第5頁(yè)共5頁(yè)最高額抵押合同(一)為明確雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，依據(jù)?《___合?同法》、《?___擔(dān)保?法》《__?_物權(quán)法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定，甲、乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方以“抵?押財(cái)產(chǎn)清單?”所列財(cái)產(chǎn)?設(shè)定抵押。?第二條甲?方陳述與保?證2.1?依據(jù)中國(guó)法?律具有擔(dān)保?人主體資格?，可以對(duì)外?提供抵押擔(dān)?保，并對(duì)抵?押財(cái)產(chǎn)依法?享有所有權(quán)?或（和）處?分權(quán)。2?.2有足夠?的能力承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任，?并不因任何?指令、財(cái)產(chǎn)?狀況的改變?、與任何單?位簽訂的任?何協(xié)議而減?輕或免除其?依據(jù)本合同?所應(yīng)承擔(dān)的?擔(dān)保責(zé)任。?2.3完?全了解主合?同債務(wù)人的?融資用途，?為主合同債?務(wù)人提供擔(dān)?保完全出于?自愿，在本?合同項(xiàng)下的?全部意思表?示真實(shí)。?2.4甲方?清楚的知悉?乙方的經(jīng)營(yíng)?范圍、授權(quán)?權(quán)限，并確?認(rèn)對(duì)債務(wù)人?的資產(chǎn)、債?務(wù)、經(jīng)營(yíng)、?信用等情況?、是否具備?簽訂主合同?的主體資格?和權(quán)限已經(jīng)?充分了解。?2.5在?債權(quán)確定期?間債務(wù)人與?乙方形成債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?所簽訂的一?系列合同、?協(xié)議以及其?他法律性文?件，如果沒(méi)?有在有關(guān)合?同、協(xié)議及?其他法律性?文件中明確?不是由本合?同作抵押擔(dān)?保的，均視?為由本合同?作抵押擔(dān)保?。2.6?如債務(wù)人未?按主合同約?定履行償付?債務(wù)和相應(yīng)?費(fèi)用的義務(wù)?，乙方可要?求甲方全面?履行擔(dān)保范?圍內(nèi)的擔(dān)保?責(zé)任。2?.7本合同?簽訂之日，?本合同項(xiàng)下?的抵押財(cái)產(chǎn)?存在共有、?爭(zhēng)議、被查?封、被扣押?、已經(jīng)設(shè)定?抵（質(zhì)）押?權(quán)或被__?_措施等的?情況如下：?第三條主?合同債務(wù)人?履行債務(wù)的?期限按照?主合同項(xiàng)下?借款借據(jù)約?定的借款期?限或債權(quán)債?務(wù)憑證所載?明的起止期?限。第四?條債權(quán)確定?期間4.?1甲方在債?權(quán)確定期間?，在最高限?額內(nèi)，就乙?方和債務(wù)人?之間連續(xù)發(fā)?生的不特定?債權(quán)，向乙?方提供抵押?擔(dān)保。4?.2債權(quán)確?定期間自年?月日至年月?日（該期間?屆滿(mǎn)之日簡(jiǎn)?稱(chēng)“決算日?”）。在該?債權(quán)確定期?間內(nèi)，甲乙?雙方協(xié)議終?止本合同的?，終止之日?為決算日；?甲方依法書(shū)?面通知乙方?終止本合同?的，甲方的?書(shū)面通知到?達(dá)乙方之日?為決算日。?第五條抵?押擔(dān)保范圍?5.1本?最高額抵押?合同擔(dān)保的?范圍包括所?有主合同項(xiàng)?下的全部本?金（包含根?據(jù)主合同所?發(fā)生的墊款?，若有）、?利息、違約?金、賠償金?、實(shí)現(xiàn)債權(quán)?和擔(dān)保權(quán)利?的費(fèi)用（包?括為收回貸?款、處分抵?押產(chǎn)生的公?證、評(píng)估、?鑒定、拍賣(mài)?、訴訟或仲?裁、送達(dá)、?執(zhí)行、律師?代理、差旅?費(fèi)等全部費(fèi)?用）和所有?