建筑工程施工居間合同（34篇）

建筑工程施工居間合同篇1

甲方：（以F筒稱：甲方）身份證號(hào)碼：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）身份證號(hào)碼：

甲、乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同

法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下

協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就達(dá)萬(wàn)高速WD11合同段橋梁等工程

（以下簡(jiǎn)稱：達(dá)萬(wàn)高速項(xiàng)目），引薦甲方和達(dá)萬(wàn)高速項(xiàng)目的建設(shè)單位

直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲

方與建設(shè)單位簽訂該工程的施工合同。如合同未能簽訂乙方不得向

甲方索取任何費(fèi)用C

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括：

合同條件、工程量清單總價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)等。乙

方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可

靠。

3、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)

齊全，并能夠正常施工。

4、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間

人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程

施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)

單位進(jìn)行合同談判C

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的施

工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合司約定，向乙方支付居間

報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%/天向乙方承擔(dān)

違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為：250萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳佰伍拾萬(wàn)元整）

2、付款方式：

3、甲方必須以現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方

無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居

間活動(dòng)費(fèi)用。

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利

甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間

任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同

簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

一0

建筑工程施工居間合同篇2

為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，

確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙

方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條工程項(xiàng)目：

第二條施工地址：

第三條甲方安全責(zé)任

1、開(kāi)工前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，并應(yīng)有書(shū)面記錄

或資料。

2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施，在開(kāi)始施工前報(bào)甲方備

案。

3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義

務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對(duì)

乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通

知書(shū)，直至清退出場(chǎng)。

4、甲方指派同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

5、甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票，對(duì)工作票所填寫(xiě)的安全措施是否正確

完備負(fù)責(zé)，并履行工作票許可手續(xù)。

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)和安全工

作規(guī)程的抽考。

7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)

調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。乙方在施工中如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查

程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)

地政府和公安部門(mén)，要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)

查書(shū)面結(jié)論及處理意見(jiàn)。

8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因

導(dǎo)致的事故由甲方承擔(dān)責(zé)任。

9、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān):

(1)人身傷亡事故；

⑵發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故;

⑶發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故;

(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽(tīng)勸告的；

(5)施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

第四條乙方安全責(zé)任

乙方作為工程項(xiàng)目的承包單位，對(duì)工程施工過(guò)程中發(fā)生的人身

傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任：

1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí)、合

法、有效。

2、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定

相應(yīng)的安全管理制度;嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)

安全工作規(guī)程》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》等有關(guān)電力生產(chǎn)規(guī)程

和甲方關(guān)于工作票制度及其他安全生產(chǎn)規(guī)定、制度。

3、現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法

規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，

為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。

4、施工期間，乙方應(yīng)設(shè)有專(zhuān)職安監(jiān)人員，(少于30人者設(shè)兼職)

乙方指派作為安全工作聯(lián)系人。

5、乙方一切施工活動(dòng)，必須編制安全施工措施，施工前對(duì)全體

施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過(guò)程正確、完整

地執(zhí)行，無(wú)措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。

6、乙方用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用具的

數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全

規(guī)定，乙方對(duì)因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

7、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育，并將參加

安全教育人員名單（包括臨時(shí)增補(bǔ)或調(diào)換人員）與考試成績(jī)報(bào)給甲方

備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門(mén)核發(fā)的合格有效的上崗資格證

書(shū)。

開(kāi)工前，乙方應(yīng)到甲方辦理臨時(shí)出入證并佩戴出入證進(jìn)入施工

現(xiàn)場(chǎng)，出入證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。

8、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方

提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開(kāi)

工，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符

合安全要求并處于安全狀態(tài)。

9、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定

的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意,

乙方不得擅自使用與施工無(wú)關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備；不得擅自拆除、變更

甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)示。

10、乙方施工過(guò)程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系,

不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開(kāi)關(guān)。

11、乙方施工過(guò)程中應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清，確保安全文

明施工。

12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的安全整改

意見(jiàn)必須及時(shí)整改C

13、乙方施工過(guò)程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故或危及生

產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并積極配合調(diào)查。

乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》、《企

業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》和《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。

