建筑工程中介居間合同解除后的合同終止監(jiān)督本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________注冊地址：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________注冊地址：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________（以下簡稱“甲方”和“乙方”）鑒于：1.甲方希望委托乙方提供居間服務(wù)，促成甲方與第三方就建筑工程項目（以下簡稱“目標項目”）簽訂合同；2.乙方愿意接受甲方的委托，提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供目標項目的居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供以下居間服務(wù)：1.1協(xié)助甲方尋找潛在的目標項目的第三方（以下簡稱“交易相對方”）；1.2向甲方提供有關(guān)交易相對方資信、履約能力、市場行情等信息；1.3向交易相對方提供有關(guān)甲方資信、項目需求等信息；1.4在甲方與交易相對方之間進行溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方就目標項目達成合作意向及簽訂《目標項目合同》（以下簡稱“主合同”）；1.5協(xié)助甲方及交易相對方進行主合同的談判；1.6履行甲方委托的其他與促成主合同簽訂相關(guān)的居間服務(wù)。第二條居間報酬2.1若甲方通過乙方的居間服務(wù)成功與交易相對方簽訂主合同，甲方同意向乙方支付居間報酬（以下簡稱“傭金”）。2.2傭金的計算方式為：[請明確具體計算方式，例如：主合同總金額的______%；或固定金額______元；或根據(jù)項目階段約定不同比例等]。2.3傭金支付時間：甲方在支付主合同首付款之日起______日內(nèi)，或主合同簽訂之日起______日內(nèi)，或主合同生效之日起______日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。2.4傭金支付條件：甲方須確保已按主合同約定支付首付款，且主合同已正式簽訂（或雙方確認的電子合同）。2.5傭金稅費：本合同約定的傭金為稅前金額，[請明確稅費承擔方式，例如：由甲方承擔/由乙方承擔/雙方各自承擔/甲方在支付時代扣代繳等]。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金。3.2乙方應(yīng)按照本合同第一條的約定，勤勉、盡責地履行居間義務(wù)，為甲方爭取有利的交易條件。3.3乙方應(yīng)保證向甲方提供的有關(guān)交易相對方信息真實、準確，但乙方不對信息的最終真實性、合法性負責。3.4乙方不得泄露在居間活動中知悉的甲方的商業(yè)秘密或交易相對方的商業(yè)秘密，除非法律另有規(guī)定或獲得相關(guān)方書面同意。3.5乙方不得同時為甲方及主合同中的交易相對方或與其有利害關(guān)系的其他方提供居間服務(wù)，亦不得參與主合同的簽訂與履行。3.6乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與交易相對方進行溝通，并根據(jù)甲方的要求提供必要的談判支持。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行居間義務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與居間活動相關(guān)的必要信息和資料，并保證信息的真實性。4.3甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向乙方支付傭金。4.4甲方對乙方提供的交易相對方信息進行核實，并自行決定是否進行后續(xù)洽談。4.5甲方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。第五條合同的解除5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；b)乙方違反第三條第3.3、3.4、3.5款約定，給甲方造成損失的；c)甲方無正當理由逾期支付傭金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付本應(yīng)支付的傭金及違約金；d)乙方無正當理由未能履行主要居間義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未履行的；e)因不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的。5.3合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方已支付的費用不予退還；因乙方原因?qū)е潞贤獬壹追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.4合同解除不影響雙方關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等后續(xù)義務(wù)的約定。第六條合同終止后的合同終止監(jiān)督及后續(xù)事項處理6.1合同終止時點：本合同在以下一種或多種情形下終止：a)居間服務(wù)完成，傭金支付完畢；b)雙方協(xié)商一致解除并履行完畢后續(xù)事宜；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d)依據(jù)法律法規(guī)或本合同約定被認定為無效或被撤銷。6.2終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同中關(guān)于保密、結(jié)算、違約責任和爭議解決的條款仍然有效。6.3后續(xù)事項處理與監(jiān)督：6.3.1傭金結(jié)算與支付監(jiān)督：無論合同因何種原因終止，甲方均應(yīng)根據(jù)本合同第二條約定，計算并支付乙方應(yīng)付的傭金。關(guān)于傭金計算、支付條件等發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可[選擇仲裁或訴訟，并明確具體機構(gòu)或法院]解決。雙方應(yīng)就傭金結(jié)算結(jié)果簽署書面確認文件。乙方有權(quán)要求甲方提供主合同及相關(guān)付款證明，甲方應(yīng)予以配合。對于傭金支付的監(jiān)督，雙方確認[選擇以下一種或多種方式，例如：雙方共同核對賬目/委托雙方認可的第三方機構(gòu)進行核查/其他方式]。6.3.2費用返還：如乙方在居間服務(wù)過程中預(yù)支了經(jīng)甲方書面同意的費用（例如：差旅費、必要的第三方服務(wù)費等），應(yīng)在傭金結(jié)算完成后______日內(nèi)，向甲方提供詳細清單并經(jīng)甲方確認后，從應(yīng)付傭金中抵扣或由甲方直接支付；如有剩余費用，甲方應(yīng)返還給乙方。雙方應(yīng)就費用返還事宜簽署書面確認文件。6.3.3財產(chǎn)返還：本合同項下無需特別返還的財產(chǎn)。6.3.4違約責任履行監(jiān)督：若合同解除或終止是因一方違約造成的，違約方應(yīng)按照本合同第五條及相關(guān)條款的約定承擔賠償責任。雙方應(yīng)就違約責任的履行達成一致，并簽署書面確認文件。守約方有權(quán)要求違約方在[約定時間]內(nèi)履行完畢賠償責任。6.3.5保密義務(wù)履行：雙方確認，無論本合同是否解除或終止，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同第三條第3.4款及第四條第4.5款約定的保密義務(wù)，不得泄露在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因合同的終止而終止。6.3.6文件歸檔：合同終止后，雙方應(yīng)將本合同及與居間活動相關(guān)的所有重要文件（包括但不限于溝通記錄、信息資料、結(jié)算文件、確認書等）妥善保存至少______年，以備查驗。6.4監(jiān)督機制：雙方同意，在合同終止后的后續(xù)事項處理過程中，如遇重大爭議或疑問，可共同指定或聘請第三方（如：[約定具體機構(gòu)類型，如行業(yè)協(xié)會、專業(yè)評估機構(gòu)等]）對相關(guān)事項（如：傭金計算、費用核實等）進行監(jiān)督或鑒定。第三方監(jiān)督/鑒定意見對雙方具有參考或約束力。相關(guān)費用由[約定承擔方，如：雙方協(xié)商承擔/提出方承擔/被鑒定方承擔等]。第七條違約責任7.1甲方未按本合同第二條約定的期限和金額支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及本項違約金。7.2乙方違反本合同第三條第3.3、3.4、3.5款約定，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)在其收取的傭金范圍內(nèi)予以賠償，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。7.3乙方違反本合同第五條第5.2款c)、d)項約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.4任何一方違反本合同保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第八條不可抗力8.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，并明確具體機構(gòu)或法院]提起訴訟/申請仲裁。[如選擇仲裁，請明確仲裁委員會名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院/其他特定法院]。[如選擇訴訟，請明確法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______