1、PAGE PAGE 16 合同法案例舉例1.甲公司向包括乙公司在內(nèi)的十余家公司發(fā)出關(guān)于某建設(shè)項目的招標(biāo)書。乙公司在接到招標(biāo)書后向甲公司發(fā)出了投標(biāo)書。甲公司經(jīng)過決標(biāo)，確定乙公司中標(biāo)，并向其發(fā)出中標(biāo)通知書。請分析甲公司發(fā)出招標(biāo)書和乙公司發(fā)出投標(biāo)書行為的性質(zhì)? 參考答案：甲公司發(fā)出招標(biāo)書的行為在性質(zhì)上屬于要約邀請；乙公司發(fā)出投標(biāo)書的行為在性質(zhì)上屬于要約。因為甲公司發(fā)出招標(biāo)書的行為是希望收到招標(biāo)書的公司能夠向自己發(fā)出要約的意思表示，故屬于要約邀請；而乙公司發(fā)出投標(biāo)書的行為是希望能夠和甲公司訂立合同的意思表示，故屬于要約。2.甲建筑公司向乙水泥廠發(fā)出購買水泥的要約，稱如果對方同意其條件，將答復(fù)意見發(fā)至其

2、電子郵箱中，乙水泥廠應(yīng)約將承諾發(fā)至其郵箱中，即開始準(zhǔn)備履行合同。但是，甲建筑公司經(jīng)辦人卻因為在外開會，一直未打開郵箱查看，致使甲建筑公司以為乙水泥廠未作承諾。1個月后，當(dāng)乙水泥廠要求甲建筑公司履行合同義務(wù)時，甲建筑公司稱雙方并未簽訂合同，故沒有履行義務(wù)。 請分析甲建筑公司與乙水泥廠之間是否存在合同關(guān)系? 參考答案: 甲建筑公司與乙水泥廠之間存在合同關(guān)系。根據(jù)合同法的規(guī)定，承諾生效時合同成立。承諾通知到達(dá)受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人指定的系統(tǒng)的時問視為到達(dá)時間。故乙水泥廠應(yīng)約將承諾發(fā)至甲建筑公司指定的郵箱中，承諾即生效，合同就成立，甲建筑公司與乙水泥廠之間存在合

3、同關(guān)系。3. 2005年1月,工程師張某與家家樂房地產(chǎn)公司簽訂房屋買賣合同,購買了家樂小區(qū)二期的住房一套，但沒有向房地產(chǎn)管理部門辦理登記。2005年6月的時候，該房地產(chǎn)公司又將該套住房賣給了劉某，也沒有向房地產(chǎn)管理部門辦理登記。為此，三方發(fā)生糾紛。 請分析家家樂房地產(chǎn)公司分別和張某、劉某簽訂的合同是否有效，此案應(yīng)該如何辦理? 參考答案: 家家東房地產(chǎn)公司分別和張某、劉某簽訂的合同都是沒有法律效力的。根據(jù)合同法的規(guī)定，依法成立的合同，若法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，合同辦理了批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效，而房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門辦理登記后方才生效。所以上述兩個合同都是無效的

4、。從公平原則出發(fā)，張某與房地產(chǎn)公司簽訂的合同，雖沒有發(fā)生法律效力，但是雙方意思表示一致的結(jié)果，該合同已經(jīng)成立(但未生效)，只要履行登記手續(xù)即可生效。而劉某與房地產(chǎn)公司的合同，因房地產(chǎn)公司有過錯而不成立；如果劉某在簽訂合同的時候沒有與房地產(chǎn)公司惡意串通，則有權(quán)要求房地產(chǎn)公司承擔(dān)締約過失責(zé)任。4.某市在招商引資過程中，由市政府出面，甲企業(yè)與某境外企業(yè)達(dá)成一筆1000萬美元的合同。在該境外企業(yè)的要求下，該市政府為合同做了保證擔(dān)保。 請分析市政府為合同做了保證擔(dān)保的行為是否符合法律規(guī)定，該擔(dān)保合同是否有效? 參考答案: 市政府為合同做了保證擔(dān)保的行為不符合法律規(guī)定，該擔(dān)保合同無效。 因為，我國相關(guān)法律

