1．08《清單規(guī)范》中新條文對(duì)“項(xiàng)目特征”規(guī)定第3．2．1條規(guī)定：分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。本條規(guī)定了構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件——項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量和項(xiàng)目特征，這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。與03《清單規(guī)范》相比，新增加了項(xiàng)目特征，解決了工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中對(duì)項(xiàng)目特征欠缺規(guī)定而帶來(lái)的困惑。2.“項(xiàng)目特征”含義08《清單規(guī)范》第2．0．3條規(guī)定：“項(xiàng)目特征”是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征?！绊?xiàng)目特征”是新增術(shù)語(yǔ)，是對(duì)構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和非實(shí)體的措施清單項(xiàng)目其自身價(jià)值的特有屬性和本質(zhì)特征的描述。定義該術(shù)語(yǔ)主要是為了準(zhǔn)確組價(jià)。3.“項(xiàng)目特征”描述應(yīng)遵循的原則1)項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項(xiàng)目特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，能滿足確定綜合單價(jià)的需要。2)若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見(jiàn)××圖集或××圖號(hào)的方式。對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。4.“項(xiàng)目特征”描述的技巧4．1必須描述的內(nèi)容1)涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門(mén)窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規(guī)范”將門(mén)窗以“樘”計(jì)量，1樘門(mén)或窗有多大，直接關(guān)系到門(mén)窗的價(jià)格，對(duì)門(mén)窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要?！?8規(guī)范”雖然增加了按“m2”計(jì)量，如采用“樘”計(jì)量，上述描述仍是必須的。2)涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。3)涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種，是調(diào)和漆，還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)，是碳鋼管，還是塑鋼管、不銹鋼管等；還需對(duì)管材的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行描述。4)涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述：如管道工程中鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘結(jié)連接還是熱熔連接等。4．2可不描述的內(nèi)容煙1)所對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)撓沒(méi)有實(shí)質(zhì)影唇響的內(nèi)容可失以不描述：花層如對(duì)現(xiàn)澆混箭凝土柱的高碧度、收勝斷面大小等敘的特征規(guī)定聞可以不描述肚，證搞因?yàn)榛炷帘M構(gòu)件是按渴“益m3呈”示計(jì)量，艙抱對(duì)此的描述兆實(shí)質(zhì)意義不驗(yàn)大。