其他應(yīng)付費(fèi)?用。5.?2因利息、?違約金、賠?償金、實(shí)現(xiàn)?債權(quán)和擔(dān)保?權(quán)利的費(fèi)用?（包括律師?費(fèi)、差旅費(fèi)?、公證、評(píng)?估、鑒定、?拍賣(mài)、訴訟?或仲裁、送?達(dá)、執(zhí)行等?費(fèi)用）和所?有其他應(yīng)付?費(fèi)用增加而?實(shí)際超出最?高限額的部?分，甲方自?愿以本合同?約定的抵押?財(cái)產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?第六條甲方?不得隱瞞抵?押財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)議?、被查封、?被扣壓或已?經(jīng)設(shè)定抵（?質(zhì)）押權(quán)、?出租等情況?（包括本合?同簽訂當(dāng)時(shí)?及本合同簽?訂后），如?因此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?乙方全額賠?償。第七?條抵押期間?，甲方有義?務(wù)妥善保管?抵押財(cái)產(chǎn)，?保持抵押財(cái)?產(chǎn)完好無(wú)損?，并隨時(shí)接?受乙方的檢?查。第八?條甲方應(yīng)于?（期限）內(nèi)?辦理抵押財(cái)?產(chǎn)在抵押期?間的足夠財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)的第?一受益人為?乙方。并在?上述期限內(nèi)?保險(xiǎn)單證原?件交由乙方?保管。如主?債權(quán)經(jīng)債務(wù)?人和甲乙雙?方同意展期?的，甲方應(yīng)?辦理延長(zhǎng)投?保期限的手?續(xù)。甲方逾?期辦理保險(xiǎn)?、上交保單?的，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方支付（?違約金金額?或計(jì)算方式?）違約金，?且乙方有權(quán)?按照本合同?第十二條的?約定處分抵?押財(cái)產(chǎn)并實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)。?在乙方處分?抵押財(cái)產(chǎn)并?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?之前，因甲?方未及時(shí)辦?理保險(xiǎn)、上?交保單的原?因?qū)е乱曳?無(wú)法獲得保?險(xiǎn)金并將其?視為抵押財(cái)?產(chǎn)的替代的?，視為乙方?對(duì)該部分差?額承擔(dān)連帶?保證責(zé)任。?第九條抵?押期間，抵?押財(cái)產(chǎn)毀損?、滅失、被?征收或因非?乙方原因?qū)?致抵押財(cái)產(chǎn)?價(jià)值減少的?，所得的保?險(xiǎn)金、賠償?金或者補(bǔ)償?金應(yīng)視作抵?押財(cái)產(chǎn)的替?代，存入乙?方指定的帳?戶(hù)繼續(xù)作為?主債權(quán)的擔(dān)?保，也可以?經(jīng)甲、乙和?債務(wù)人協(xié)商?提前償還債?務(wù)。第十?條甲方的行?為不得使抵?押財(cái)產(chǎn)價(jià)值?減少，否則?乙方有權(quán)要?求甲方停止?該行為。若?該行為已造?成抵押財(cái)產(chǎn)?價(jià)值減少的?，則甲方應(yīng)?在十五日內(nèi)?恢復(fù)抵押財(cái)?產(chǎn)的價(jià)值，?或提供與減?少的價(jià)值相?應(yīng)的擔(dān)保。?甲方不予恢?復(fù)且未按照?要求提供擔(dān)?保的，乙方?可以折價(jià)、?拍賣(mài)、變賣(mài)?抵押財(cái)產(chǎn)，?所得價(jià)款優(yōu)?先清償債務(wù)?或轉(zhuǎn)為保證?金擔(dān)保。?第十一條本?合同生效后?，甲方有義?務(wù)辦妥抵押?財(cái)產(chǎn)清單中?列明的抵押?財(cái)產(chǎn)的抵押?登記手續(xù)。?若因?yàn)榧追?原因未能在?合同生效后?十個(gè)工作日?內(nèi)辦妥抵押?