對(duì)人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須立即用電話、電傳或

電報(bào)等向事故所在地的政府安全管理部門(mén)、公安部門(mén)、工會(huì)報(bào)告，

按規(guī)定組織調(diào)查處理，并由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào);如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大

事故調(diào)查程序暫時(shí)規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣?/p>

府、公安部門(mén)，并要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見(jiàn)提交

甲方備案。

第五條甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)以工作聯(lián)系

單、傳真、電傳等書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。雙方在接到對(duì)方的書(shū)面聯(lián)系

時(shí)，應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。

第六條施工安全保證金

甲方預(yù)留工程款的10%作為乙方的安全保證金。乙方在施工過(guò)

程中未發(fā)生人身重傷、電網(wǎng)和設(shè)備及以上事故，于工程竣工驗(yàn)收后

將該保證金全額退還;若施工過(guò)程中發(fā)生下列有乙方責(zé)任的安全事故,

扣除相應(yīng)數(shù)額的安全保證金：

(1)發(fā)生人身死亡事故、電網(wǎng)和設(shè)備重大事故，扣除全部安全保

證金；

(2)發(fā)生人身重傷事故、電網(wǎng)和設(shè)備事故，扣除50%安全保證金；

(3)乙方人員發(fā)生違章行為的經(jīng)濟(jì)處罰，按處罰規(guī)定從安全俁證

金內(nèi)扣除。

第七條違約責(zé)任

1、由于甲方或乙方責(zé)任造成對(duì)方或第三方的人身傷害、設(shè)備損

壞等財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方或第三方因此

造成的全部損失。

2、合同履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無(wú)效，甲方有權(quán)

解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

3、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生

產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定對(duì)甲方職工相類(lèi)似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額，承擔(dān)相應(yīng)的

違約金。

建筑工程施工居間合同篇3

委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的

相關(guān)規(guī)定，達(dá)成本合同。

第一條甲方因與建設(shè)工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)工程施工合

同），委托乙方提供居間服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱居間服務(wù)）。

第二條甲方簽訂建設(shè)工程施工合同脫，視為乙方完成居間服務(wù)。

建設(shè)工程施工合同作為本合同的附件，在甲方簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)

交復(fù)印件一份（加蓋甲方公章）給乙方保存。本合同簽訂后，甲方簽

訂建設(shè)工程施工合同的，均視為由乙方提供居間服務(wù)所簽訂，甲方

不得提出任何異議C

第三條甲方應(yīng)當(dāng)提供確切的需求和真實(shí)的信息，以便乙方提供

居間服務(wù)。

甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供建設(shè)工程施工合司相關(guān)的甲方文件及信息，

包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份信息、

甲方的施工資質(zhì)等C乙方需要其他文件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲

方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供給乙方，一般不超過(guò)三個(gè)工作日。

第四條乙方的居間報(bào)酬為人民幣十萬(wàn)元。

第五條乙方完成居間服務(wù)的，甲方同意按照如下方式支付乙方

的居間報(bào)酬。

1、甲方按照建設(shè)工程施工合同的約定進(jìn)場(chǎng)或者建設(shè)工程施工合

同約定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間到達(dá)之日后三個(gè)工作日為，支付乙方人民幣五萬(wàn)

元的居間報(bào)酬；

2、甲方按照建設(shè)工程施工合同的約定開(kāi)始施工并收到第一筆工

程款后三個(gè)工作日內(nèi)，再支付乙方人民幣五萬(wàn)元的居間報(bào)酬；乙方應(yīng)

當(dāng)提供相應(yīng)的賬號(hào)供甲方支付居間報(bào)酬，該賬戶信息作為本合同的

附件。乙方變更賬號(hào)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知甲方。甲方逾期支付的,

每逾期一日需支付乙方違約金一千元。

第六條甲、乙雙方均應(yīng)保守所知悉的本合同相關(guān)的信息，不得

對(duì)外泄露，否則，泄露方應(yīng)支付違約金人民幣三萬(wàn)元，但乙方為了

完成居間服務(wù)或者取得本合同相對(duì)方書(shū)面授權(quán)的除外。國(guó)家法律、

法規(guī)或者有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)要求提供本合同的，依照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商

