第4頁共4頁杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同編號：?賣方：(?以下簡稱甲?方)買方?：(以下簡?稱乙方)?見證方：(?以下簡稱丙?方)甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達?成以下條款?：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?_市區(qū)(縣?)的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?字第號。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負全?責。該房屋?的結(jié)構(gòu)為，?建筑面積為?平方米。?第二條甲方?對買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及___市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違___及?___市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟責?任由甲方來?承擔。第?三條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價為每?建筑平方米?人民幣元，?價款合計為?人民幣元。?(大寫佰拾?萬仟佰拾元?整)第五?條付款方式?(一)無?須銀行貸款?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?___市房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的%的定?金。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前__?_個工作日?內(nèi)，支付剩?余%房款。?(二)銀?行貸款1?.乙方應(yīng)在?簽訂《__?_市房屋買?賣合同》時?，支付相當?于總房款的?%的定金。?2.乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前___個?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責任?(一)甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?_個工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計利息)?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起__?_個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。(二?)乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?___‰作?為滯納金，?逾期超過天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?(三)甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?___個工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的___‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強制?執(zhí)行。第?七條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達成以下細?目：(一?)沒有房屋?欠帳，如電?話費、電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?等;(二?)沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞;(三?)房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?(四)其?它：。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)(?縣)房地產(chǎn)?交易所申請?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅費?及相關(guān)費用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗時提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當本合同?在履行中發(fā)?生爭議時，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)(縣)?交易所留存?一份，見證?方一份