無(wú)糾紛小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，供應(yīng)的材料齊全、真實(shí)有效，一、甲方自愿將其村證房位于****市****區(qū)****的房屋****號(hào)樓****單元****號(hào)(建筑面****平方米)以人民幣(￥3****元)的價(jià)款出售給乙方，一次性將房款交付甲方。二、本合同簽訂后，甲方對(duì)****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；四、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年****月****日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，涉及拆遷補(bǔ)償以甲方名義實(shí)施，補(bǔ)償款為乙方全部。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：***乙方：******年***月***日***年***月***日無(wú)糾紛小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)無(wú)糾紛小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同摘要：本合同由買方與賣方簽訂，涉及買賣一處無(wú)糾紛小產(chǎn)權(quán)房屋。本合同為明確雙方權(quán)益，保障交易安全而制定，具備法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，達(dá)成互利共贏的交易。中文：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立，具有法律效力。甲方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方同意購(gòu)買乙方所有權(quán)清晰、無(wú)糾紛的小產(chǎn)權(quán)房屋，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方同意出售該小產(chǎn)權(quán)房屋，并具有所有必要的權(quán)利與權(quán)限。3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，對(duì)房屋的交付、付款、違約責(zé)任等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋性質(zhì)：二、房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)情況1.房屋所有權(quán)歸屬：2.房屋產(chǎn)權(quán)類型：3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.該產(chǎn)權(quán)是否存在糾紛：三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間及地點(diǎn)：2.買方應(yīng)在收到交付通知后的X天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)在驗(yàn)收X天內(nèi)提出異議，并由賣方進(jìn)行處理。4.房屋交付后的損壞或滅失風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。四、購(gòu)房款支付1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元。2.首付款：人民幣_(tái)_____元。3.買方應(yīng)在首付款支付后X天內(nèi)支付剩余房款，具體時(shí)間及方式雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.買方違約情況：a)未按合同約定時(shí)間付款的，每延遲一天應(yīng)支付違約金______元。b)擅自退房的，應(yīng)支付違約金______元。2.賣方違約情況：a)拖延交房的，每延遲一天應(yīng)支付違約金______元。b)出售非糾紛房屋的，應(yīng)全額返還買方支付的款項(xiàng)，并賠償買方______元。六、附則1.本合同一式兩份，分為甲乙雙方持有。2.任何補(bǔ)充或修改本合同的變更協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本合同的有效性、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。簽署人（甲方）：簽署人（乙方）：簽署日期：簽署日期：無(wú)糾紛小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：0001無(wú)糾紛小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住址/營(yíng)業(yè)地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住址/營(yíng)業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.乙方將購(gòu)買甲方所擁有的位于[X街道][X小區(qū)][X棟][X號(hào)]的面積為[X平方米]的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。二、房屋交付與費(fèi)用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將房屋移交給乙方，并提供相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)支持文件。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)：（1）首付款：合同簽訂之日起三日內(nèi)支付房屋總價(jià)的[X%]作為首付款；（2）尾款：乙方需在房屋交付完成之日起十日內(nèi)支付房屋總價(jià)的剩余款項(xiàng)。三、房屋權(quán)屬與保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)為合法、有效，并且不存在任何抵押、查封、抵債等糾紛。2.若乙方在購(gòu)買房屋后發(fā)現(xiàn)其所有權(quán)存在任何瑕疵或爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任并償還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方合理的違約金。2.若由于乙方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)支付房屋款項(xiàng)的，則應(yīng)支付每日總房款金額[X%]的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同在履行完畢后終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一