5、規(guī)定，除經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸擔(dān)保外，國家機(jī)關(guān)不得作為保證人。所以，市政府為合同做了保證擔(dān)保的行為不符合法律規(guī)定，該擔(dān)保合同無效。5.2007年6月，王某將自己的“德力”牌隨身聽交李某維修，雙方就履行期限沒有約定，7月李某修理結(jié)束以后，王某請求交付，但沒有支付維修費(fèi)用的意思表示，此時李某可以主張哪些權(quán)利? 參考答案:李某可以主張同時履行抗辯權(quán)和留置權(quán)。 根據(jù)合同法規(guī)定，同時履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人，履行義務(wù)沒有先后順序，一方在對方未履行前，有拒絕對方請求自己履行合同義務(wù)的權(quán)利。一方在對方履行義務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求，故王某在沒有支付維修費(fèi)

6、用前，李某可以主張同時履行抗辯權(quán)。 根據(jù)合同法規(guī)定，留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)扣留該動產(chǎn)，以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)囊环N債權(quán)擔(dān)保方式。故王某在沒有支付維修費(fèi)用前，李某可以主張留置權(quán)。6.甲與乙簽訂一標(biāo)的額為50萬元的合同，雙方約定定金為20萬元，乙一直沒有支付定金。后雙方因合同履行發(fā)生糾紛，乙要求甲以雙倍返還定金的形式承擔(dān)違約責(zé)任，甲拒絕。 請分析定金合同是否成立，是否生效?定金數(shù)額的約定是否符合法律規(guī)定? 參考答案:定金合同已經(jīng)成立但是未生效；定金數(shù)額的約定不符合法律規(guī)定。 定金合同是甲乙雙方意思表示一

7、致的約定，所以該合同已經(jīng)成立。但是，定金合同自實際交付定金之日起生效，而本案中乙并未交付定金，所以該合同尚未生效。合同法還規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過主合同標(biāo)的額的20%，而本案中約定的20萬元超過了主合同標(biāo)的額的20%(10萬元)，故定金數(shù)額的約定不符合法律規(guī)定。 招投標(biāo)法舉例某辦公樓的招標(biāo)人于2003年10月8日向具備承擔(dān)該項目能力的A、B、C、D四家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，其中說明，10月1218日9至16時在該招標(biāo)人總工程師室領(lǐng)取招標(biāo)文件，11月8日14時為投標(biāo)截止時間。該4家承包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標(biāo)文件。 評標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接確定，共由7人組成，其中招

8、標(biāo)人代表2人，本系統(tǒng)技術(shù)專家2人、經(jīng)濟(jì)專家1人，外系統(tǒng)技術(shù)專家1人、經(jīng)濟(jì)專家1人。 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會要求B、D兩投標(biāo)人分別對其施工方案作詳細(xì)說明，并對若干技術(shù)要點(diǎn)和難點(diǎn)提出問題，要求其提出具體、可靠的實施措施。作為評標(biāo)委員的招標(biāo)人代表希望承包商B再適當(dāng)考慮一下降低報價的可能性。 按照招標(biāo)文件中確定的綜合評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，4個投標(biāo)人綜合得分從高到低的依次順序為B、D、C、A，故評標(biāo)委員會確定承包商B為中標(biāo)人。招標(biāo)人于11月10日將中標(biāo)通知書以掛號方式寄出，承包商B于11月14日收到中標(biāo)通知書。從11月16日至12月11日招標(biāo)人又與承包商B就合同價格進(jìn)行了多次談判，結(jié)果承包商B將價格降到略低于承包

9、商C的報價水平，最終雙方于12月12日簽訂了書面合同。問題: 1從招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)看，本案例中的要約邀請、要約和承諾的具體表現(xiàn)是什么? 2從所介紹的背景資料來看，在該項目的招標(biāo)投標(biāo)程序中在哪些方面不符合中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定? 參考答案： 1在本案例中，要約邀請是招標(biāo)人的投標(biāo)邀請書，要約是投標(biāo)人的投標(biāo)文件，承諾是招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書。 2 1)評標(biāo)委員會委員不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。2)評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容；評標(biāo)過程中不應(yīng)要求承包商考慮降價問題。3)中標(biāo)通知書發(fā)出

