第3頁共3頁標(biāo)準(zhǔn)二手房的買賣合同(一)賣?方：(簡稱?甲方)__?_號碼：?買方：(簡?稱乙方)_?__號碼：?根據(jù)《_?__經(jīng)濟合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?市區(qū)擁有的?房產(chǎn)住宅，?建筑面積為?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第號?)。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣元/?平方米，總?價：人民幣?元整(大寫?：佰拾萬仟?佰拾元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?拾萬仟佰拾?元整給甲方?，剩余房款?人民幣元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣拾萬仟佰?拾元整給甲?方，剩余房?款人民幣?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將等費用結(jié)?清。第五?條稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由方承擔(dān)?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?共人，委托?代理人即甲?方代表人。?2.乙方?是，代表人?是。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,__?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方(甲方)?：購買方(?乙方)：?___號碼?：___號?碼：地址?：地址：?郵編：郵編?：電話：?電話：代?理人(甲方?)：代理人?(乙方)：?___號?