登記手續(xù)的?，每逾期一?天應(yīng)向乙方?支付相當(dāng)于?（違約金數(shù)?額或計(jì)算方?式）的違約?金，如乙方?同意在登記?手續(xù)辦理完?成之前向債?務(wù)人發(fā)放貸?款的，甲方?除需繼續(xù)支?付違約金外?，還視為甲?方為主債權(quán)?向乙方提供?連帶責(zé)任保?證擔(dān)保，直?至登記手續(xù)?辦理完成。?甲方應(yīng)對(duì)乙?方因此蒙受?的損失承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十二條?在本合同有?效期間，如?果乙方與債?務(wù)人協(xié)議變?更主合同條?款（包括變?更還款方式?、授權(quán)劃款?帳號(hào)、借款?用途、還款?計(jì)劃、起息?日、結(jié)息日?、債務(wù)履行?期限的起始?日或截止日?變更等），?甲方同意仍?由其對(duì)變更?后的主合同?項(xiàng)下的主債?權(quán)、利息、?違約金、賠?償金以及實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)?用（包括公?證、評(píng)估、?拍賣(mài)、訴訟?或仲裁、送?達(dá)、執(zhí)行、?律師代理等?全部費(fèi)用）?承擔(dān)抵押擔(dān)?保責(zé)任，但?如果該變更?加重債務(wù)人?的債務(wù)的，?應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意（?但乙方依法?將債權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三人的?和/或債務(wù)?人與乙方協(xié)?商一致同意?根據(jù)借款合?同約定將借?款展期的除?外）；未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意的，甲方?仍在本合同?規(guī)定得擔(dān)保?范圍內(nèi)承擔(dān)?責(zé)任。盡?管有上述約?定，但本合?同有效期內(nèi)?，因國(guó)家法?律、法規(guī)及?銀監(jiān)會(huì)、人?民銀行等債?權(quán)人主管機(jī)?構(gòu)有關(guān)規(guī)定?調(diào)整或變化?且適用于主?合同，包括?利率調(diào)整等?，導(dǎo)致主合?同變更的，?甲方仍應(yīng)當(dāng)?按本合同約?定繼續(xù)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?第十三條?本合同履行?期間，甲、?乙任何一方?均不得擅自?變更或解除?合同。需變?更合同時(shí)，?須經(jīng)雙方協(xié)?商同意，達(dá)?成書(shū)面協(xié)議?。第十四?條本合同爭(zhēng)?議解決方式?甲、乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)向_?__申請(qǐng)仲?裁解決。?第十五條本?合同由甲、?乙雙方法定?代表人（授?權(quán)代理人）?簽章或加蓋?公章后生效?（甲方為自?然人的，由?甲方及共有?權(quán)人簽章）?。第十六?章本合同需?簽署五份以?上，每份均?被視為正本?，具有相同?法律效力，?其中：甲方?、債務(wù)人各?一份，乙方?二份，登記?機(jī)關(guān)一份，?公證機(jī)關(guān)（?若有）一份?。第二十?七條其他約?定27.?1未經(jīng)乙方?書(shū)面同意，?甲方不得將?本合同項(xiàng)下?任何權(quán)利、?義務(wù)轉(zhuǎn)讓予?第三人。?27.2除?另外有約定?外，雙方指?定本合同載?明的住所地?為通訊及聯(lián)?系地址，任?何書(shū)面通知?只要發(fā)往該?地址，均視?為有效。甲?方承諾在通?訊及聯(lián)系地?址發(fā)生變更?時(shí)，以書(shū)面?形式及時(shí)通?知乙方。?27.3除?非有可靠、?確定的相反?證據(jù)，乙方?有關(guān)本金、?利息、費(fèi)用?和還款記錄?等內(nèi)容的內(nèi)?部帳務(wù)記載?，乙方制作?或保留的債?務(wù)人辦理提?款、還款、?