10、后，招標(biāo)人不應(yīng)與中標(biāo)人就價格進(jìn)行談判。 4)訂立書面合同的時間過遲。按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書面合同。5)對“評標(biāo)委員會確定承包商B為中標(biāo)人”要進(jìn)行分析。如果招標(biāo)人授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人，由評標(biāo)委員會定標(biāo)是對的，否則，就是錯誤的。招投標(biāo)法、合同法、安全管理條例舉例1.某大型工程，由于技術(shù)難度大，對施工單位的施工設(shè)備和同類工程施工經(jīng)驗要求比較高，而且對工期的要求比較緊迫。業(yè)主在對有關(guān)單位和在建工程考察的基礎(chǔ)上，邀請了3家國有一級施工企業(yè)投標(biāo)，通過正規(guī)的開標(biāo)評標(biāo)后，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝

11、和裝修工程。該工程共15層，采用框架結(jié)構(gòu)，開工日期為2002年4月1日，合同工期為18個月。 在施工過程，發(fā)生如下幾項事件： 事件一：2002年4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個別部位實際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符造成施工費(fèi)用增加25萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了4天； 事件二：2002年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)地面，開挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.0萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了3天； 事件三：2002年8月份，進(jìn)入雨季施工，恰逢20天大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。 事件四：2003年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計有誤，實際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時

12、間增加了2天； 事件五：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時，腳手板滑脫發(fā)生墜落事故，墜落過程中將首層兜網(wǎng)系結(jié)點(diǎn)沖開，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無效死亡； 事件六：室內(nèi)裝修進(jìn)行墻面涂料粉刷前，在檢查裝飾面基層時，發(fā)現(xiàn)墻面抹灰有大面積空鼓現(xiàn)象。 上述事件中，除第三項外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對總工期無影響。針對事件一、事件二、事件三、事件四，施工單位及時提出如下索賠要求： (1)增加合同工期13天； (2)增加費(fèi)用11.8萬元。 問題： (1)該工程采用邀請招標(biāo)方式且僅邀請三家施工單位投標(biāo)，是否違反有關(guān)規(guī)定?為什么? (2)施工單位對施工過程中發(fā)生的事件一、事件二、事件

13、三、事件四可否索賠?為什么? (3)如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理? (4)事件五中發(fā)生的安全事故可定為哪種等級的重大事故?依據(jù)是什么? (5)對事件六中質(zhì)量事故的處理應(yīng)遵循什么程序? 參考答案： (1)不違反有關(guān)規(guī)定。因為根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，對于技術(shù)復(fù)雜的工程，允許采用邀請招標(biāo)方式，邀請參加投標(biāo)的單告說明團(tuán) 建筑法案例例題某大學(xué)根據(jù)學(xué)校合并規(guī)劃，在某市開發(fā)區(qū)建設(shè)新校址，投資2億元，建設(shè)4棟教學(xué)樓、6棟學(xué)生宿舍樓、2棟食堂、1棟浴室、3棟家屬樓等一攬

14、子工程。建設(shè)周期為2年。該項目經(jīng)過招標(biāo)后，某市建設(shè)工程總公司中標(biāo)。關(guān)于工程施工，雙方在施工合同中約定：鑒于該項目是國家投資項目，工程必須保證質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良；其次，必須保證工期，確保工程建設(shè)不影響學(xué)校的正常工作并及時投入使用。對于工程施工，承包方可以在自己的下屬分公司中選擇施工隊伍，無須與發(fā)包人另行簽訂合同。 某大學(xué)群樓建設(shè)工程承包合同簽訂后，作為總包單位，某市建設(shè)工程總公司遂安排下屬施工能力強(qiáng)、施工工藝水平高的二、三、五、六建設(shè)分公司參與工程建設(shè)，并分別與這些參建分公司簽訂了某單體工程內(nèi)部承包協(xié)議書，對工程工期和施工質(zhì)量作了約定，并對施工提前獎勵和延期罰款作了說明。 在以后的工程建設(shè)過程中，二分

15、公司為了加快施工進(jìn)度，將其中一棟單體工程轉(zhuǎn)交給了某具有三級施工資質(zhì)的A施工公司，并收取該單體工程預(yù)算造價的20%作為管理費(fèi)。五分公司，為爭取提前獎勵，將自己負(fù)責(zé)的工程部分分包給了臨時組織的B農(nóng)民施工隊。 問題： (1)請問上述背景資料中二分公司和五分公司的行為是否合法?根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，哪些分包行為屬于違法分包行為? (2)下列關(guān)于工程承包的說法中，哪些是正確的或錯誤的? 1)大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。 ( ) 2)兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。( ) 3)總承包單位可以自行將承

