第3頁共3頁上海市房地產(chǎn)代理合同委托人（?甲方）：_?__代理?人（乙方）?：___?第一條訂立?合同的基礎?和目的依?據(jù)國家有關?法律、法規(guī)?和本市有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方接受甲?方委托，代?理甲方訂立?房地產(chǎn)交易?（買賣／租?賃）合同，?并完成其他?委托服務事?項達成一致?，訂立本合?同。第二?條委托的事?項（一）?委托交易房?地產(chǎn)的基本?情況1．?座落：__?_；2．?建筑面積：?___；?3．權屬：?___。?（二）委托?事項___?。第三條?傭金支付?（一）乙方?完成本合同?約定的甲方?委托的事項?，甲方按照?下列第__?_種方式計?算支付傭金?；（任選一?種）1．?按該房地產(chǎn)?___（總?價款／月租?金計）__?_％，具體?數(shù)額為__?_元支付給?乙方；2?．按提供服?務所需成本?計___元?支付給乙方?。（二）?乙方未完成?本合同約定?的委托事項?第___項?的，應當按?照合同約定?的傭金__?_％，具體?數(shù)額為__?_元，給付?甲方。第?四條預收、?預支費用處?理乙方_?__（預收?／預支）甲?方費用__?_元，用于?甲方委托的?___，本?合同履行完?畢后，雙方?按照合同約?定再行清結?。第五條?合同在履行?中的變更及?處理本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應及時書?面通知對方?，征得對方?同意后，在?約定的時限?內(nèi)，變更約?定條款或簽?訂補充條款?，并注明變?更事項。?本合同履行?期間，甲、?乙雙方因履?行本合同而?簽署的補充?協(xié)議及其他?書面文件，?均為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等效?力。第六?條違約責任?（一）雙?方商定，乙?方有下列情?形之一的，?承擔違約責?任：1．?完成的事項?違反合同約?定的；2?．擅自解除?合同的；?3．與他人?私下串通，?損害甲方利?益的；4?．其他過失?損害甲方利?益的。（?二）雙方商?定，甲方有?下列情形之?一的，承擔?違約責任：?1．擅自?解除合同的?；2．與?他人私下串?通，造成乙?方無法履行?合同的；?3．其他造?成乙方無法?完成委托事?項的行為。?（三）雙?方商定，發(fā)?生上述違約?行為的，違?約方按照本?合同約定的?傭金總額的?___％，?計___元?作為違約金?支付給對方?。違約方給?對方造成的?其他經(jīng)濟損?失，應當按?照法律、法?規(guī)有關規(guī)定?予以賠償。?第七條爭?議的解決方?法甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列第?___項進?行解決：?1．向__?_申請仲裁?；2．向?___法院?提起訴訟。?第八條合?同數(shù)量本?合同壹式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?。甲方（?蓋章）：_?__

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乙方（蓋?章）：__?_代表（?簽字）：_?__