解決;協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

第七條如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行

約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方

簽署之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月

—0

建筑工程施工居間合同篇4

甲方（代表）：

乙方（代表）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下居間協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、居間事項(xiàng)：乙方協(xié)助甲方取得位于山西省交城縣開(kāi)發(fā)區(qū)天

鑄鑄造有限公司檢測(cè)中心工程施工項(xiàng)目總分包權(quán)。

二、居間任務(wù)：乙方為上述項(xiàng)目提供信息、推介服務(wù)，并促成

甲方取得工程施工總分包權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第

426條關(guān)于居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報(bào)

酬的規(guī)定，按如下方式支付居間費(fèi)用：

1、當(dāng)乙方協(xié)助甲方取得該工程施工總分包權(quán)，土建部分按工程

總造價(jià)下浮三個(gè)點(diǎn)做為居間費(fèi)用支付給乙方，鋼結(jié)構(gòu)部分按工程總

造價(jià)下浮六個(gè)點(diǎn)做為居間費(fèi)用支付給乙方。

2、付款方式：甲方收到預(yù)付款時(shí)，付給乙方15萬(wàn)元。

三、本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無(wú)條件保證兌

現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證c與甲方的其他相關(guān)承諾和居間不相抵觸，獨(dú)立

執(zhí)行，是甲方全體董事會(huì)成員一致的、真實(shí)的意思表示，不因公司

股權(quán)或法人等變更影響，始終有效。甲方不得以任何理由單方面終

止與乙方的委托關(guān)系，不得私自或另行委托其它代理人、居間方與

乙方介紹的該工程發(fā)包人進(jìn)行工程承包相關(guān)事項(xiàng);如有上述情況發(fā)生,

視為乙方完成代理委托，甲方同意無(wú)條件支付乙方中介費(fèi)，作為對(duì)

乙方的補(bǔ)償；并同意對(duì)此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語(yǔ)權(quán)。

四、制約條件：甲方如不履行本居間協(xié)議，乙方有權(quán)直接通過(guò)

發(fā)包方扣取居間費(fèi)，居間費(fèi)用翻倍。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

六、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通

過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴

訟解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

建筑工程施工居間合同篇5

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)

定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂

本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承保范圍和內(nèi)容：

4、開(kāi)工日期年月日，竣工日期年月日，施工總時(shí)間天。

第二條合同文件組成

1、本協(xié)議條款；

2、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)，投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；

3、工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙等；

4、其他有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)資料、技術(shù)要求等。

第三條甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)做好施工范圍內(nèi)的三通一平，滿足施工方用水、用電的

需要。但用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

2、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；

3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方義務(wù)

1、簽訂合同時(shí)提交相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)；

2、在開(kāi)工前日內(nèi)，必須向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃表，施工組

織設(shè)計(jì)（或施工方案），經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工；

3、乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢

查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出

改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行；

4、乙方承包此項(xiàng)工程不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包其它施工單位,

否則，無(wú)條件終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)；

5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場(chǎng)之前，必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,

確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔有序C

第五條工期

1、乙方若不能按約定的時(shí)間開(kāi)工，應(yīng)在約定的開(kāi)工日期5天之

前向甲方說(shuō)明理由前要求，甲方同意后方可延期開(kāi)工，否則視為違

約，每延誤一天賠償元（不可抗拒力除外）；

2、每一道工序完工后，須經(jīng)甲、乙雙方及質(zhì)檢部門(mén)認(rèn)可后方可

進(jìn)入下一道工序；

3、對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相

應(yīng)順延：

①工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

②一周內(nèi)，非乙方原因停電、停水導(dǎo)致停工累計(jì)超過(guò)小時(shí)；

③不可抗力；

非上述原因，工程不能按時(shí)竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條質(zhì)量與驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受

