污染青苗代償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX農(nóng)場(chǎng)XX園區(qū)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方擬開發(fā)的XX項(xiàng)目土地涉及部分青苗污染問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方因青苗污染所遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償，乙方同意接受補(bǔ)償并配合甲方完成相關(guān)清理與恢復(fù)工作。該協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保青苗污染問題得到妥善解決，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等條款，具有法律約束力。雙方均應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行各自責(zé)任，共同維護(hù)合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂背景為甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，因前期施工活動(dòng)對(duì)乙方所屬農(nóng)場(chǎng)的部分青苗造成污染，經(jīng)雙方評(píng)估確認(rèn)后，甲方同意以貨幣補(bǔ)償方式解決該問題，乙方則承諾配合甲方完成污染區(qū)域的清理與監(jiān)測(cè)工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在處理甲方項(xiàng)目開發(fā)過程中對(duì)乙方青苗造成的污染問題上的權(quán)利與義務(wù)，通過甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和乙方的配合清理，使污染問題得到公平合理的解決，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)，并恢復(fù)受污染區(qū)域的生態(tài)平衡。協(xié)議范圍包括但不限于：確定污染范圍及損失評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額與支付方式、規(guī)定乙方配合清理與監(jiān)測(cè)的具體要求、設(shè)定雙方履行的期限以及違約責(zé)任的處理方式等。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)商一致，達(dá)成一致解決方案，避免后續(xù)爭(zhēng)議，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效履行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"青苗污染"：指因甲方項(xiàng)目開發(fā)活動(dòng)導(dǎo)致的乙方農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)作物、苗木等受到化學(xué)或物理性污染，影響其正常生長(zhǎng)或?qū)е聹p產(chǎn)、死亡的現(xiàn)象。

（2）"污染范圍"：指經(jīng)雙方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)的受污染青苗的具體區(qū)域和面積。

（3）"損失評(píng)估"：指由雙方共同委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)污染造成的青苗經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的專業(yè)評(píng)估。

（4）"經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償"：指甲方根據(jù)損失評(píng)估結(jié)果，向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額。

（5）"清理工作"：指對(duì)受污染區(qū)域進(jìn)行土壤治理、清除受污染青苗等恢復(fù)性措施。

（6）"監(jiān)測(cè)期"：指污染區(qū)域清理完成后，雙方共同或由第三方進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)的期限，以確認(rèn)污染影響是否消除。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供污染區(qū)域的詳細(xì)情況及相關(guān)證明材料，包括但不限于受污染青苗的種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等。

（2）甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)污染范圍及損失進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但需保證補(bǔ)償金額符合實(shí)際損失。

（3）甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照評(píng)估結(jié)果向乙方支付全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)積極配合甲方的后續(xù)土地恢復(fù)工作。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清理工作，確保清理方案符合環(huán)保要求，并有權(quán)要求乙方在清理完成后提供相關(guān)證明文件。

（5）甲方應(yīng)配合乙方就污染原因進(jìn)行初步調(diào)查，提供必要的項(xiàng)目開發(fā)資料，但甲方不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，僅需履行補(bǔ)償義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，并有權(quán)對(duì)補(bǔ)償金額提出異議，但需提供合理依據(jù)。乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)將款項(xiàng)用于受污染青苗的損失彌補(bǔ)或相關(guān)農(nóng)事活動(dòng)恢復(fù)。

（2）乙方有義務(wù)在收到評(píng)估報(bào)告后XX日內(nèi)，向甲方提供受污染青苗的具體損失清單及照片、視頻等證據(jù)材料，配合完成損失確認(rèn)工作。

（3）乙方有義務(wù)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)甲方或雙方共同確認(rèn)的清理方案，完成受污染區(qū)域的清理工作，包括清除受污染青苗、土壤取樣等，并確保清理過程符合環(huán)保部門要求。清理費(fèi)用原則上由甲方承擔(dān)，但乙方需配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收工作。

（4）乙方有義務(wù)在清理完成后，配合甲方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行為期XX個(gè)月的生態(tài)監(jiān)測(cè)，并定期提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。如監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示土壤仍存在污染隱患，乙方需配合采取進(jìn)一步治理措施。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在補(bǔ)償款支付前，提供相應(yīng)的支付保障措施，如銀行保函或第三方擔(dān)保，以保障自身權(quán)益。同時(shí)，乙方應(yīng)保證提供的證據(jù)材料真實(shí)有效，如因乙方提供虛假材料導(dǎo)致補(bǔ)償不足，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方的后續(xù)土地恢復(fù)工作，包括提供種植建議、參與土壤改良等，確保污染區(qū)域盡快恢復(fù)生產(chǎn)能力。雙方可就恢復(fù)方案進(jìn)行協(xié)商，乙方有權(quán)提出合理化建議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)污染青苗造成的損失進(jìn)行評(píng)估后，出具正式的損失評(píng)估報(bào)告。該報(bào)告確認(rèn)的損失金額即為甲方應(yīng)向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償款”）。補(bǔ)償款的具體數(shù)額以評(píng)估報(bào)告最終確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到經(jīng)乙方書面確認(rèn)的損失評(píng)估報(bào)告之日起XX日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款支付至乙方上述賬戶。如乙方因收款需要要求甲方提供等額發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方書面發(fā)票申請(qǐng)后XX日內(nèi)開具等額增值稅發(fā)票。