16、包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，無須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。( ) 4)建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按照分包合同的約定也對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。( ) 5)分包工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)由分包單位自己負(fù)責(zé)，總承包單位無須承擔(dān)任何責(zé)任。( )參考答案： (1)不合承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； 4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。 (2)1)；2)；3)；4)；5) 質(zhì)量管理條例舉例某年7月某一天凌晨兩點(diǎn)左右，某市一所大學(xué)的教學(xué)樓頂面帶掛板大挑檐發(fā)生根部突然斷裂。該工程系一幢六層磚混結(jié)構(gòu)，長41.04m，寬9.78m，高18.OOm，建筑

17、面積2259.6m2，設(shè)計單位為該市建筑設(shè)計研究院，施工單位為某市建筑公司通過招標(biāo)承建，監(jiān)理單位為該市華科工程監(jiān)理公司。建設(shè)單位在開工前未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。事故發(fā)生后，進(jìn)行事故調(diào)查、原因分析，發(fā)現(xiàn)造成該質(zhì)量事故的主要原因是施工隊伍素質(zhì)差，竟然將懸挑構(gòu)件的受力鋼筋放置反向，構(gòu)件厚度控制不嚴(yán)。 問題： 1.對該起質(zhì)量事故該市華科工程監(jiān)理公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?原因是什么? 2.政府對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的職能是什么? 3.建設(shè)單位是否存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的行為?為什么?參考答案：1.對該起質(zhì)量事故該市華科監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原因是：監(jiān)理單位接受了建設(shè)單位委托，并收取了監(jiān)理費(fèi)用，具備了承擔(dān)責(zé)任

18、的條件，而施工過程中，監(jiān)理未能發(fā)現(xiàn)鋼筋位置反向，構(gòu)件厚度控制不嚴(yán)等質(zhì)量問題，因此必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2.政府質(zhì)量監(jiān)督的職能包括兩大方面：一是監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體(包括建設(shè)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、設(shè)計勘察單位和監(jiān)理單位等)的質(zhì)量行為是否符合國家法律法規(guī)及各項制度的規(guī)定；二是監(jiān)督檢查工程實體的施工質(zhì)量，尤其是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、專業(yè)設(shè)備安裝等涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工質(zhì)量。 3. 存在。建設(shè)單位在開工前未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。因為建設(shè)工程質(zhì)量管理條例明確規(guī)定建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報告前,應(yīng)當(dāng)辦理用地許可、規(guī)劃許可、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。單項選擇題1某甲的妻子患重病住院，急需用錢。

19、乙趁機(jī)表示愿借給甲20000元。但半年后必須加倍償還，否則以甲的房子代償，甲無奈之中表示同意。根據(jù)合同法的規(guī)定，甲、乙之間的合同(D)。 A.因顯失公平而無效 B.因顯失公平而撤銷 C.因乘人之危而無效 D.因乘人之危而撤銷2某商店櫥窗內(nèi)展示的商品上標(biāo)明“正在出售”，并標(biāo)示了價格，則“正在出售”的標(biāo)示視為(D) 。A.要約 B.承諾 C.既是要約又是承諾 D.要約邀請3某大廈系甲市政府投資建設(shè)的大型項目，根據(jù)施工計劃，在2007年10月1日組織竣工驗收合格后，對該項目檔案移交應(yīng)在(A)。A.2008年4月1日前 B.2008年4月1日后C.2008年1月31日前 D.2008年1月31日后4育

20、才學(xué)校委托其教務(wù)人員王某購買一批電教器材。王某到百貨公司購買時，正好該公司舉行有獎銷售，規(guī)定購買商品若干元可得到獎券1張。王某代購電教器材得到獎券(A)。A.育才學(xué)校所有 B.育才學(xué)校所有，但應(yīng)給王某以適當(dāng)補(bǔ)償C.歸王某所有 D.育才學(xué)校與王某共有5甲公司與乙廠簽訂一份服裝訂購合同。約定由甲公司在5月份先支付乙廠預(yù)付款100萬元，再由乙廠在8月份交付西服2000套。合同訂立以后，甲公司以資金周轉(zhuǎn)困難為由，沒有按期交付預(yù)付款。到了8月份，甲公司要求乙廠提供西服時。乙廠可以行使(C)。A.不安抗辨權(quán) B.同時履行抗辨權(quán)C.后履行抗辨權(quán) D.撤銷權(quán)6某代理人超越了授權(quán)范圍進(jìn)行了代理行為，事后才獲得被