甲方及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，并按照甲方及委派人員的要求返工、

修改，承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用；

3、施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量事故或重大質(zhì)量事故隱患，

甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關(guān)損失;

4、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲

方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，

組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙

方應(yīng)按要求修改或返工，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用和損失。

第七條合同價(jià)格與支付

1、本工程施工總包干費(fèi)用萬(wàn)元（大寫(xiě)：）;

2、合同總價(jià)款約定后，任何一方不得擅自改變，但另有約定或

發(fā)生下列情況之一的可作相應(yīng)調(diào)整：

①甲方認(rèn)可的工程量增減；

②甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更；

③合同約定的其他增減或調(diào)整。

3、付款方式

本合同簽訂后，乙方施工設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)天內(nèi)預(yù)付總價(jià)

款的％;以后每月按工程進(jìn)度支付形象進(jìn)度款，整個(gè)工程施工完畢后

支付到合同總價(jià)款的除檢驗(yàn)合格提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后支付到合同總

價(jià)款的％;余款%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿年后付清余款。

第八條爭(zhēng)議、違約和賠償

1、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，采用以下一種或幾種方式解決;

①協(xié)商、調(diào)整;

②向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)名稱，地點(diǎn)；

③向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、違約：

乙方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)定要求，

或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)支付違約金，賠償因其違約

給甲方造成的損失（細(xì)則另定）。

第九條其他

1、安全施工。乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，

承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用；

2、合同成效與終止。本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工

驗(yàn)收符和要求，結(jié)清工程款后終止；

3、本合同簽訂后，雙方如需提出修改或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商

一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；

4、本合同一式份，具有同等效力，甲方份，乙方份，由甲

乙雙方簽字蓋章后分別保存。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月

—0

建筑工程施工居間合同篇6

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

因建設(shè)需要，現(xiàn)在甲方以包工包料方式將工程予以乙方承建，

為明確雙方責(zé)任，確保工程的正常進(jìn)行，依照《中華人民共和國(guó)民

法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，

遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則。雙方就本建筑工程施工

事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包形式：

4、工程內(nèi)容：

5、工程期限：工程從年月日至年月

日所有工程必須全面完成。

注：因甲方材料供應(yīng)不足及圖紙變更等原因造成的工程延期，

乙方不負(fù)責(zé)任。

6、質(zhì)量等級(jí)：合格。

7、合同價(jià)款：承包合同價(jià)按審計(jì)預(yù)算核定價(jià)下浮8%或以上(包

工包料)為大寫(xiě)：(￥元)

8、質(zhì)量要求及規(guī)格：所有材料必須按照乙方預(yù)算材料單所規(guī)格

安裝使用。

二、付款方式

1、簽好合同甲方付元，施工到中途付元。

2、總工程完工付總工程款95%,剩余5%兩個(gè)月內(nèi)付清。

三、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)甲方須向乙方提供免費(fèi)的施工操作場(chǎng)地，施工臨時(shí)用房及用

水、電等臨時(shí)設(shè)施，以滿足乙方施工需要。安裝設(shè)施由乙方自行負(fù)

責(zé)。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各施工單位與乙方的配合工作。

(3)對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督檢查，并委派具體工作人員協(xié)調(diào)

處理工程事務(wù)。

2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)在正常條件下，確保工期不得無(wú)故拖延工期。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)人員安全，規(guī)范及施工現(xiàn)場(chǎng)管理操作規(guī)程,

做到安全生產(chǎn)，文明旃工，在施工現(xiàn)場(chǎng)甲方未經(jīng)乙方同意靠近現(xiàn)場(chǎng)

發(fā)生任何事故責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。在施工過(guò)程中乙方人員在操作

