1、投資農(nóng)業(yè)項目合作協(xié)議書（最新版）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為加快xx縣經(jīng)濟社會發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，按照互 惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)?；N植、養(yǎng)殖基地項目，達(dá)成以 下協(xié)議：一、建設(shè)項目基本情況（一）項目名稱：項目。（二）項目選址：項目位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村。（三）項目規(guī)模及內(nèi)容：項目總投資萬元，占地 畝， 建設(shè)等。（四）建設(shè)周期：個月。二、甲方的義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供項目用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃 協(xié)議，將位于 xx縣鄉(xiāng)村畝（以實地丈量為準(zhǔn)）租賃給乙方 使用，第一承包期自年月日至2029年3月1日止，承包期滿后資金評

2、估及補償問題由雙方協(xié)議解決。如由租方繼續(xù)由 租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不需要延租，則需恢復(fù)土 地原貌。2、負(fù)責(zé)將路、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項目所租土地 內(nèi)指定地點。保障乙方用電用水價格享受當(dāng)?shù)厣钣秒娪盟?待遇，不得收取任何價外費用。配合乙方在承包土地上建設(shè)生產(chǎn)生活用電用水設(shè)施。3、項目上繳省、市的行政事業(yè)性收費及經(jīng)營性收費按 最低標(biāo)準(zhǔn)收取，免收縣級權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費（工 本費除外）。4、成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組為項目建設(shè)期間提供條龍”服務(wù)和站式”審批，全程跟蹤服務(wù)，協(xié)助辦各種證照手續(xù)。5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭取上級扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè) 申報等農(nóng)業(yè)項目資金政策方面的支持。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1

3、、乙方于合同簽定之日起 日內(nèi)，將項目一期租用土地 第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。2、享受xxx縣關(guān)于招商引資工作的五十條規(guī)定（試行）相關(guān)優(yōu)惠政策。3、享受國家和省、市政府對項目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補貼政策。4、乙方在甲方完成清場 1個月內(nèi)進(jìn)場動工建設(shè)， 超過3 個月不動工，本協(xié)議自行終止。5、乙方依法享受承包土地權(quán)益，但該土地僅限于本項 目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改 變土地用途。6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán)；經(jīng)甲方及由租方同意后，乙 方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須的相關(guān) 設(shè)施，但必須遵守國土資發(fā)【

4、20101 155號文件，以及國土 資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用土地管理有關(guān)問題的通 知中的規(guī)定。7、經(jīng)甲方及由租方同意后，乙方可以將項目轉(zhuǎn)讓給第 三方經(jīng)營，第三方的權(quán)利、義務(wù)與乙方相同。屆時，由第三 方依本合同向甲方支付土地租賃費，項目轉(zhuǎn)讓的其他收益由 乙方享有。8、依法取得土地使用權(quán)，達(dá)到正常的施工條件后，按 照項目建設(shè)計劃進(jìn)行施工，保證項目建設(shè)資金投入和工程進(jìn) 度。如達(dá)不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。9、乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)（一般為18個月）完成全部投資。10、乙方在建設(shè)和經(jīng)營中要遵守國家法律、法規(guī)，服從 甲方的整體規(guī)劃。四、租賃費用與交付方式自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費為每畝每年均價按斤小麥（按每年7月1日國家小麥桂牌價折合人民幣支付租金， 每斤小麥價格低于1元時按1元計算）。乙方負(fù)責(zé)于每年的 9 月底前向土地由租方繳付清當(dāng)年租金。如乙方逾期30日未 支付當(dāng)年租金，甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外,乙方還應(yīng)按時支付相應(yīng)租金未支付的，甲方有權(quán)解除合同1.2 %。的滯納金。逾期六個月仍五、爭議解決對本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成 時，由合同履行地方人民法院審理裁決。六、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會與乙 方簽訂補充協(xié)議