施工暫定價管理辦法一、總則（一）目的為加強公司施工項目暫定價管理，規(guī)范暫定價的確定、調整及結算等行為，合理控制工程造價，確保工程質量和進度，維護公司合法權益，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有涉及施工暫定價的新建、改建、擴建工程項目。（三）基本原則1.依法合規(guī)原則：嚴格遵守國家及地方有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，確保暫定價管理活動合法合規(guī)。2.公平公正原則：在暫定價的確定、調整過程中，應遵循公平、公正的原則，維護各方合法權益。3.科學合理原則：依據工程實際情況，結合市場行情，科學合理地確定暫定價，確保價格真實反映工程價值。4.動態(tài)管理原則：對暫定價進行動態(tài)跟蹤管理，根據工程進展和市場變化及時調整，確保工程造價的準確性和可控性。二、暫定價的定義與范圍（一）定義施工暫定價是指在工程招標或合同簽訂時，由于某些材料、設備、專業(yè)工程等的規(guī)格、型號、數量、價格等無法明確確定，而在合同中暫定的價格。待工程實施過程中，根據實際情況按照本辦法規(guī)定的程序確定最終價格。（二）范圍1.暫定價材料：包括但不限于鋼材、水泥、木材、砂石、門窗、電線電纜等主要建筑材料。2.暫定價設備：如電梯、空調、消防設備、智能化設備等。3.暫定價專業(yè)工程：如地基處理、防水工程、幕墻工程、精裝修工程等。4.其他因特殊原因無法在招標或合同簽訂時確定價格的項目。三、暫定價的確定（一）招標階段1.招標文件編制招標人應在招標文件中明確暫定價項目的名稱、規(guī)格、型號、數量等基本信息，并說明暫定價的確定原則和方法。對于暫定價材料、設備，應提供詳細的技術規(guī)格和質量要求，以便投標人進行報價。2.投標人報價投標人應根據招標文件要求，對暫定價項目進行報價，并注明價格的組成和計算依據。投標人的報價應合理、準確，不得惡意低價競標。3.暫定價的暫定招標人根據投標人的報價情況，結合市場行情和工程實際需求，對暫定價項目進行暫定。暫定價格應在招標文件中明確公布。（二）合同簽訂階段1.合同條款約定合同中應明確暫定價項目的名稱、規(guī)格、型號、數量、暫定價格、結算方式等條款。約定暫定價調整的條件、程序和方法。2.暫定價的確認合同簽訂前，雙方應對暫定價進行確認，并在合同中簽字蓋章。（三）施工過程中暫定價的調整1.調整條件因設計變更、工程洽商等原因導致暫定價項目的規(guī)格、型號、數量等發(fā)生變化的。市場價格波動較大，已簽訂的暫定價明顯偏離市場價格的。其他符合合同約定的調整條件的情況。2.調整程序施工單位提出調整申請：施工單位應在符合調整條件的情況發(fā)生后[X]個工作日內，向監(jiān)理單位提交暫定價調整申請報告，說明調整的原因、內容、依據及調整后的價格。監(jiān)理單位審核：監(jiān)理單位應在收到施工單位申請報告后的[X]個工作日內進行審核，并出具審核意見。建設單位審批：建設單位應在收到監(jiān)理單位審核意見后的[X]個工作日內進行審批。如同意調整，應明確調整后的價格；如不同意調整，應說明理由。價格確定：經建設單位審批同意調整的，雙方應按照合同約定的結算方式確定最終價格，并簽訂補充協議。四、暫定價的結算（一）結算依據1.合同約定：按照合同中關于暫定價結算的條款執(zhí)行。2.調整協議：經雙方確認的暫定價調整協議。3.有效憑證：包括但不限于發(fā)票、采購合同、驗收報告等。（二）結算程序1.施工單位提交結算報告：工程竣工后，施工單位應在規(guī)定時間內提交暫定價項目的結算報告，包括結算金額、計算依據、相關憑證等。2.監(jiān)理單位審核：監(jiān)理單位應在收到施工單位結算報告后的[X]個工作日內進行審核，并出具審核意見。3.建設單位審定：建設單位應在收到監(jiān)理單位審核意見后的[X]個工作日內進行審定。如審定金額與施工單位結算金額不一致，應與施工單位進行核對，協商確定最終結算金額。4.結算支付：建設單位按照合同約定支付暫定價項目的結算款。五、監(jiān)督與檢查（一）內部監(jiān)督1.審計部門定期對暫定價項目的確定、調整及結算情況進行審計，檢查是否符合本辦法規(guī)定和合同約定。2.財務部門對暫定價項目的資金支付進行審核，確保支付合規(guī)。（二）外部監(jiān)督1.接受政府相關部門的監(jiān)督檢查，積極配合提供有關資料。2.對于涉及公共利益的項目，應主動接受社會監(jiān)督，及時公開暫定價管理相關信息。六、責任追究（一）施工單位責任1.施工單位在暫定價項目報價、調整申請等過程中，如有弄虛作假、惡意抬高價格等行為，一經查實，應承擔相應的法律責任，并按照合同約定扣除相應款項。2.施工單位未按照本辦法規(guī)定的程序進行暫定價調整申請，導致調整無效的，由此造成的損失由施工單位自行承擔。（二）監(jiān)理單位責任1.監(jiān)理單位在暫定價審核過程中，如有失職、瀆職行為，導致審核結果錯誤，應承擔相應的賠償責任。2.監(jiān)理單位未按照本辦法規(guī)定的時間和要求出具審核意見，影響工程進度和結算的，應承擔相應的責任。（三）建設單位責任1.建設單位工作人員在暫定價管理過程中，如有濫用職權、受賄等違法違紀行為，應依法追究其法律責任。2.建設單位未按照本辦法規(guī)定的程序進行暫定價審批，導致