21、代理人的同意，則此代理行為應(yīng)認(rèn)定為(B)。A不具有法律效力 B有效代理行為C無權(quán)代理行為 D無效代理行為7 2002年1月1日某項目經(jīng)理采用欺詐的手段與某材料供應(yīng)商簽訂了一個水泥供資合同，則下面說法正確的是(C)。A.材料供應(yīng)商撤銷合同的訴訟時效是2年 B.該合同屬于無效合同C.該材料供應(yīng)商可以在2003年1月1日之前將該合同撤銷D.如果想要撤銷合同，該材料供應(yīng)商只能到人民法院去行使撤銷權(quán)8某材料采購合同約定如一方違約，則支付合同價款8%作為違約金，同時，該合同中同時還約定了承包商繳納500元作為定金。結(jié)果材料供應(yīng)商違約，如合同總價1萬元。承包商應(yīng)獲得（C）賠償。 A500元 B800元C10

22、00元 D1300元9張某向某農(nóng)場購買了1噸蘋果，約定在貨到達(dá)后付款。在裝車時，工作人員誤裝了1.5噸，張某和工作人員都沒有發(fā)現(xiàn)。結(jié)果張某運(yùn)輸蘋果的車在途中翻入溝中，蘋果全部損失，張某應(yīng)當(dāng)向農(nóng)場支付(A )蘋果的價款。 A1噸 B1.5噸 C2.5噸 D0噸 10甲公司得知乙公司正在與丙公司談判，甲為了排擠乙公司而向丙公司提出了更優(yōu)惠的條件。乙公司退出后甲公司又借故中止談判，給丙公司造成了損失。甲公司的行為定性為(B)。 A欺詐 B假借訂立合同惡意磋商 C以合法形式掩蓋非法目的D正常的商業(yè)競爭 11下列屬于違約的是(B)。 A施工圖未經(jīng)審查開始施工B因不可抗力導(dǎo)致承包商沒能按時完工 C中標(biāo)通知

23、書發(fā)出后改變中標(biāo)結(jié)果D以上都不對 12根據(jù)建筑安全管理條例，施工單位的安全生產(chǎn)費(fèi)用不應(yīng)該用于（C）。 A購買安全帽 B更新防護(hù)網(wǎng) C購買先進(jìn)施工機(jī)械 D工人安全培訓(xùn) 13A市甲公司與B市乙公司在C市簽訂建設(shè)工程合同，合同履行地在D市。合同約定若發(fā)生爭議將糾紛提交C市仲裁委員會仲裁?，F(xiàn)甲乙公司發(fā)生糾紛，甲欲申請仲裁，發(fā)現(xiàn)C市沒有設(shè)立仲裁委員會，而A、B、D市均設(shè)立了仲裁委員會。甲可以(C)。 A向A市仲裁委員會申請仲裁 B向B市仲裁委員會申請仲裁 C向C市法院起訴 D向D市仲裁委員會申請仲裁 14某承包商甲向某水泥廠乙發(fā)出采購水泥10噸的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月8日寄至，時逢甲單位經(jīng)

24、理李某出差，5月9日悉知信件內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時生效（B）。5月1日 B5月8日 C5月9日 D5月10日15甲向乙借款20萬元，以自己的一套房子作為抵押擔(dān)保。抵押期間，甲欲將這套房子以25萬元賣給丙，丙知道房子已設(shè)置抵押，但愿意接受。以下表述正確的是(C)。A甲可以賣出該房屋，但應(yīng)先征得乙的同意 B甲可以賣出該房屋，不必征得乙的同意 C甲可以賣出該房屋，但事前應(yīng)通知乙 D甲無權(quán)賣出該房屋，因為此房屋已設(shè)置了抵押權(quán) 16某合同執(zhí)行市場價格。簽訂合同時約定價格為每千克1000元，每天逾期交貨和逾期付款違約金均為每千克1元。供貨方按時交貨，但買方逾期付款30天。付款時

