèi)墻粉刷開裂空鼓預(yù)防措施812精品文檔放心下載1．施工組織設(shè)計(jì)2．施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明3．主要規(guī)范、規(guī)程1、工程名稱：徐州綠地商務(wù)城B5—1、2（227#、228#樓、229＃樓、防空地下室)感謝閱讀2、建設(shè)單位：綠地地產(chǎn)集團(tuán)徐州新誠置業(yè)有限公司3、監(jiān)理單位：徐州市五星建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司4、施工單位：上海綠地建筑工程有限公司5、建設(shè)地點(diǎn)：徐州市新城區(qū)元和路西側(cè)/泰岳路北側(cè)6、結(jié)構(gòu)形式：地下室部分為框剪結(jié)構(gòu)，主體為剪力墻結(jié)構(gòu)謝謝閱讀7、建設(shè)規(guī)模:本工程擬建4棟高層，2棟多層；其中227#、228#為18層，229＃為六層框架，商每謝謝閱讀棟高層各有地下室一層；高層中間地下車庫一層。各棟高層層數(shù)及建筑高度如下表：項(xiàng)目設(shè)計(jì)住宅及配套地下車庫

使用功能單體數(shù)量6建筑層數(shù)地上/地感謝閱讀下建筑高度227＃：52。65米;228#：52。65米；229#：23。65米謝謝閱讀227＃建筑面積8414.1110783。感謝閱讀7平方米。地下人防車庫建筑面積為：5879平方米,B5—1建筑面積為69239平方面，總建感謝閱讀筑面積為：105585。79平方米。根據(jù)本工程特點(diǎn)及房屋建筑工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本工程抗裂的重點(diǎn)在于屋面、外墻、地下室謝謝閱讀外墻板、門窗及廚衛(wèi)間地坪、陽臺。重點(diǎn)防治的分部分項(xiàng)12精品文檔放心下載屋面本項(xiàng)目屋面的結(jié)構(gòu)質(zhì)量對抗裂具有極其重要意義，其次是凸出屋面的細(xì)部構(gòu)造。謝謝閱讀外墻厚防水水泥砂漿隔天兩遍成活內(nèi)摻水泥用量的5％抗裂纖維)及其他一些細(xì)部做法是外墻防裂的保證。抹灰抹灰厚度、配合比的控制，鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布鋪貼，界面劑涂刷，保溫板抹面膠漿等對裂縫控制至關(guān)重要。廚房、衛(wèi)重點(diǎn)還是鋼筋砼樓地面的構(gòu)造和施工質(zhì)量.生間地下室重點(diǎn)在于墻板的鋼筋砼構(gòu)造和施工質(zhì)量。陽臺砼必須保證密實(shí)。陽臺1、設(shè)計(jì)方案屋面防水等級為一級。2。屋面做法：厚C30混凝土內(nèi)配?4鋼筋網(wǎng)片@100雙向；精品文檔放心下載XPS；改性防水瀝青卷材;厚1：3水泥砂漿粉平壓光；精品文檔放心下載(5)、找坡層：20厚起坡發(fā)泡混凝土找坡向落水口;謝謝閱讀改性防水瀝青卷材;

