房產(chǎn)在線抵押協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為實現(xiàn)債權(quán)，乙方為獲得相應(yīng)資金或其他利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以其名下房產(chǎn)為甲方提供在線抵押事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.房產(chǎn)位置：乙方所提供抵押的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前[是否為空置/出租等情況]，如有出租，租賃情況如下：承租人姓名：租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]租金支付方式：[具體支付方式]租金金額：每月[X]元二、抵押擔(dān)保范圍乙方同意以其上述房產(chǎn)為甲方在以下范圍內(nèi)的債權(quán)提供抵押擔(dān)保：1.主債權(quán)本金：人民幣[X]元。2.利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、差旅費等）以及因乙方違約而給甲方造成的其他損失和費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，如房產(chǎn)證、土地證等，并對抵押物的狀況進行調(diào)查和了解。對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時，可就處置抵押物所得價款優(yōu)先受償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供相應(yīng)的資金或其他利益。在處置抵押物時，應(yīng)按照法定程序進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。妥善保管乙方提供的與抵押物相關(guān)的資料，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用抵押物相關(guān)資料，不得擅自用于其他用途。在抵押物價值明顯減少時，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)。2.義務(wù)保證所提供的抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，未被查封、扣押、凍結(jié)等限制處分的情況。按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的資金或其他利益，不得挪作他用。負(fù)責(zé)辦理抵押物的在線抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他可能影響抵押物價值的處分行為。如抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。同時，應(yīng)向甲方提供新的擔(dān)?；?qū)Φ盅何镞M行修復(fù)、重置等，以確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)。四、抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理抵押物的在線抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的一切資料由乙方提供，并保證資料的真實性、合法性和完整性。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，提供必要的配合和支持。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時辦理或出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.抵押登記辦理完成后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件原件交甲方保管。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供資金或其他利益，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的利益，同時甲方應(yīng)按照主債權(quán)本金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)或擅自處分抵押物，乙方應(yīng)立即向甲方返還已取得的資金或其他利益，并按照主債權(quán)本金的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的資金或其他利益，甲方有權(quán)提前收回資金或其他利益，并要求乙方按照未使用金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議或被查封、扣押、凍結(jié)等限制處分的情況，乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，確保抵押物符合本協(xié)議約定的抵押條件。如因乙方原因未能解決問題，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)，乙方應(yīng)按照主債權(quán)本金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.