25、市場價格為每千克1200元。則買方應(yīng)付貨款為每千克(D)元。 A1000 B1030 C1200 D123017.某房屋預(yù)售合同房價60萬元,定金20萬元房屋建成后,房產(chǎn)商高價把這套房子賣給了別人，買房人可要求房產(chǎn)商返還(B)萬元。A20 B24 C32 D4018某公司法人代表口頭委托小張代簽一份工程合同，則下面說法正確的是(D)。 A.這種委托屬于指定代理 B.小張簽的合同屬于無效合同C.小張簽的合同是有效的合同 D.代簽工程合同必須采用書面委托形式18某項目經(jīng)理與某大學(xué)生簽訂了一份用工合同，合同中規(guī)定，該大學(xué)生的主要任務(wù)時偽造實驗數(shù)據(jù)。在工作的過程中，由于該大學(xué)生沒有很好完成任務(wù)，該項目

26、經(jīng)理依據(jù)簽訂勞務(wù)合同要求其承擔(dān)了違約責(zé)任，對此，說法正確的是(B)。A.該大學(xué)生違約，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任B.該合同內(nèi)容違反了法律，該合同無效C.如果該大學(xué)生是因為不可抗力的原因而沒有完成任務(wù)，則可以免責(zé)D.如果是該大學(xué)生非主觀原因沒有完成任務(wù)，則可以酌情減免違約責(zé)任19.某承包商向設(shè)備出租單位預(yù)定了兩臺挖掘機(jī)，合同中已經(jīng)指定了預(yù)定的是那兩臺，并約定2005年6月1日交貨。但是，在2005年3月1日，該設(shè)備出租單位將自己所有的挖掘機(jī)全部租給了另外一家施工單位，租期為1年。則(A)。A.在2005年3月1日承包商就可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任B.在2005年6月1日承包商才能要求其承擔(dān)違約責(zé)任C.在200

27、5年3月1日承包就可以要求設(shè)備出租單位承擔(dān)締約過失責(zé)任D.在2005年6月1日承包商才能要求設(shè)備出租單位承擔(dān)締約過失責(zé)任20.乙公司授權(quán)其采購員去采購甲公司的某產(chǎn)品100件，采購員拿著公司的空白合同書與甲公司訂立了購買200件某產(chǎn)品的合同，由此發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)（D）。A要求乙公司支付200件產(chǎn)品的貨款B乙公司可以向甲公司無償退貨C由甲公司交付100件產(chǎn)品，乙公司支付相應(yīng)的貨款D由甲公司交付200件產(chǎn)品，乙公司支付相應(yīng)的貨款21.施工合同履行過程中出現(xiàn)以下情況，當(dāng)事人一方不承擔(dān)違約責(zé)任的是（C）。A因為三通一平工期拖延，發(fā)包方不能在合同約定的時間內(nèi)給承包商提供施工場地B因為發(fā)包方拖延提供圖紙，導(dǎo)

28、致工期拖延C因為發(fā)生洪災(zāi)，承包方無法在合同約定的工期內(nèi)竣工D因為承包方自有設(shè)備損壞，導(dǎo)致工期拖延22某采石場向高速公路二標(biāo)段的承包單位甲路橋公司運(yùn)送砂石。甲公司未能按照合同約定給付砂石款，采石場對其提起訴訟。甲公司接到開庭傳票后沒有派人參加訴訟，人民法院缺席進(jìn)行了判決，這體現(xiàn)了訴訟解決糾紛的（ C）?。A公權(quán)性 B強(qiáng)制性C程序性 D獨(dú)立性23.甲與乙因施工合同糾紛訴至人民法院。在法庭調(diào)查時，乙出示了雙方訂立的有效仲裁協(xié)議，此時人民法院應(yīng)當(dāng)(A)。A駁回起訴 B.繼續(xù)審理C終止起訴 D.將案件移交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)24下列應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的行為是（A）。A.工地的塔吊倒塌造成臨近的小吃部房屋被砸塌

29、B.某建筑公司未按造合同約定的時間竣工C.工地工人在施工中不慎從樓上掉下來摔傷D工地工人李某在工地食堂下毒，致使工人集體中毒25.某施工單位法定代表人授權(quán)市場和約部經(jīng)理趙某參加某工程招標(biāo)活動，這個行為屬于(B ) 。A.法定代理 B.委托代理C.指定代理 D.表見代理26.甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計單位編制工程設(shè)計圖紙，但未約定該設(shè)計著作權(quán)歸屬。乙設(shè)計單位注冊建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計，則該工程設(shè)計圖紙許可使用權(quán)歸( A)享有。A.甲建設(shè)單位 B.乙設(shè)計單位 C.注冊建筑師王某 D.甲、乙兩單位共同27.某建設(shè)工程合同約定，建設(shè)單位應(yīng)于工程驗收合格交付后兩個月內(nèi)支付工程款。2005年9月1日，該