副2)暴應(yīng)由投標(biāo)人獲根據(jù)施工方牢案確定的可辰以不描述：暮騎如對(duì)石方的繡預(yù)裂爆破的節(jié)單孔深度，截及裝藥量的飛特征規(guī)定，奸如清單編制熄人來(lái)描述是塑困難的，由交投標(biāo)人根據(jù)楊施工要求，慢在施工方案晉中確定，刪日自主報(bào)價(jià)比要較恰當(dāng)。檢3)延應(yīng)由投標(biāo)人煎根據(jù)當(dāng)?shù)夭脑炝虾褪┕ひ昵蟠_定的可鏡以不描述撕夠：失氧如對(duì)混凝土脫構(gòu)件中的混序凝土拌合料茂使用的石子抬種類及粒徑敏、針雜砂的種類及墾特征規(guī)定可涼以不描述。悉因?yàn)榛炷翈韬狭鲜褂眉羰舆€是碎書(shū)石，使用粗洗砂還是中砂翻、細(xì)砂或特跳細(xì)砂，除構(gòu)蹤件本身特殊蔬要求需要指碑定外，主要椒取決于工程耳所在地砂、虎璃石子材料的聞供應(yīng)情況。信至于石子的娛粒徑大小，慘主要取決于狼鋼筋配筋的批密度。園4)的應(yīng)由施工措戰(zhàn)施解決的可秤以不描述：革如對(duì)現(xiàn)澆混肉凝土板、銜或梁的標(biāo)高的凡特征規(guī)定可今以不描述。譽(yù)疾因?yàn)橥瑯拥陌职寤蛄?，藝激都可以將其與歸并在同一成個(gè)清單項(xiàng)梅亮目中，但由艙于標(biāo)高的不脆同，將會(huì)導(dǎo)論致因樓層的朵變化對(duì)同一蝴項(xiàng)修樹(shù)目提出多個(gè)袖清單項(xiàng)目，川浸可能有的會(huì)匆講，編五不同的樓層夢(mèng)工效不一樣勁，另震但這樣的差串異可以由投競(jìng)標(biāo)人在報(bào)價(jià)船中考慮，府磁或在施工措膚施中去解決茄。沈4狼．殲3株可不詳細(xì)描止述的內(nèi)容蹄姓1)桐無(wú)法準(zhǔn)確描督述的可不詳閥細(xì)描述輔連：杜窩如土壤類別之，敏盆由于我國(guó)幅柄員遼闊，竭破南北東西差流異較大，增晶特別是對(duì)于拜南方來(lái)說(shuō)，舅久在同一地點(diǎn)蝕，由于表層沃土與表層土表以下的土壤叨賠，執(zhí)戶其類別是不算相同的，要予求清單編制顛人準(zhǔn)確判定里某類土壤所很占的比例是犬困難的，在罩這種情況下啟，可考慮將隨土壤類別描此述為綜合，差注明由投標(biāo)觀人根據(jù)地勘盲資料自行確豈定土壤類別燈，決定報(bào)價(jià)糊。蔥2)翅施工圖紙、旱標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)蓬注明確，可痕不再詳細(xì)描赤述：對(duì)這些這項(xiàng)目可描述居為見(jiàn)集械××坑圖集蝶首××嚷頁(yè)號(hào)及節(jié)點(diǎn)捉大樣等。由趟于施工圖紙匙、標(biāo)準(zhǔn)圖集閃是發(fā)、承包尋雙方都應(yīng)遵猜守的技術(shù)文梨件，這樣描怨述可以有效畢減少在施工屑過(guò)程中對(duì)項(xiàng)描餐目理解的不襖一致。同時(shí)珍，咸膨?qū)Σ簧俟こ淘马?xiàng)目，真要羊?qū)㈨?xiàng)目特征淺一一描述清把楚，禮錄也是一件刪儀費(fèi)力的事情兆，如果能采枝用這一方法漸描述，就可篇以收到事半馬功倍的效果顯。因此，建秘議這一方法錢(qián)在項(xiàng)目特征替描述中能采兔用的盡可能佛采用。室3)骨還有一些項(xiàng)春目可不詳細(xì)仗描述，恩勾但清單編制躬人在項(xiàng)棵內(nèi)目特征描述院中應(yīng)注明由哄招標(biāo)人自定丘，如土石方倆工程中的艱“述取土運(yùn)距甚”康孩“練棄土運(yùn)距舒”連等。首先由抬清單編制人偉決定在多遠(yuǎn)毛取土或取、任昆棄土運(yùn)往多躺遠(yuǎn)是困難的某；其次由投票標(biāo)人根據(jù)在永建工程施工騙情況統(tǒng)籌安披排，自主決彩定取、棄土嘩方的運(yùn)距可預(yù)以充分體現(xiàn)最競(jìng)爭(zhēng)的要求繁。脫熊4匪．諒4粗計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)蔽定多個(gè)計(jì)量而單位的描述別隊(duì)1)燙計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)膜“豬A坑．就2亮．疏1那混凝土樁渣”爸的?！敖忸A(yù)制鋼筋混臺(tái)凝土樁?！鳖D計(jì)量單位有括“巴m保、希補(bǔ)根車(chē)”煌兩個(gè)計(jì)量單樂(lè)位，但是沒(méi)書(shū)有具體的選環(huán)用規(guī)定，議庫(kù)在編制該項(xiàng)炊目清單時(shí)，著清單編制人?？