重慶公積金提取管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用行為，保障住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于重慶市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。（三）基本原則住房公積金提取應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理、便民的原則。嚴(yán)格按照規(guī)定的條件和程序進(jìn)行審批，確保住房公積金?？顚Ｓ?，保障繳存職工的基本住房需求。二、提取條件（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買新建商品住房的，應(yīng)提供購房合同、購房發(fā)票或收據(jù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款。2.購買再交易住房（二手房）的，需提供房屋買賣契約、契稅完稅證明等材料，符合條件的可提取公積金。3.建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建房文件、工程預(yù)算等資料，經(jīng)審核通過后可提取。4.大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、工程預(yù)算等，按規(guī)定提取公積金。（二）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息的，借款人及其配偶可在還款期限內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金，每年可提取一次，提取總額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。2.償還住房公積金貸款本息的，可根據(jù)貸款還款情況，按規(guī)定申請?zhí)崛」e金用于償還貸款。（三）租賃住房1.租賃公共租賃住房的，職工可憑租賃合同、租金繳納證明等材料申請?zhí)崛∽》抗e金支付租金。2.租賃商品住房且符合相關(guān)規(guī)定的，可提供房屋租賃合同、租金發(fā)票等，按一定比例提取公積金。（四）離休、退休職工離休、退休后，可全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。（六）出境定居職工出境定居的，可一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。（七）職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障享受城鎮(zhèn)最低生活保障的職工，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于改善生活條件。（九）本人、配偶及其直系親屬患重大疾病本人、配偶及其直系親屬患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用。三、提取額度（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買新建商品住房的，提取額度不得超過購房合同約定的首付款金額或?qū)嶋H支付的購房款（不含貸款金額）。2.購買再交易住房的，提取額度不得超過房屋買賣契約約定的購房款金額或?qū)嶋H支付的購房款（不含貸款金額）。3.建造、翻建自住住房的，提取額度不得超過工程預(yù)算總額。4.大修自住住房的，提取額度不得超過工程預(yù)算總額。（二）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息的，每年提取額度不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。2.償還住房公積金貸款本息的，可根據(jù)貸款還款情況，按規(guī)定提取公積金用于償還貸款。（三）租賃住房1.租賃公共租賃住房的，提取額度根據(jù)實(shí)際租金支出確定。2.租賃商品住房的，提取額度根據(jù)不同情況按一定比例確定，具體比例由市住房公積金管理中心根據(jù)實(shí)際情況制定并公布。（四）離休、退休全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（六）出境定居全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。（七）職工死亡或者被宣告死亡全額提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障根據(jù)家庭生活困難程度確定提取額度，具體標(biāo)準(zhǔn)由市住房公積金管理中心制定并公布。（九）本人、配偶及其直系親屬患重大疾病提取額度根據(jù)實(shí)際醫(yī)療費(fèi)用支出確定，但最高不得超過住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。四、提取程序（一）申請職工符合提取條件的，應(yīng)向所在單位提出提取申請，并填寫《重慶市住房公積金提取申請表》，同時(shí)提供相關(guān)證明材料。（二）單位審核職工所在單位應(yīng)在收到職工提取申請后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，對符合提取條件的，在申請表上簽署意見并加蓋單位公章。（三）管理中心審批單位審核通過后，職工將申請表及相關(guān)證明材料提交至市住房公積金管理中心。管理中心應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批，對符合提取條件的，予以批準(zhǔn)；對不符合提取條件的，應(yīng)書面告知職工原因。（四）提取支付經(jīng)管理中心審批通過的，職工可根據(jù)管理中心的通知，到指定銀行辦理提取手續(xù)。管理中心將提取金額劃轉(zhuǎn)至職工指定的銀行賬戶。五、相關(guān)證明材料（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買新建商品住房的，需提供購房合同、購房發(fā)票或收據(jù)。2.購買再交易住房的，需提供房屋買賣契約、契稅完稅證明。3.建造、翻建自住住房的，需提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建房文件、工程預(yù)算。4.大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、工程預(yù)算。（二）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息的，需提供借款合同、還款證明。2.償還住房公積金貸款本息的，需提供貸款還款明細(xì)。（三）租賃住房1.租賃公共租賃住房的，需提供租賃合同、租金繳納證明。2.租賃商品住房的，需提供房屋租賃合同、租金發(fā)票。（四）離休、退休需提供離休、退休證。（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系需提供勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。（六）出境定居需提供出境定居證明。（七）職工死亡或者被宣告死亡需提供死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證明及相關(guān)法律文件。（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障需提供低保證明。（九）本人、配偶及其直系親屬患重大疾病需提供醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票等相關(guān)材料。六、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督市住房公積金管理中心應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對提取業(yè)務(wù)的審核和管理，確保提取工作的規(guī)范、公正、透明。（二）社會(huì)監(jiān)督鼓勵(lì)社會(huì)公眾對住房公積金提取行為進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為可向市住房公積金管理中心舉報(bào)。管理中心應(yīng)及時(shí)受理舉報(bào)，并進(jìn)行調(diào)查處理。（三）法律責(zé)任對違反本辦法規(guī)定，騙取、套取住房公積金的單位和個(gè)人，市住房公積金管理中心將依法追回