房屋臨建協(xié)議書范本甲方（建設(shè)單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承建單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有房屋臨建的需求，乙方具備相應(yīng)的承建能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋臨建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.臨建房屋的位置位于[具體地點(diǎn)]，該地塊由甲方向相關(guān)部門合法取得臨時(shí)使用許可，乙方應(yīng)按照甲方指定的位置進(jìn)行臨建房屋的搭建。2.臨建房屋的規(guī)模及結(jié)構(gòu)臨建房屋建筑面積為[X]平方米，采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如輕鋼框架結(jié)構(gòu)等]，房屋高度為[X]米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部需設(shè)置[詳細(xì)說明房間布局，如若干辦公室、會議室、倉庫等]，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的功能分區(qū)設(shè)計(jì)。3.建筑材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的建筑材料進(jìn)行臨建房屋的搭建。鋼材需選用[具體鋼材型號及廠家]生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)鋼材，確保結(jié)構(gòu)強(qiáng)度；墻體材料選用[具體墻體材料，如彩鋼板等]，具備良好的保溫、隔熱性能；屋面材料選用[具體屋面材料，如防水卷材等]，保證防水效果。配備的設(shè)備應(yīng)滿足臨建房屋正常使用及安全要求，如照明設(shè)備選用節(jié)能燈具，電氣系統(tǒng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)備配備齊全且符合規(guī)定等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方臨建房屋的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成臨建房屋的建設(shè)任務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供臨建房屋建設(shè)所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與臨建房屋建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)建設(shè)規(guī)劃許可證等（如需辦理），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求進(jìn)行臨建房屋的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。自行組織施工隊(duì)伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工安全和進(jìn)度。負(fù)責(zé)臨建房屋建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成臨建房屋的建設(shè)任務(wù)，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付甲方使用。承擔(dān)臨建房屋建設(shè)過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在臨建房屋交付甲方使用后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。三、工程款支付1.工程款總額本協(xié)議項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨建房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨建房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨建房屋全部工程完工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成臨建房屋的全部建設(shè)任務(wù)，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格交付甲方使用，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期順延在施工過程中，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）、甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、場地條件變化等）或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)臨建房屋的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和功能要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量達(dá)到要求為止。臨建房屋全部工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成臨建房屋的建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除事故影響和恢復(fù)原狀。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[