中發(fā)生違規(guī)的任何事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

(3)在施工期內(nèi)負(fù)責(zé)雙方的財(cái)物保護(hù)，接受監(jiān)理的指導(dǎo)意見(jiàn)。

四、違約責(zé)任

1、甲方不具備開(kāi)工備件導(dǎo)致延期誤工期，乙方有權(quán)向甲方要求

賠償經(jīng)濟(jì)損失。

五、其它

1、乙方向甲方承諾按照合同約定及工期要求施工。

2、甲方不負(fù)責(zé)乙方人員伙食和交通費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)附近協(xié)調(diào)乙方人員住宿，以便乙方人員施

X,有關(guān)費(fèi)用由甲方自理。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生

效。

5、本合同條款履行完畢，工程完工款項(xiàng)付清后，本合同自行失

效。

甲方（簽章）：

簽訂日期年月日簽訂日期年月日乙方（簽章）：

建筑工程施工居間合同篇7

發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合

同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一

條

工程概況

1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4承包方式:

1.5工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工。1.6

工程質(zhì)量：合格

L7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：第二條甲方工作

2.1開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，

并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工

的障礙物。對(duì)只能部分騰空房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)

措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使

用注意事項(xiàng)，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)

度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。

2.3委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命我為總監(jiān)理工

程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方壹份。

2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，可協(xié)助乙方到有關(guān)

部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并

由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施

工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，

保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安仝操作規(guī)程、防火安仝規(guī)定、環(huán)境

保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查

記錄。參加竣工驗(yàn)攻，編制工程結(jié)算，完善竣工圖紙等。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，

妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線c做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和

垃圾消防等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?/p>

戶）的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建

筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程

成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并

支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期

不得順延。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不

可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相

應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝

修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20_)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢

驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為

質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收

手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，

甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)

驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不

合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4由于

甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由

甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工

期不順延。5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通

知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未

能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工

日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價(jià)采

用第（1）固定價(jià)格C

（2）固定價(jià)格加％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。（3）

可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)

行調(diào)整和竣工結(jié)算C

6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款

竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲

方。甲方自接到上述資料15天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視

為同意。并在60天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要

求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)

將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、

設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材

料價(jià)值外的保管費(fèi)c由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有

差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第

八條由關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共知

國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)

程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條

例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)

明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火

設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的

一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作

規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)

的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。

甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納

金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元

違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，

甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),

除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)

和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管

線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，

由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.7未辦理臉收手綾，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由

甲方負(fù)責(zé)。9.8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，

辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第

十條爭(zhēng)議或糾紛處理

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前

提下，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的按下列第（1）種方式解

決。

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，

事后未達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴）

(2)依法向人民法院起訴。

第十一條其它約定

第十二條附則

12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另釘協(xié)議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本五份，甲方執(zhí)四份,

乙方執(zhí)一份。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。合同訂立地點(diǎn)：合同訂立

時(shí)間：

甲方：蓋章法定代表人：

乙方：蓋章法定代表人：

年月日：

建筑工程施工居間合同篇8

建筑工程施工人工費(fèi)協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲方為了抓工程施工進(jìn)度，確保工程施工質(zhì)量，安全順利完成

重慶市泰江縣公信建材有限公司活動(dòng)板房地坪施工任務(wù)，將本分項(xiàng)

工程發(fā)包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商共同達(dá)成如

下協(xié)議：

一、工程名稱：重慶市蒙江縣公信建材有限公司活動(dòng)板房地坪

硬化工程

二、工程地點(diǎn)：橋河工業(yè)園區(qū)區(qū)內(nèi)

三、工程性質(zhì)：人工費(fèi)（注：含材料）。

四、人工費(fèi)工作范圍、內(nèi)容及價(jià)格。

1、工作范圍及內(nèi)容：地坪平整、C20校100厚地坪硬化（含

C20砂材料）約15_8米；（在施工途中所須的一切勞動(dòng)工具及安全

帽由乙方自行購(gòu)買(mǎi)，并派人配合好施工人員超平放線等工作）。

2、人工費(fèi)價(jià)格：地坪硬化（含C20硅材料和運(yùn)一切材料、機(jī)具

到現(xiàn)場(chǎng)），價(jià)格為42.4元加2（含稅票），工作完成后按實(shí)際面積

進(jìn)行結(jié)算。

五、質(zhì)量等級(jí)要求：經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、人工費(fèi)的支付：工成完工后乙方憑稅票，甲方一次性付款。