(7)、結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土頂板.感謝閱讀3.現(xiàn)澆屋面板砼工程屋面砼現(xiàn)澆板不密實(shí)性及產(chǎn)生裂縫是造成滲漏的主要原因：謝謝閱讀4、施工重點(diǎn)及措施：1)、鋼筋布置：嚴(yán)格按圖紙及江蘇省通病防治辦法沿板角設(shè)置放射筋，屋面板鋼筋應(yīng)嚴(yán)感謝閱讀格按施工圖排布，保證鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長度、錨固長度等，避免漏綁。謝謝閱讀.砼攪拌應(yīng)嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行,精品文檔放心下載坍落度控制在120±30.澆筑前必須將澆筑部位雜物清理干凈并對模板灑水濕潤，澆筑時應(yīng)謝謝閱讀盡量避免踩踏鋼筋、預(yù)埋件等.用泵送砼時避免泵管口對著板面鋼筋直接澆筑砼，以防止鋼精品文檔放心下載筋網(wǎng)被沖散。振動棒不得直接對鋼筋、預(yù)埋件進(jìn)行振搗，防止跑位及鋼筋超高。感謝閱讀砼澆筑時應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場情況采取合理的澆筑順序，砼振搗時將表面積聚的浮漿及時清精品文檔放心下載除，砼連續(xù)澆注嚴(yán)格控制中間間隔時間。盡量避免留置施工縫，必須留置時應(yīng)遵照施工縫的謝謝閱讀22感謝閱讀留置規(guī)范進(jìn)行.對屋面施工中的吊模支撐必須在砼基本接近初凝時，將木支撐取出.并用高標(biāo)號砼將洞精品文檔放心下載堵嚴(yán)。12h覆蓋澆水養(yǎng)護(hù).養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d.謝謝閱讀.拆模后對混凝土質(zhì)量加強(qiáng)檢查，對輕微的謝謝閱讀蜂窩麻面等混凝土觀感質(zhì)量問題應(yīng)用砼原漿進(jìn)行修補(bǔ).出現(xiàn)嚴(yán)重的露筋、空洞時應(yīng)經(jīng)監(jiān)理查精品文檔放心下載驗(yàn)并出具書面修補(bǔ)方案，報(bào)批后，嚴(yán)格按方案要求處理，自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才能精品文檔放心下載進(jìn)行下道工序施工。5)、在強(qiáng)度未達(dá)到時不準(zhǔn)上人施工及堆物，嚴(yán)格控制板面堆載，堆物時板面墊精品文檔放心下載置木方且應(yīng)堆放在柱梁位置.（2)、施工流程：材料進(jìn)場→抽樣送檢→基層清理→基層干燥度檢測→涂刷基層處理劑→粘貼附加層→定感謝閱讀精品文檔放心下載蔽工程驗(yàn)收）→蓄水試驗(yàn)→驗(yàn)收合格水泥砂漿找平層施工方法：①據(jù)女兒墻上屋面坡度線在找坡層上貼出灰餅.②根據(jù)分倉縫位置2謝謝閱讀③精品文檔放心下載泥漿掃漿。④砂漿達(dá)一定強(qiáng)度后取出木隔條，嵌入防水油膏。5、其他細(xì)部施工要求細(xì)石砼保護(hù)層鋼筋采用Φ4@100謝謝閱讀砼中上部。1、設(shè)計(jì)方案①有保溫層的涂料外墻面：厚防水水泥砂漿找平→115厚發(fā)泡水泥保溫板→抹面膠謝謝閱讀漿貼網(wǎng)格布（抗裂砂漿）→兩度外墻涂料專用膩?zhàn)印呒壨鈮φ媸嵬苛?。感謝閱讀②地下室外墻面：15厚1:2。5水泥砂漿找平層→1。5厚高分子增強(qiáng)防水卷材→50厚泡沫感謝閱讀聚苯板2、施工方案①精品文檔放心下載的水平推力是產(chǎn)生圈梁底水平裂縫、橫墻踏步式或階梯形裂縫和縱墻窗角斜裂縫的外部原感謝閱讀32感謝閱讀因。