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合同范文網(wǎng)權(quán)威發(fā)布2022年施工承包補充合同范文，更多2022年施工承包補充合同范文相關(guān)信息請訪問合同范文網(wǎng)。發(fā)包人（全稱）：*****

承包人（全稱）：******

經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，雙方一致同意訂立本補充合同,作為《*****工程施工合同》的變更和補充，施工合同與本補充合同相應(yīng)條款如有沖突之處，本補充合同具有優(yōu)先解釋權(quán)。

一、承包范圍

1．除消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)工程、幕墻工程、單元防盜門、人防門等以外供給施工圖范圍內(nèi)的工程。

二、工程量計算、結(jié)算原那么

1．結(jié)算依據(jù)：浙江省建筑工程預(yù)算定額（1994）版；浙江省安裝工程預(yù)算定額（1994）版；杭州市創(chuàng)辦工程造價信息、浙江省創(chuàng)辦工程造價信息及有關(guān)信息價運用文件；本補充合同相應(yīng)結(jié)算條款及經(jīng)發(fā)包人工程部確認的竣工圖和書面簽證材料；

2．計費原那么：參照浙江省和杭州市2022第十期材料信息價，套用浙江省建筑安裝工程預(yù)算定額1994版，確保不展現(xiàn)不平衡報價；本工程綜合費用土建按直接費的7%（含稅）計取，安裝工程為零費率（即安裝工程造價按直接費加稅金計?。＞C合費用包括除直接費外費用定額范圍內(nèi)及其它政策性文件所規(guī)定的全體費用；非實物形態(tài)競爭性費中超高費按定額的70%計取直接費，并不計取綜合管理費；混凝土運輸費、泵送費不進入直接費組價，泵送混凝土按信息價補價差（信息價中所包含的運輸費及泵送費不另扣除），價差僅計稅金不計管理費。

3．預(yù)算編制、審核原那么：承包方在中標通知書領(lǐng)到后壹個月內(nèi)，按本協(xié)議、招標文件、施工合同等有關(guān)規(guī)定編制完成施工圖預(yù)算，該預(yù)算經(jīng)發(fā)包方認定并由有資質(zhì)的造價審計公司審定，審定造價若低于承包方編制的預(yù)算造價的95%，那么承包人承受超過審核造價5%以外片面款項的審核費（審核費按省物價部門規(guī)定計取）最終審定價為發(fā)包方支付承包方工程款和決算的依據(jù)。

4．材料價格確實定：土建工程主要建筑材料單價（鋼材、水泥另詳）按合同總工期前80%月度的《杭州市創(chuàng)辦工程造價信息》平均價計算，片面安裝材料按浙江省造價信息，計算方法同土建。但硬PVC管、鑄鐵（鋼）管、溢水管、電線及開關(guān)等同意發(fā)包方指定廠家和品牌。主要設(shè)備及無價材料其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)貴方認可并簽證同意后購買使用。

5．無價材料的結(jié)算方式：土建片面無價材料經(jīng)甲方簽證的購買價加2.8%采保費作為主材價；有定額可套用或參照的按定額直接計費，無定額可參照的按主材價增加10%作為直接費（包括輔佐材料費、機械費和人工費等）。安裝片面無價材料根據(jù)簽證的材料價格加1.5%的購買費作為主材價。

6．工程設(shè)計變更、聯(lián)系單、圖紙會審及預(yù)算暫定價經(jīng)發(fā)包人審核確定后，作為調(diào)整合同承包價格的依據(jù)。主要設(shè)備及無價材料其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)發(fā)包方認可并簽證同意后購買使用。

三、工程款的支付方式

1．全體單體施工至一層裙房樓面后開頭支付工程款，每月按當月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一層以下片面工程款完成一層樓面支付50%，另30%在結(jié)頂前均攤到每個月支付。工程竣工驗收后七天內(nèi)支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工決算后支付至97%，余款3%作為保修金。3%的保修金在保修期滿一年后7天內(nèi)返回30%的保修金。兩年期滿后返回30%，余款滿五年后7天內(nèi)付清。發(fā)包人未按商定時間支付工程款，那么按雙方簽定的施工合同通用條款第26條執(zhí)行。

四、保證金的調(diào)配與支付

1．承包方自愿向發(fā)包方交納人民幣壹仟伍佰萬元人民幣作為保證金。其中質(zhì)量、安好文明施工、進度保證金各占50%、20%、30%。即750萬元、300萬元、450萬元。

2．在本工程通過竣工驗收后，當承包方在質(zhì)量、進度、安好、文明施工方面達成投標承諾，一個月后返還承包方相應(yīng)的保證金。

五、甲供材料

1．本工程石材（裙房、樓梯間、電梯門套）、進戶門、防火門、防火卷簾門、安裝工程的管材、設(shè)備、箱體、空調(diào)設(shè)備、屋面材料及片面無價材料同意甲方指定或甲供。

2．鋼材、水泥由承包方自購，由發(fā)包方指定廠家。決算時按總工期前80%月度的信息平均價一次性包干，但如遇施工期間單月鋼材、水泥供給價與信息價價格差異超過±5%，超出片面由貴方扣除或補給。供給價以甲方當時鋼材、水泥的購買價為標準（****的鋼材、水泥的供給價可作為參考）。

六、分包工程：

1．本工程外裝飾幕墻、陽臺欄桿、室內(nèi)防護及空調(diào)欄桿、電梯、弱電、消防、公共片面精裝修工程等同意發(fā)包方分包。承