30、工程經(jīng)驗收合格交付使用，但建設(shè)單位遲遲不予制服工程款。若施工單位通過訴訟解決此糾紛，則下列情形中，會導(dǎo)致訴訟時效中止的是（B ）。A.2006年8月，施工單位所在地突發(fā)洪災(zāi)，一個月后恢復(fù)生產(chǎn)B.2007年6月，施工單位所在地發(fā)生強(qiáng)烈的地震，一個月后恢復(fù)生產(chǎn)C.2007年7月，施工單位法定代表人生病住院，一個月后痊愈出院D.2007年9月，施工單位向人民法院提起訴訟，但隨后撤訴28.監(jiān)理工程師李某在對某工程施工的監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)該工程設(shè)計存在瑕疵，則李某（C ）。A以要求施工單位修改設(shè)計B應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求施工單位修改設(shè)計C應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位修改設(shè)計D應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計29.某

31、施工項目招標(biāo)，招標(biāo)文件開始出售的時間為3月20日，停止出售的時間為3月30日，提交招標(biāo)文件的截止時間為4月25日，評標(biāo)結(jié)束的時間為4月30日，則投標(biāo)有效期開始的時間為（ C）。A3月20日 B.3月30日C4月25日 D.4月30日 30.某必須招標(biāo)的建設(shè)項目，共有三家單位投標(biāo)，其中一家未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金，則關(guān)于對投標(biāo)的處理 是否重新發(fā)包，下列說法中，正確的是（A ）。A.評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)，招標(biāo)人員應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)B.評價委員會可以否決全部投標(biāo)，招標(biāo)人可以直接發(fā)包C.評價委員會必須否決全部投標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)D.評價委員會必須否決全部投標(biāo)，招認(rèn)人可以直接發(fā)包31.某建設(shè)項

32、目招標(biāo)，采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法評標(biāo)，經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人報價1020萬元，評標(biāo)價1010萬元，評標(biāo)結(jié)束后，該投標(biāo)人向招標(biāo)人表示，可以再降低報價，報1000萬元，與此對應(yīng)的評標(biāo)價為990萬元，則雙方訂立的合同價應(yīng)為（A ）。A1020萬元 B.1010萬元C1000萬元 D.990萬元32.某工程竣工驗收合格后第11年內(nèi)，部分梁板發(fā)生不同程度的斷裂.經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)斷裂原因為混凝土施工養(yǎng)護(hù)不當(dāng)致其強(qiáng)度不符合設(shè)計要求，則該質(zhì)量缺陷應(yīng)由(B )。A.建設(shè)單位維修并承擔(dān)維修費(fèi)用B.施工單位維修并承擔(dān)維修費(fèi)用C.施工單位維修，設(shè)計單位承擔(dān)維修費(fèi)用D.施工單位維修，混凝土供應(yīng)

33、單位承擔(dān)維修費(fèi)用33在保證項目完整性的前提下，甲建設(shè)單位將工程的設(shè)計業(yè)務(wù)分別委托個了乙、丙兩家設(shè)計單位，并選定乙設(shè)計單位為主體承接方，負(fù)責(zé)整個工程項目設(shè)計的總體協(xié)調(diào)。關(guān)于該項目的設(shè)計責(zé)任，下列說法中，正確的是（A ）。A.丙設(shè)計單位直接對甲建設(shè)單位負(fù)責(zé)B.丙設(shè)計單位僅對乙設(shè)計單位負(fù)責(zé)C.乙設(shè)計單位就整個項目的設(shè)計任務(wù)負(fù)總責(zé)D.乙、丙設(shè)計單位對甲建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任34.甲水泥廠因無力支付建廠賒購鋼材的貸款，遂向乙鋼材廠提供了一批水泥用來抵帳。后乙將該批水泥出售給丙施工單位，則關(guān)于該水泥買賣合同的效力，下列說法正確的是（A ）。A.有效 B.因乙超越經(jīng)營范圍而無效C.因乙超越經(jīng)營范圍而效力待定