②墻體材料收縮值較大,自然脫水發(fā)生較大的體積收縮,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定其收縮系數(shù)為0.0005,與感謝閱讀鋼筋混凝土收縮系數(shù)0.00015謝謝閱讀砂漿的干縮相疊加，導(dǎo)致發(fā)生周邊變形及柱、梁邊裂縫。③外墻滲水通常發(fā)生在墻面貫穿性裂縫處，也可發(fā)生在圈梁擱模用挑頭木孔洞，豎瞎縫、謝謝閱讀空縫，窗臺、天盤（窗楣)、窗框邊孔洞等部位。是外墻一大頑癥，直接影響使用功能.謝謝閱讀④外墻粉刷層質(zhì)量差引起滲漏水，外墻抹灰砂漿拌和不均勻、稠度太大、砂子過細(xì)或含泥精品文檔放心下載感謝閱讀質(zhì)量不佳。當(dāng)天氣炎熱受陽光直射水分蒸發(fā)過快時，會導(dǎo)致抹灰層失水裂縫。精品文檔放心下載⑤精品文檔放心下載不密實(shí)或漏修經(jīng)粉刷形成隱患。⑥外墻門窗側(cè)邊和窗臺處的滲漏水，門窗側(cè)邊發(fā)泡劑打設(shè)不均勻，硅膠打設(shè)粗糙，窗臺下謝謝閱讀口細(xì)石混凝土澆搗不密實(shí)等原因。聯(lián)體公寓為框架（局部剪力墻)結(jié)構(gòu)，±0.00以上外墻采用200厚砼空心磚砌筑，保溫板膠精品文檔放心下載粘抗裂網(wǎng)格布，外粉防裂抗?jié)B漏砂漿.施工前在砌體兩端及轉(zhuǎn)角位置立皮數(shù)桿。皮數(shù)桿口應(yīng)精品文檔放心下載標(biāo)明灰縫厚度，并注明門窗洞口、過梁等標(biāo)高，同時考慮砌塊模數(shù)。施工流程:謝謝閱讀基層清理墻體導(dǎo)墻抄平衛(wèi)生間澆砼立皮數(shù)桿砌塊試擺砌筑放拉墻筋水電配合留置砌至最上皮勾縫停歇一周①砼空心磚（砼普通磚）隔1~2水濕潤，沖除表面灰塵。感謝閱讀②確保拉墻筋間距及長度，按規(guī)范設(shè)置,進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。精品文檔放心下載③要保證砂漿有良好的和易性及足夠的攪拌時間，攪制砂漿應(yīng)隨拌隨用。精品文檔放心下載42感謝閱讀④精品文檔放心下載門窗洞口設(shè)置砼預(yù)制塊，位置為上下口18cm，間距≤500mm。木門洞口預(yù)制砼塊位置為上下精品文檔放心下載距離洞口高的1/10，間距≤1。2m.謝謝閱讀㎜左右深80㎜的謝謝閱讀頭縫,清除縫中垃圾、灰塵后，用石棉水泥嵌實(shí).或?qū)嵭邢绕鰤鬂岔殴に囀┕?窗角部位應(yīng)感謝閱讀增設(shè)2～3皮3Ф6網(wǎng)片，兩端各超出500mm。感謝閱讀⑥在外墻窗盤下用10cmC20砼澆注，鋼筋通長設(shè)置.精品文檔放心下載⑦外磚墻的孔洞修補(bǔ)，宜用C20細(xì)石混凝土嵌實(shí)。感謝閱讀⑧嵌檔與塢錨腳頭部位，特別要落實(shí)責(zé)任制，專人操作專業(yè)管理,責(zé)任到人.精品文檔放心下載⑨外墻磚墻砌筑時頭縫不準(zhǔn)“裝頭縫"，務(wù)必用滿刀砌法。砌塊頭縫必須用砂漿或細(xì)石砼謝謝閱讀嵌搗密實(shí)，縫面要由專人隨砌隨抽平抽實(shí)。錯誤!外墻頂與框架梁底的細(xì)石砼嵌縫的密實(shí)性也石造成外墻滲漏的一個環(huán)節(jié)。嵌縫時應(yīng)在精品文檔放心下載墻體砌磚完成2周后進(jìn)行，且最好分成兩次成活。外墻對二次結(jié)構(gòu)穿墻對拉螺桿洞粉刷前用沖擊鉆從外立面鉆進(jìn)5-8cm,用發(fā)泡劑堵塞孔感謝閱讀道，外墻面留30㎜,再由外向內(nèi)填塞,摻10％膨脹水泥的防水砂漿搗實(shí),然后用水泥砂謝謝閱讀漿兩次粉刷抹平。（隨機(jī)抽取0。5%用噴槍噴射洞口位置，做滲漏實(shí)驗(yàn)）謝謝閱讀①砼表面，在粉刷之前采用界面劑處理，防止粉刷層起殼.謝謝閱讀②砼與磚墻相接處粉刷前應(yīng)鋪鋼絲網(wǎng)片或玻纖網(wǎng)片，網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度為150mm.

③嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求分層粉刷,控制好防水劑和摻入抗裂纖維的每機(jī)摻量.分批完

成外墻要求的粉刷面,一次粉刷厚度不能超過1cm，兩次粉刷的間隔時間不少于一天，

且每次粉刷均要用木抹子搓平、壓實(shí).感謝閱讀④外墻基層粉刷完畢砂漿達(dá)到強(qiáng)度后可淋水進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決.

⑤用外墻面磚嵌縫劑,填嵌密實(shí)，保證面磚施工防水性能。精品文檔放心下載地下室防水等級為二級。5）地下室鋼筋砼墻體自身具有防裂性，地下室外墻施工要點(diǎn)如下：

①地下室結(jié)構(gòu)砼采用C35、P6砼.砼應(yīng)嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行，澆筑前必須將澆筑部位雜物清

理干凈及檢查模板拼縫是否嚴(yán)密并對模板灑水保持濕潤.②砼澆筑時用振搗棒振搗密實(shí)，澆筑時應(yīng)盡量避免踩踏鋼筋、預(yù)埋件等.用泵送砼時避免泵

管口對著板面鋼筋直接澆筑砼，以防止鋼筋網(wǎng)被沖散。振動棒不得直接對鋼筋、預(yù)埋件進(jìn)行謝謝閱讀52謝謝閱讀振搗，并應(yīng)一次澆筑完畢。③墻板同底板施工縫留設(shè)在距底板面300的墻板上，在墻板居中設(shè)一條地下工程鋼板止水精品文檔放心下載帶。止水帶設(shè)置位置正確,并保證在二次澆搗砼時接茬處的處理符合圖紙要求。感謝閱讀④地下室外墻必須使用Φ12止水對撬螺栓,螺栓中部滿焊—50×50×4止水片,兩頭設(shè)鋼限感謝閱讀位距墻側(cè)邊20mm，襯20mm木塊或纖維板,拆模后鑿除,割除外露螺栓后用1：3防水水泥砂精品文檔放心下載漿粉平。7精品文檔放心下載潮濕條件下可使水泥充分水化，水化生成物可將毛細(xì)孔堵塞，切斷水通道，從而提高了砼精品文檔放心下載-50*50*4止水鋼板的致密性和防水抗?jié)B漏功能.錯誤!地下室砼澆搗完畢后7天內(nèi)，必須保證地下室外水位不高于伐板基礎(chǔ)的底面。應(yīng)派人謝謝閱讀專人負(fù)責(zé)。若水位上升及時排水。,其做法如下:感謝閱讀砼外墻→15厚水泥砂漿找平內(nèi)摻入5%水泥用量的抗裂纖維→1.5厚高分子增強(qiáng)防謝謝閱讀Φ12鋼筋水卷材→50厚泡沫聚苯板7）施工質(zhì)量控制措施：①感謝閱讀對商品砼進(jìn)場嚴(yán)格控制水灰比和坍落度。坍落度控制在謝謝閱讀入減水劑、抗裂纖維、防滲劑等外加劑）避免在鋼筋下部形成游離水微細(xì)小孔。澆筑前必須謝謝閱讀將澆筑部位雜物清理干凈并對模板灑水保持濕潤，砼澆注采用插入式振搗器振搗密實(shí),插入精品文檔放心下載式振搗器的插入間距≤500，并貫入下一層50,用泵送砼時避免泵管口對著板面鋼筋直接澆精品文檔放心下載筑砼，以防止鋼筋網(wǎng)被沖散.振動棒不得直接對鋼筋、預(yù)埋件進(jìn)行振搗，防止跑位。砼澆筑精品文檔放心下載時應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場情況采取合理的澆筑順序，兩邊對稱澆注防止一邊應(yīng)力過大造成模板移位.謝謝閱讀②砼養(yǎng)護(hù):拆模后12h內(nèi)灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d,避免溫差裂縫。精品文檔放心下載質(zhì)量管理體系運(yùn)行圖技術(shù)主管方針計(jì)劃質(zhì)量責(zé)任制質(zhì)量管理活動檢查制度質(zhì)量信息謝謝閱讀62精品文檔放心下載督促部門質(zhì)運(yùn)用循環(huán)，抓實(shí)施質(zhì)量收集、分保證分項(xiàng)工程全過程質(zhì)量管三步到位析質(zhì)量目標(biāo)理檢查制保證一次堅(jiān)持每道抓緊質(zhì)量攻關(guān)加強(qiáng)自整理、反精品文檔放心下載成活工序前的項(xiàng)目，開展QC饋