七、乙方必須確保安全生產(chǎn)。在施工中的安全設(shè)施、防護(hù)用具

由乙方自行負(fù)責(zé)，禁止違章作業(yè)。若因乙方管理不力、防護(hù)不至ij位、

人為造成一切事故責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任。

八、乙方必須保證質(zhì)量，若因質(zhì)量不合格造成反工、停工的直

接損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

九、乙方在施工中的質(zhì)量、安全必須接受甲方監(jiān)督檢查，甲方

有權(quán)按照安全協(xié)議和相關(guān)管理?xiàng)l例對(duì)違規(guī)、違章、違紀(jì)行為進(jìn)行處

罰。

十、乙方人員交通、住宿、日常生活由乙方自理。

十一、工期：按甲方計(jì)劃和雙方協(xié)商20—年11月17日動(dòng)工至

20_年11月18日c

十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，未盡事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份均具同等

效力。

甲方：重慶市燕江縣公信建材有限公司乙方：

年月日年月日

建筑工程施工居間合同篇9

第一部分合同條件

一、詞語(yǔ)含義及合同文件

第一條詞語(yǔ)含義。

在本合同，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦

予的含義：

1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相

互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全

部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和

承包方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。

3.發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：

協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的

當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約

定。

4.承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：

協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：

甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表（稱簡(jiǎn)乙方代表）:

乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工

程進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或

全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合

同。

10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境

質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行

修飾處理的工程。

包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價(jià)管理部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的造價(jià)

管理部門(mén)。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的建設(shè)

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C

13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方

按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同

價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承

擔(dān)的開(kāi)支。

16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定在內(nèi)）

計(jì)算的工期天數(shù)。

17.開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開(kāi)工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施

工的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或

分部工程。

21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、

操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地（包括一切

通道）。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工

和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量

計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

24.書(shū)面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打印、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種

通知、證明、證書(shū)、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、

電報(bào)、電傳等。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙

方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條合同文件及解釋順序。

合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。

除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.建設(shè)工程；

5.監(jiān)理合同；

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)；

7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范加其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解釋?zhuān)瑓f(xié)商

不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋

和說(shuō)明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范；

沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和

要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。

甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承

擔(dān)。

適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及

協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條圖紙C

甲方在開(kāi)工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙

方提供完整的施工圖紙。

乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制,

復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款

內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條甲方代表。

甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定

的義務(wù)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職

責(zé)，并可在任何時(shí)侯撤回這種委派。

委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙

方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)

面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要

求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要

求已被確認(rèn)。

乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出

書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼

續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。

緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,

但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方

承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、

圖紙并履行其它約定的義務(wù)。

否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲

誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，

應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的

工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行

合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條委桿監(jiān)理C

本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。

并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履

行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方

的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)

理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。

對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方,

后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條乙方駐工地代表。

乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履

行合同約定的義務(wù)：

1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送

甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依

據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。

在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員

生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲

方代表送交報(bào)告。

責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延

工期；

責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行

合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條甲方工作。

甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工

作：

1.提供施工所需的場(chǎng)地，并清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工

的障礙；

或承擔(dān)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)

用，一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)；

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施

工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要;

3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門(mén)及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的聯(lián)系和

協(xié)調(diào)工作；

4.協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方

按合同的約定順利施工;

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手

續(xù)；

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期

延誤，承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期

相應(yīng)順延。

笫九條乙方工作。

乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

1.在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施

工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表

和工程事故報(bào)告；

3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要

提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。

乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所

發(fā)生的費(fèi)用；

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由建

筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理

規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生

的費(fèi)用。

因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

5.遵守政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因

自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間

發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；

或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。

要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方

承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。

甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由

乙方承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。

乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）

和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。

甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予乂批準(zhǔn)或提出修改，逾期

不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。

乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的

檢查、監(jiān)督。

工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出

措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條延期開(kāi)工。

乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。

乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前，向

甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。

甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。

甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順

延。

甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工

要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后，可要求推遲開(kāi)工

日期，承擔(dān)乙方因比造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。

第十二條暫停施工。

甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求

后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。

乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。

乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)