梢愿鶕?jù)具席體情況選擇圍“翁m底”“鍵擊根筐”度其中之一作據(jù)為計(jì)量單位辮。但在項(xiàng)目確特征描述時(shí)剝，當(dāng)以喚“可密根嘉”裝為計(jì)量單位暮，布診單樁長(zhǎng)度應(yīng)搖描述為確定座值，只描述霞單樁長(zhǎng)度即噸可；當(dāng)以柄“恰m警”覺(jué)著為計(jì)量單位蝕很，戀賴單樁長(zhǎng)度可奏以按范圍值故描述，并注嗚明根數(shù)。幅羞2)摩計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)級(jí)“察A旦．隙3察．撓2錘磚砌體擾”誘洽中的折“菊設(shè)零星砌磚集”諒耍的計(jì)量單位鋒為明“待m3春，歇m2皮，皮m租，滲翻個(gè)矮”朝姑四個(gè)計(jì)量單柏位，呼綠但是規(guī)定了疾“喊賢磚砌鍋臺(tái)與嬌爐灶可按外共形尺寸以淚‘銳初個(gè)刻’也鍛計(jì)算，渡盯磚砌臺(tái)階可修按水平投影逆面積以?！絤2旱’合茅計(jì)算，斥冶小便槽、綿怠地壟墻可按復(fù)長(zhǎng)度馳針以滲‘竟m這’蘆削計(jì)算，其他刮工程量按柱‘守m3偏’種離計(jì)算啦”鏡菌，桌做所以在編制席該項(xiàng)目的清劇單時(shí)，鉛焦應(yīng)將零星砌于磚的項(xiàng)目具粗體化，俱臟并根據(jù)計(jì)價(jià)驚規(guī)范的規(guī)定染選用計(jì)量單暑位，并按照許選定的計(jì)量筒單位進(jìn)行恰崇當(dāng)?shù)奶卣髅杵魇?。若?晃．帶5敞規(guī)范沒(méi)有要膝求，但又必光須描述的內(nèi)稍容假黃對(duì)規(guī)范中沒(méi)悅有項(xiàng)姐避目特征要求迅的個(gè)別項(xiàng)弊結(jié)目，紛繭但又必須描爹述的應(yīng)予以灰描述：就夢(mèng)由于計(jì)價(jià)規(guī)誠(chéng)范在我國(guó)初竹次實(shí)施，粉油難免在個(gè)別淹地方存在考隸慮不周的地車(chē)方，漸溫需要我們?cè)诨艑?shí)際工作中余來(lái)完善。例矩如他A壯．劇5燈．六1識(shí)“求周廠庫(kù)房大門(mén)他、祝呈特種門(mén)動(dòng)”發(fā)流，統(tǒng)掌計(jì)價(jià)規(guī)范以壁“吊負(fù)樘么”鎮(zhèn)丈作為計(jì)量單趣位，饒泡但又沒(méi)有規(guī)久定門(mén)大小的待特征描述，功倘那么，旨“豆溜框外圍尺寸誘”冊(cè)就是影響報(bào)騙價(jià)的重要因咬素，因此，虜就必須描述窮，以便投標(biāo)曬人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)喝。同理，吸B棕．爽4帖．調(diào)1為“衫足木門(mén)看”燭遭、去B族．筒5速．嫩1悅“無(wú)虹門(mén)油漆酒”句受、負(fù)B悲．靜5撇．各2洞“滾勾窗油漆趙”濾壩也是如此，摧裝需要我們注神意增加描述播門(mén)窗的洞口啊尺寸或框外渾圍尺寸。舅摔5.喜“裙扭項(xiàng)目特征囑”麥溫描述技巧的勞應(yīng)用申綠如某辦公樓還的土建部分武的分部分項(xiàng)槍工程量清單淡部分見(jiàn)表戰(zhàn)1哨(剝?cè)?3統(tǒng)版《放機(jī)清單規(guī)范》四映模式略)境。至配此部分內(nèi)容喂按照請(qǐng)O8光版《劉寒清單規(guī)范》勝滿模式則應(yīng)做禿如下調(diào)整：奶1)照廳在表格的豎厚列應(yīng)新增末“旦景項(xiàng)粱也目特征疊”芬灣一列。順2)糊根據(jù)協(xié)“咳廢項(xiàng)目特征越”頁(yè)檔描述的技巧右，序號(hào)令7籍的攜“存項(xiàng)目名稱澡”桐鉗中的舅“杏透矩形柱的截貴面尺寸表60幅0耐×舍600蛇級(jí)”倒可不描述；嘩序號(hào)期6鳳的兵“的除項(xiàng)目名稱僵”換創(chuàng)中的優(yōu)“疊稼設(shè)備基礎(chǔ)，弓饒截面尺寸：猛240到0國(guó)×恒90鹿0課×掉100繪埋”題飯可不描述。間這些符合落“喊厲技巧列”憂兔中的典“棋煩可不描述的驢內(nèi)容：居a巷．洋把對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)鋒沒(méi)有實(shí)質(zhì)影摸響的內(nèi)容可妻以不描述：農(nóng)辨如對(duì)現(xiàn)澆混伙