34、D.因乙超越經(jīng)營范圍而可撤消35.甲施工單位向乙預(yù)制件廠訂制非標(biāo)購件，合同約定乙收到支票之日三日內(nèi)發(fā)貨，后甲顧慮乙經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，遂要求其先行發(fā)貨，乙表示拒絕。則乙的行為（C ）。A.違約行為 B.行使同時履行抗辯權(quán)C.行使先履行抗辯權(quán) D.行使不安抗辯權(quán)36.某施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，監(jiān)理工程師在巡視時要求承包人“把活兒做得更細(xì)些，到時不會少了你們的”。于是項目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此增加了費(fèi)用，則該筆費(fèi)用應(yīng)由（B ）承擔(dān)。A.發(fā)包人 B.承包人 C.監(jiān)理工程師 D.承包人和發(fā)包人共同37.甲單位負(fù)有向乙單位支付50萬元工程款的義務(wù)，乙單位負(fù)有向甲單位交付50萬元建材的義務(wù)，則

35、下列關(guān)于雙方債務(wù)抵銷的說法，正確的是（C ）。A.雙方的債務(wù)法定抵銷 B.雙方債務(wù)基于一方主張而抵銷C.雙方債務(wù)性質(zhì)不同不得抵銷 D.雙方債務(wù)只有約定方可抵銷39.某施工單位與采石場簽定了石料供應(yīng)合同，在合同中約定了違約責(zé)任。為確保合同履行，施工單位交付了3萬元定金。由于采石場未能按時交貨，根據(jù)合同約定應(yīng)支付違約金4萬元。則本案中采石場最多應(yīng)支付給施工單位（C ）。A.10萬元 B.7萬元 C.6萬元 D.4萬元40.甲發(fā)包人與乙承包人訂立建設(shè)工程合同，并由丙公司為甲出具工程款支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為一般保證?，F(xiàn)甲到期未能支付工程款，則下列關(guān)于該工程款清償?shù)恼f法，正確的是（C ）。A.丙公司應(yīng)代甲

36、清償 B.乙可要求甲或丙清償C.只能由甲先行清償 D.不可能由甲或丙共同清償41.某擴(kuò)建程建設(shè)單位因急于參加認(rèn)證，于11月15日未經(jīng)檢驗而使用該工程，11月20日承包人提交了竣工驗收報告，11月30日建設(shè)單位組織驗收，12月3日工程竣工驗收合格，則該工程竣工日期為（D ）。A.11月15日 B.11月20日 C.11月30日 D.12月3日42.某建設(shè)工程合同約定，“工程通過竣工驗收后2個月內(nèi)，結(jié)清全部工程款”。2005年10月1日工程通過竣工驗收，10月10日承包人提交竣工結(jié)算文件，10月20日承包人將工程移交發(fā)包人，但發(fā)包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人將發(fā)包人起訴至人民法

37、院，要求其支付工程欠款及利息。則利息起算日應(yīng)為（ C ）。A.2005年10月10日 B.2005年10月20日C.2005年12月1日 D.2006年5月1日43.某施工單位拖欠王某工資，經(jīng)勞動仲裁后，王某不服，將施工單位訴至人民法院。在一審人民法院開庭審理的過程中，王某的兒子有病住院急需用錢，則關(guān)于本案中先予執(zhí)行的適用，下列說法中，正確的是（B ）。A.人民法院可直接裁定先予執(zhí)行B.王某可請求一審人民法院裁定先予執(zhí)行C.因尚未審理完畢，當(dāng)事人不能申請先予執(zhí)行D.若王某敗訴，不須賠償由此給施工單位造成的損失44.某施工單位訴建設(shè)單位施工合同糾紛一案，由某人民法院開庭審理。建設(shè)單位經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，則人民法院可以（ D）。A撤消案件 B.中止審理C終結(jié)審理 D.缺席判決45.某施工單位在一起工程質(zhì)量訴訟中，委托其法務(wù)部負(fù)責(zé)人李某為訴訟代理人，其向人民法院出具的授權(quán)委托書中僅注明李某為全權(quán)代理，未列舉具體權(quán)限，則李某有權(quán)(A)。A進(jìn)行辯論 B.進(jìn)行和解C提起反訴 D.提起上訴46.某工程質(zhì)量糾