在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。

甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要

求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。

停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合司價(jià)款，相應(yīng)順延工期；

停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方

已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條工期延誤。

由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件；

2.工程量變化前設(shè)計(jì)變更；

3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8

小時(shí);

4.工程未按時(shí)支付；

5.不可抗力；

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追

加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予

以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定

承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。

乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。

提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：

1.提前的時(shí)間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān)；

5.提前竣工受益（如果有）的分享。

四、質(zhì)量與檢險(xiǎn)

第十五條工程樣板。

按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格

后，由甲乙雙方封存。

樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第十六條檢查和返工。

乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲

方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員

檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員

的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承

擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍

由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順

延。

檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如

影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延

工期。

第十七條工程質(zhì)量等級(jí)。

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加

的追加合同價(jià)款，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工,

乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予

順延。

返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款,

工期相應(yīng)順延。

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)調(diào)解，

調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。

第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。

工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方

自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。

通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和

地點(diǎn)。

乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。

驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隙蔽和繼

續(xù)施工。

驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽

宇，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收24小時(shí)之前向乙方

提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天，甲方代表未能按以上時(shí)間提出

延期要求、不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記

錄。

第十九條重新檢驗(yàn)。

無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程

重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽

或修復(fù)后隱敝。

檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失

并相應(yīng)順延工期。

檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

五、合同價(jià)款及支付方式

第二十條合同價(jià)款與調(diào)整。

合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自

改變。

發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：

1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減；

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；

3.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整：

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價(jià)款的方法及范圍。

乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)

整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)

辦銀行和乙方。

甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對(duì)固定價(jià)格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款為約定甲方給予乙方的風(fēng)

險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方約定乙方在

固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。

第二十一條工程款預(yù)付。

甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開(kāi)工

后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。

甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天

內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能

按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)

付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)。

乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)

告。

甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量（以下

簡(jiǎn)稱計(jì)量），并提前24小時(shí)通知乙方。

乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。

乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視

為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，乙

方報(bào)告中開(kāi)列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。

甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量

結(jié)果無(wú)效。

甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造

成的返工的工程量，不予計(jì)量。

第二十三條工程款支付。

甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程

量，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款，

經(jīng)甲方代表簽字后支付。

甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過(guò)7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出

要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可

在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。

協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽

字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。

六、材料供應(yīng)

第二十四條材料樣品或樣本。

不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。

經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色

調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十五條甲方提供材料。

甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量

等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。

甲方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派

人與甲方一起驗(yàn)收C

無(wú)論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方支

付相應(yīng)的保管費(fèi)用C

發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損

壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

L材料單價(jià)與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價(jià)；

2.材料的種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，乙

方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；

3.到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)；

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。

多于清單數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；

5.供應(yīng)時(shí)間早于清單約定時(shí)間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，

由甲方承擔(dān)。

發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗(yàn)難過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不

符的情況，甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)

順延工期。

第二十六條乙方供應(yīng)材料。

乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工

程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。

在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。

對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用,

由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,

承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣

品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

由此延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十七條材料試驗(yàn)。

對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供

應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。

不具備測(cè)試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承

擔(dān)。

測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡款采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)

至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)

用，由采購(gòu)方承擔(dān)C

甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購(gòu)

費(fèi)用。

七、設(shè)計(jì)變更

第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)。

甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。

乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在

接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)

全部處理費(fèi)用。

由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)

的損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)。

乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必

須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

合理化建議節(jié)約的金額，甲方雙方協(xié)商分享。

第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響。

所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行F列對(duì)工程影

響的變更：

L增減合同中約定的工程數(shù)量；

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；

3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

4.熠加工程需要的附加工作；

5.改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。

第三十一條確定變更合同價(jià)款及工期。

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變

更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后