1、資產(chǎn)租賃系統(tǒng)培訓(xùn)（合同審批、閉合）考試1. 沖抵管理屬于財(cái)務(wù)管控的哪個(gè)模塊？ 單選題 *商戶管理合同管理財(cái)務(wù)管理 【正確答案】憑證管理2. 核心條款變更通過（）流程完成。 單選題 *合同變更招商調(diào)整方案 【正確答案】合同新簽3. 補(bǔ)充協(xié)議模板和商務(wù)條件變更之外的套打合同變更事項(xiàng)，例如品牌方對(duì)合同中的權(quán)利義務(wù)條款剔除修改意見等，應(yīng)發(fā)起OA（）流程報(bào)審補(bǔ)充協(xié)議。 單選題 *“內(nèi)部聯(lián)絡(luò)單” 【正確答案】“通用業(yè)務(wù)流程審批”4. 籌備期收費(fèi)項(xiàng)目中裝修管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（）。 單選題 *精裝5元/平米，毛坯10元/平米10元/平米，按簽約面積一次性收取20元/平米，按簽約面積一次性收取 【正確答案】5.

2、收費(fèi)項(xiàng)目中云POS押金為（）。 單選題 *1000元/臺(tái)1200元/臺(tái) 【正確答案】5000元/臺(tái)10000元/臺(tái)6. 隨州項(xiàng)目收取商戶租金開票稅率為（）。 單選題 *6%9% 【正確答案】10%13%7. 租賃合同首期費(fèi)用及支付方式處，月天數(shù)范本合同原則上選擇（）標(biāo)準(zhǔn)，特殊合同除外。 單選題 *當(dāng)月天數(shù)28天30天 【正確答案】31天8. 原則上選擇租期結(jié)束當(dāng)月（）付下期費(fèi)用，節(jié)假日提前，特殊合同除外。 單選題 *10日前15日前20日前 【正確答案】25日前9. 隨州商管2019年11月15日開業(yè)，某商戶租金支付周期為月付，那么首期租金計(jì)租期間為2019-11-15至（）。 單選題 *20

3、19/11/302019/12/31 【正確答案】2020/2/282020/3/3110. 隨州商管2019年11月15日開業(yè)，某商戶租金支付周期為季付，那么首期租金計(jì)租期間為2019-11-15至（）。 單選題 *2019/11/302019/12/312020/2/282020/3/31 【正確答案】11. 資產(chǎn)租賃系統(tǒng)套打合同可對(duì)套打內(nèi)容文本自行編輯或修改。 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】12. 主力店、聯(lián)發(fā)品牌原則上不收取裝修管理費(fèi)，那么無需上報(bào)減免流程，可直接減免。 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】13. 合同新增中開始和結(jié)束日期與簽批件一致，計(jì)費(fèi)方式若選擇“固定金額”，則需要分行錄入，

4、不同標(biāo)準(zhǔn)不同行。 判斷題 *對(duì) 【正確答案】錯(cuò)14. 裝修管理費(fèi)參照服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不符合標(biāo)準(zhǔn)必須有審批，應(yīng)收日期可以晚于進(jìn)場(chǎng)日。 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】15. 商務(wù)條件審批管控，需重點(diǎn)關(guān)注紅燈、黃燈警示是否有對(duì)應(yīng)審批，需上傳附件。 判斷題 *對(duì) 【正確答案】錯(cuò)16. 屬于模板補(bǔ)充協(xié)議的有（）。 *POS機(jī)使用補(bǔ)充協(xié)議 【正確答案】面積變更補(bǔ)充協(xié)議 【正確答案】乙方主體變更協(xié)議 【正確答案】委托付款補(bǔ)充協(xié)議 【正確答案】17. 籌備期收費(fèi)項(xiàng)目中臨時(shí)電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（）。 *10元/平米（無電表）12元/平米（無電表） 【正確答案】有電表的按當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)按度計(jì)量 【正確答案】有電表的以商管公司制定收費(fèi)單價(jià)按度計(jì)量18. 商管公司合同保證金包含（）。 *租賃履約保證金 【正確答案】物業(yè)費(fèi)保證金 【正確答案】質(zhì)量保證金 【正確答案】19. 其他費(fèi)項(xiàng)中，周期性費(fèi)用包含（） *pos使用費(fèi) 【正確答案】空調(diào)費(fèi) 【正確答案】裝修管理費(fèi)籌備期水電費(fèi)20. 合同新增所需附件包