4.支付前提：甲方支付補(bǔ)償款的前提是乙方已按照本協(xié)議約定完成了受污染區(qū)域的清理工作，并提供了清理完成的相關(guān)證明文件（如清理前后對(duì)比照片、清理記錄等）及經(jīng)甲方確認(rèn)的損失評(píng)估報(bào)告。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

2.損失評(píng)估期限：雙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評(píng)估委托后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及報(bào)告編制工作。

3.補(bǔ)償款支付期限：如評(píng)估報(bào)告在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)出具，則甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)支付補(bǔ)償款；如評(píng)估報(bào)告需超過XX日出具，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)償款支付時(shí)間，但甲方最遲應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后XX日內(nèi)支付。

4.清理工作期限：乙方應(yīng)在收到經(jīng)甲方確認(rèn)的補(bǔ)償款支付通知后XX日內(nèi)完成受污染區(qū)域的清理工作。

5.監(jiān)測(cè)期：清理工作完成后，雙方應(yīng)共同或委托第三方進(jìn)行為期XX個(gè)月的生態(tài)監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)期自清理工作完成之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及本項(xiàng)違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的其他損失。

(2)甲方提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，致使補(bǔ)償款不足的，甲方應(yīng)在收到正確評(píng)估報(bào)告后XX日內(nèi)補(bǔ)足差額，并按差額的XX%向乙方支付違約金。

(3)甲方未按約定提供支付保障措施，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)收到補(bǔ)償款的，每延誤一日，甲方應(yīng)按補(bǔ)償款總額的萬分之五向乙方支付違約金，直至補(bǔ)償款付清之日止。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定完成清理工作，或清理工作不符合環(huán)保要求，導(dǎo)致污染問題未能有效解決的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)委托第三方完成清理工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需按原評(píng)估結(jié)果支付補(bǔ)償款。

(2)乙方提供虛假損失證據(jù)材料，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)在收到甲方要求后XX日內(nèi)退還多支付的款項(xiàng)，并按多支付金額的XX%向甲方支付違約金。

(3)乙方未按約定配合進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)，或監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)造假，導(dǎo)致無法判斷污染是否徹底消除的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并按本協(xié)議總補(bǔ)償款的XX%向甲方支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議剩余義務(wù)。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、清理費(fèi)用、監(jiān)測(cè)費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過本協(xié)議總補(bǔ)償款的XX倍。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。

3.協(xié)議變更或解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致補(bǔ)償款支付延遲，則延遲支付不視為違約，但應(yīng)相應(yīng)順延支付期限。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并就協(xié)議履行問題進(jìn)行協(xié)商。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方有義務(wù)在合理期限內(nèi)提供充分證據(jù)證明不可抗力的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響，否則對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。雙方在提起訴訟前，應(yīng)窮盡協(xié)商手段，并書面確認(rèn)訴訟意向。

3.仲裁選擇：作為替代訴訟的方式，雙方也可自愿將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇仲裁的，本條款應(yīng)作為單獨(dú)附件或在協(xié)商一致后書面補(bǔ)充，原協(xié)議中的訴訟條款自動(dòng)失效。

4.證據(jù)提供：無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均有義務(wù)按照對(duì)方的要求提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、評(píng)估報(bào)告、溝通記錄、付款憑證、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等。隱瞞或銷毀證據(jù)的一方，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，以保證協(xié)議主要目的的實(shí)現(xiàn)。任何一方不得單方面中止協(xié)議履行，除非得到對(duì)方書面同意或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立等原因?qū)е聶?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并保證乙方權(quán)利不受影響。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均可能導(dǎo)致協(xié)議無效或被撤銷。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力使協(xié)議條款符合法律規(guī)定，如遇法律法規(guī)沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

8.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的以下附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：

（1）《污染青苗損失評(píng)估報(bào)告》（附件一）

（2）乙方指定銀行賬戶信息確認(rèn)書（附件二）

（3）甲方支付保障措施文件（如適用，附件三）

（4）其他雙方約定作為附件補(bǔ)充的材料

2.報(bào)告效力：