保證竣工質(zhì)量成本信息分

質(zhì)量交底提高謝謝閱讀工程一次分析與控析、做好

工程質(zhì)量成優(yōu)制臺帳每周舉行現(xiàn)場質(zhì)量交流會，嚴(yán)格落實(shí)（管理、作制度交底制度質(zhì)量例會制度質(zhì)量檢查制度教育制度施工組織設(shè)計(jì)圖紙會審技術(shù)、質(zhì)量交底技術(shù)保證措施材料試驗(yàn)、檢測7技術(shù)復(fù)核關(guān)鍵工序控制2感謝閱讀成品、半成品保護(hù)儀器試驗(yàn)、檢測供應(yīng)商審核物料設(shè)備

材料采購收料驗(yàn)收質(zhì)量控制流程的實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)度控制規(guī)范文件的收集修改方案圖紙的發(fā)放文件資料作廢規(guī)范圖紙的回收技術(shù)資料的整理、收集1、事前控制：①由項(xiàng)目部討論并編制詳細(xì)可行的技術(shù)措施，指導(dǎo)數(shù)據(jù)分析與統(tǒng)計(jì)謝謝閱讀②嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路制，樣板驗(yàn)收合格，確定工藝標(biāo)準(zhǔn)，才允許大面積展開施工。精品文檔放心下載③對于材料,采用甲指定品牌和廠家，以保證材料的品質(zhì)和性能；并嚴(yán)格進(jìn)場檢驗(yàn)制度，未謝謝閱讀經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格決不允許進(jìn)場施工，并及時進(jìn)行送樣檢測.謝謝閱讀2、質(zhì)量過程管理：①對于防開裂部位，強(qiáng)調(diào)“強(qiáng)化驗(yàn)收，過程控制”的觀念。謝謝閱讀②建立嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)制度，未經(jīng)驗(yàn)收合格決不允許進(jìn)入下道工序施工。感謝閱讀③成立防開裂領(lǐng)導(dǎo)小組,甲方、監(jiān)理、施工方派專人負(fù)責(zé)防開裂部位的質(zhì)量管理工作，定感謝閱讀期召開防開裂工作會議,解決施工中存在的問題。④建立重點(diǎn)控制分項(xiàng)工程派專人施工的制度.便于管理和施工質(zhì)量的穩(wěn)定。感謝閱讀3、人員管理:①建立嚴(yán)格的現(xiàn)場監(jiān)督機(jī)制,責(zé)任到個人。②每月對管理人員進(jìn)行考評.考評優(yōu)秀者進(jìn)行獎勵，不合者，撤換。感謝閱讀一、設(shè)計(jì)：本工程設(shè)計(jì)內(nèi)墻砌筑材料為小型砼空心砌塊，飾面為20mm厚水泥砂漿,兩遍成活。謝謝閱讀房間墻體：基層10厚1:1：3水泥混合砂漿打底，面層為8厚1:0.3：3水泥混合砂漿罩謝謝閱讀面壓光，廚房衛(wèi)生間：基層10厚水泥砂漿打底，面層8厚水泥砂漿拉毛（管道井不拉謝謝閱讀毛）82謝謝閱讀二、造成空鼓及開裂的一般原因1、墻體砌筑材料粉煤灰加氣砼出窯停放時間不夠，一般應(yīng)不少于28天。若砌塊強(qiáng)度感謝閱讀在此過程中謝謝閱讀已將墻體粉刷完成，則更易造成墻體大面積空鼓開裂。2、砌筑時，每天一次性砌筑太高（一般不大于1.8米)。主要在三樓或管道井部分。磚精品文檔放心下載縫間的砂漿因壓力出現(xiàn)移動，如砌筑在允許高度時，此位移可忽略.而一旦太高時，則在墻謝謝閱讀體內(nèi)形成了裂縫，從而使處于初凝的砂漿與砌塊粘結(jié)不好出現(xiàn)永久損傷.謝謝閱讀3、墻體砌筑時與梁底或柱邊連接不好，很可能出現(xiàn)梁底水平裂縫或柱邊豎直裂縫。該感謝閱讀類形式的裂縫一旦出現(xiàn)較難彌補(bǔ)。4、粉刷前，墻面清理不凈，表面有浮灰。使基層砂漿難以與墻面有效結(jié)合，從而產(chǎn)生精品文檔放心下載隔離，最終出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。精品文檔放心下載成強(qiáng)度丟失，從而出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。6、砼表面不易吸水，從而使噴漿點(diǎn)失效起灰,反而起到隔離作用.感謝閱讀7、粉刷時，未按要求隔天