1、PPP和BOT模式簡介、1、PPP定義和本質(zhì)、/1 PPP定義、聯(lián)合國教育研究院定義：PPP涵蓋各種社會系統(tǒng)倡導(dǎo)者之間的所有制度化合作方式，以解決區(qū)域或區(qū)域內(nèi)的復(fù)雜問題。PPP包含兩個茄子語義。一是為了滿足公共產(chǎn)品的需要而建立的公共和私人倡導(dǎo)者之間的多種合作關(guān)系，另一種是為了建立公共部門和私人部門的伙伴關(guān)系以滿足公共產(chǎn)品的需要而實施的大型公共項目。美國PPP國家委員會的定義：PPP是一種將外包與私有化兩個茄子特征相結(jié)合的公共產(chǎn)品交付方法，它設(shè)計、構(gòu)建、投資、運營和維護(hù)公共基礎(chǔ)設(shè)施，并提供服務(wù)以滿足公共需求。1，PPP定義和本質(zhì)，/2 PPP模型的本質(zhì)，PPP融資方式的運營流程，政府或項目發(fā)起人

2、，中標(biāo)單位，通過國際投標(biāo)授予專利權(quán)，一定比例的資金，一定比例的資金，項目公司，項目，投資回收和收益創(chuàng)造，2作為承包商的業(yè)主，對承包商的能力要求越來越高。除了基本的價值組合能力外，承包商的融資能力，即進(jìn)行資本承包的能力更為重要。“鳥巢”項目法人投標(biāo)各評價要素的權(quán)重，項目總投資35億元，項目資金來源包括資本金、信托貸款、銀杏貸款、字典接收項目運營收益投入和北京市政府提供的次級債務(wù)。項目公司的初期運營收入為4.9億元，可用于項目建設(shè)資金?？鄢A(yù)收運營收入后，項目實際投資30.1億元，北京市政府和聯(lián)合體以51336049%的比例提供資金支持。/6權(quán)益比率，第二，“鳥巢”融資方案，融資方式包括股權(quán)融資和

3、債務(wù)融資兩種。股權(quán)融資占項目總投資的三分之一，北京市政府和投標(biāo)聯(lián)合體的投資者以51336049%的比例出資。債務(wù)融資占項目總投資的三分之二。股票資本11.67億元，國家體育場地項目公司實際投資30.1億元，負(fù)債金融18.43億元，49%，51%，股票金融，負(fù)債金融，PPP模式，2，“鳥巢”金融節(jié)目，2003年八月九日，中國中信集團(tuán)聯(lián)合體作為項目法人合作者投標(biāo)的中標(biāo)者，與北京市政府簽訂了特許權(quán)協(xié)議，初步與北京市政府及北京奧運會組委會簽署了國家體育場地協(xié)議。與北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司簽訂了合作經(jīng)營合同。協(xié)議規(guī)定國家體育場有限責(zé)任公司的經(jīng)營期限為2003年十二月17日至2038年十二月31日。

4、屆時，國家體育場將無償移交北京市政府，確保所有設(shè)備運行良好，運營國際大型比賽。另一方面，中信聯(lián)合體將依靠國家體育場30年授予的運營權(quán)，此前政府不會參與任何紅利。從這些協(xié)議中可以看出，通過PPP模型的運用，政府投資較少，減少政府承擔(dān)的運營風(fēng)險，同時促進(jìn)合作企業(yè)的市場化運營，項目的收益期望值大大提高。3，“鳥巢”后的奧運會情況，目前的情況，主營：旅游，從2008年國慶節(jié)到現(xiàn)在，“鳥巢”已經(jīng)接待了308萬游客，按門票50元/張計算，僅門票一項收入就約為1億5400萬韓元。牙齒收入會隨著奧運會的遠(yuǎn)去而迅速下降。兼營：商業(yè)演出，國家體育場有限責(zé)任公司副總經(jīng)理張恒麗介紹說，如果進(jìn)行演唱會等娛樂活動，長勢至

5、少要200萬韓元。北京國安俱樂部在本賽季選擇主場的時候，也因為“鳥巢”的高額租金第二次退出了。中信財團(tuán)計劃采用新的運營方式，今后將實現(xiàn)從單一體育場地向多功能產(chǎn)業(yè)基地的過渡，逐步展示名牌旅游、高級演出、大型文化體育比賽等。上演主要分為白天和晚上兩場，白天演出設(shè)置極限運動、小型展廳等。外業(yè)手簿以精品劇場秀為主。未來，“鳥巢”每年償還有形運營費、建設(shè)貸款和利息約為1.5億韓元。支出：收入：BOT投資融資模式主要是用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目投資融資模式。項目所在地政府授權(quán)由一家或多家私營企業(yè)組成的項目公司為特定基礎(chǔ)設(shè)施項目提供資金，在預(yù)定時間內(nèi)管理經(jīng)營，通過項目經(jīng)營收入償還債務(wù)，并確保投資收益。約定期

6、滿后，項目設(shè)施將無償轉(zhuǎn)讓給所在地政府。/1 BOT定義，轉(zhuǎn)至清華大學(xué)國際工程項目管理研究院和清華大學(xué)建設(shè)管理部水廳。從合作關(guān)系來看，在BOT中，政府和企業(yè)是更垂直的關(guān)系。也就是說，政府只允許企業(yè)獨立建設(shè)和經(jīng)營設(shè)施，政府不參與企業(yè)合作(如股份事業(yè)公司)的建設(shè)和經(jīng)營。BOT模式由投資者建設(shè)和專業(yè)運營。PPP模式，政府承諾向銀行支付相關(guān)費用，讓投資者為公共設(shè)施建設(shè)順利獲得銀杏貸款。百度PPP模式簡介、2 PPP和bot的差異、3個案例介紹、4中標(biāo)情況、普拉斯南北高速公路項目公司股票11.5億美元、股權(quán)融資、馬來西亞南北高速項目總投資20.7億美元、國際銀行3.4億美元馬來西亞政府30年高速公路建設(shè)經(jīng)營特許權(quán)合同BLT(構(gòu)建-延遲-傳輸，構(gòu)建-租賃-轉(zhuǎn)移)可維護(hù)